Verkoop appartement uitzicht op zee Cannes met 1 slaapkamer – ID 1942478

1/ Frans - 2/ Engels 1/ Ontdek dit prachtige 2-kamerappartement van 53 m², ideaal gelegen in het hart van een prestigieus adres. Overstekend en badend in het licht dankzij de zuid- en noordoriëntatie, bevindt het zich op de 6e verdieping van een uitzonderlijke woning, volledig gerenoveerd. De woonkamer, elegant en licht, komt uit op een groot terras van 12 m² dankzij een grote erker, die een spectaculair panoramisch uitzicht biedt op de zee, het paleis, de Suquet en de emblematische trap. Een unieke en onvergelijkbare setting. Dit zeldzame pand beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage met directe toegang, een echte aanwinst in deze gewilde omgeving. De residentie, veilig en verfijnd, herbergt luxe winkels op de begane grond. Om er te wonen maar ook perfect voor een investering of een tweede verblijf, biedt dit appartement een sterke huurwinstgevendheid geschat op ongeveer 6%, of een minimum van € 80.000 per jaar, vooral dankzij congressen, festivals en toeristische verblijven. Een uitzonderlijk bezit dat onmiddellijk in beslag moet worden genomen. Belangrijkste kenmerken Oppervlakte: 53 m² Terras: 12 m² Verdieping: 6 van 7 Ligging: Zuid / Noord (kruising) Luxe beveiligde residentie Elektrische zonwering en rolluiken Individuele verwarming Kelderparking met directe toegang vanuit het Croisette-gebouw gebouwd in 1975 Informatie over mede-eigendom Aantal percelen: 50 Jaarlijkse lasten: € 3.200 Onroerende voorheffing: 1 300 € 2/ Ontdek dit prachtige appartement met één slaapkamer van 53 m², ideaal gelegen in het hart van een prestigieus adres. Dubbel aspect en gevuld met natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuiden en het noorden, het is gelegen op de 6e verdieping van een uitzonderlijke, volledig gerenoveerde woning. De elegante en lichte woonkamer komt via een grote erker uit op een ruim terras van 12 m² en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, het Palais, Le Suquet en de iconische rode lopertrappen. Een werkelijk unieke en onvergelijkbare omgeving. Dit zeldzame pand beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage met directe toegang: een aanwinst van onschatbare waarde in dit zeer gewilde gebied. De veilige en verfijnde residentie beschikt over luxe winkels op de begane grond. Dit appartement is perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als investerings- of vakantiehuis en biedt sterke huurrendementen van naar schatting ongeveer 6%, wat een minimum van € 80.000 per jaar vertegenwoordigt, vooral tijdens congressen, festivals en toeristische verblijven. Een uitzonderlijk pand dat u niet mag missen. Hoogtepunten van het pand Binnengrootte: 53 m² Terras: 12 m² met panoramisch uitzicht op zee Verdieping: 6e van 7 Blootstelling: Zuid / Noord (via appartement) Volledig luxe interieur Elektrische zonwering en rolluiken Individueel verwarmingssysteem Beveiligde luxe residentie Ondergrondse parkeergarage met directe toegang vanaf de Croisette Luxe boetieks op de begane grond

Appartement uitzicht op zee met terras

Cannes, Alpes-Maritimes, Frankrijk