Verkoop appartement uitzicht op zee Cannes met 3 slaapkamers – ID 2277465

TE KOOP 10288 - Gelegen in Cannes, Avenue du Docteur Raymond Picaud, op slechts 150 meter van het strand, biedt dit luxueuze T4-appartement met een oppervlakte van 157 m², gelegen op de begane grond van een beveiligde residentie uit de jaren 40, zeer ruime kamers en hoogwaardige diensten. Het appartement profiteert van een ligging op het zuiden en profiteert van veel licht. Zodra u binnenkomt, ontdekt u een gang die de verschillende ruimtes van het appartement bedient. De ontvangstruimte bestaat uit een woonkamer van circa 23,98 m² en een eetkamer van 26,10 m², goed voor ruim 50 m² ontvangstruimte, evenals een nieuwe aparte keuken van circa 11,05 m². Het slaapgedeelte bestaat uit drie grote slaapkamers van circa 19,77 m², 15,48 m² en 22,75 m². Twee van hen profiteren van een eigen badkamer, waarvan er één is uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet. Een derde badkamer met douche en toilet, speciaal bedoeld voor gasten, maakt het geheel compleet. Het appartement heeft een grote renovatie ondergaan en biedt vandaag de dag hoogwaardige diensten. De keuken is nieuw, evenals de elektrische installatie. De schilderijen en decoratie zijn ook onlangs vernieuwd. Qua uitrusting profiteert het appartement van nieuwe omkeerbare airconditioning in alle kamers. Het schrijnwerk met dubbele beglazing en de elektrische rolluiken zijn begin 2026 vervangen. De warmwaterproductie wordt verzekerd door een nieuwe, onafhankelijke elektrische tank van 300 liter. De residentie beschikt over twee liften. Het pand profiteert ook van een privégarage in de kelder van ongeveer 14,25 m² en een kelder in de kelder, twee bijzonder aantrekkelijke bijgebouwen in Cannes. Bovendien is er de mogelijkheid om een dienstmeisjeskamer van ongeveer 6 m² te verwerven, gelegen op de 7e verdieping, bereikbaar met de lift en met uitzicht op zee, aangeboden voor de prijs van € 40.000. De DPE is geclassificeerd als D. Onroerendezaakbelasting: € 2.050,- per jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om borstels te verwijderen, is beschikbaar op de Géoriss-website: http://www.georisks.gouv.fr. Neem voor een bezoek contact op met Christian HAMON, verkoopagent, Tel. 06.62.11.49.84 of per e-mail [email protected]. Montauban RSAC-nummer 488 831 058. De verkoopprijs bedraagt € 1.344.000,- inclusief makelaarskosten. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Appartement uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Cannes, Alpes-Maritimes, Frankrijk

Locatie