Verkoop appartement Cannes met 2 slaapkamers – ID 2278266

1) CANNES - Bas Carnot - Dichtbij het Palais des Festivals te voet - Gelegen weg van de straat, in een rustige omgeving en dichtbij alle voorzieningen, prachtig 3-kamerappartement van 56 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met grote zorg ingericht. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is klaar om te bewonen of onmiddellijk te huren, zonder dat er werk nodig is. Het bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een aangename woonkamer, een badkamer, aparte toiletten en twee mooie slaapkamers met comfortabele volumes. De twee tegenover elkaar gelegen slaapkamers bieden meer privacy en alledaags comfort. De dubbele beglazing zorgt voor een zeer goede geluids- en thermische isolatie, waardoor rust wordt gegarandeerd en het energieverbruik onder controle wordt gehouden. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een 3-tal goed onderhouden condominium, zonder lift. Verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door individuele elektrische apparatuur, waardoor onafhankelijk beheer van het verbruik mogelijk is. De huidige lasten bedragen circa € 140,- per maand en zijn inclusief koud water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en beheerderskosten. DPE: Energieklasse C – Klimaatklasse A. Een kant-en-klare woning, volledig gemeubileerd, die comfort, rust en functionaliteit combineert. Dit eigendom vertegenwoordigt een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop, een huurinvestering of een gemakkelijk te onderhouden pied-à-terre. 2) CANNES – Bas Carnot – Op loopafstand van het Palais des Festivals Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Bas Carnot, op slechts een korte loopafstand van het Palais des Festivals, vertegenwoordigt dit prachtig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers van 56 m² een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Cannes. Het pand ligt ver van de straat in een rustige en veilige omgeving en biedt directe toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse gemakken, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel vakantiegangers als zakenreizigers die de vele internationale evenementen bijwonen die het hele jaar door worden georganiseerd. Het appartement is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en smaakvol ingericht en wordt turn-key verkocht, inclusief alle meubels en apparatuur. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur en biedt een naadloze investeringsoplossing zonder dat er extra kosten nodig zijn. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. De indeling met twee aspecten zorgt de hele dag voor uitstekend natuurlijk licht, terwijl de slaapkamers zich aan weerszijden van het appartement bevinden, waardoor comfort en privacy voor de gasten wordt gegarandeerd. Dubbele beglazing garandeert uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor de gasttevredenheid wordt vergroot en de energie-efficiëntie wordt geoptimaliseerd. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning van drie verdiepingen (zonder lift), profiteert het pand van redelijke eigendomskosten. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.688,- (circa € 140,- per maand), inclusief koud water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en beheerskosten. Individuele elektrische verwarmings- en warmwatersystemen maken volledige controle over de bedrijfskosten mogelijk. Energieprestatiebeoordeling (DPE): C Klimaatbeoordeling: A Of u nu op zoek bent naar een winstgevende huurinvestering voor de korte termijn, een stijlvolle pied-à-terre aan de Franse Rivièra, of een combinatie van beide, dit volledig gemeubileerde kant-en-klare appartement biedt een uitzonderlijke kans op een van de meest dynamische en internationaal erkende locaties van Cannes. Belangrijkste hoogtepunten: • Toplocatie in Cannes, op loopafstand van het Palais des Festivals • Sterk seizoenshuurpotentieel gedurende het hele jaar • Volledig gerenoveerd, gemeubileerd en uitgerust • Klaar voor het onmiddellijk genereren van huurinkomsten • Rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen • Onderhoudsarm eigendom en gecontroleerde exploitatiekosten • Uitstekende optie voor internationale investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar pand aan de Franse Rivièra

Appartement met 2 slaapkamers

Cannes, Alpes-Maritimes, Frankrijk

Locatie