Verkoop appartement Fernão Ferro met 3 slaapkamers – ID 2163209

Setúbal – Seixal – Fernão Ferro NIEUW APPARTEMENT VAN 140 M2 IN, PARKEREN EN INDIVIDUELE COLLECTIE. GEBOUWD IN 2025, KLAAR OM TE SCHRIJVEN. APPARTEMENT MET OPEN RUIMTE WOONKAMER VAN 48 M2, KEUKEN VAN 14 M2, SUITE VAN 24 M2, SLAAPKAMER VAN 18 M2, SLAAPKAMER VAN 15 M2 BEIDE MET INGEBOUWDE KLEDING EN ENTREE VAN 2 M2. VOORBALKON VAN 3 M2. Thermische isolatie: Buitenmuren – of ETICS, van het Engelse External Thermal Insulation Composite System, beter bekend als Capoto. Specifieke kenmerken: Lokaal multisensoralarm; Airconditioning, 4 apparaten; Compleet centraal stofzuigsysteem; PVC-kozijnen met thermisch uitgesneden draai-draairamen met dubbele beglazing; Barbecue met vaatwasser; Teka semi-uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en boiler); Elektrische zonwering met thermische uitschakeling; Vloeren in de woonkamer, keuken en badkamers in porseleinkeramiek; Vloeren in de suite en kamers met zwevende vloeren; Buitenvloeren op balkons in keramisch terras; Zonnepaneel met Thermosiphon Kit; Wit gelakte binnendeuren; Hoge veiligheid Gepantserde toegangsdeur; Keukenmeubel in wit thermolaminaat met lichtgrijze silistonesteen; 2 Slaapkamers met ingebouwde kasten; Kleurenvideo-intercom. Fernão Ferro heeft: - 2 basisscholen in Fernão Ferro, 1 middelbare school in Pinhal de Frades en 1 privéschool in Pinhal de Frades, (College Atlântico); - Openbaar vervoer naar het treinstation van Coina en Fogueteiro met buitenparkeerplaats voor auto's en motorfietsen; - Gezondheidscentrum. - Lokale markt; - Apotheken; - Banken. Gemakkelijke toegang met de trein van Fertagus naar Lissabon en de stranden van Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira en de stranden van Sesimbra. Gemakkelijke toegang tot 4 supermarkten (Aldi, Lidl, Intermarche, Mercadona en Minipreço). Zuidbaai van Lissabon. Van Fernão Ferro: Bezienswaardigheden: Serra da Arrábida (12,5 km). Stranden: Praia Lagoa de Albufeira (10 km), Praia da Fonte da Telha (10 km), Praia do Portinho da Arrábida (13 km), Praia de Sesimbra (13 km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 km) en Praia da Costa da Caparica (16,3 km). Golfbanen: Golf Quinta do Peru (3,3 km), Aroeira Golf (8,1 km), Tróia Golf (19 km), Golfe do Jamor (22,5 km), Golfe do Montado (24 km), Paço do Lumiar Golf Club (24,6 km), Estoril Golf Club (32,7 km), Quinta da Marinha Golf (36,5 km) en Santo Estevão Golf (48 km). Lissabon (18 km). Luchthaven Portela Lissabon (23,7 km). Wanneer we de 25 de Abril-brug of de Vasco da Gama-brug passeren, openen we de deur naar een van de 9 gemeenten die deel uitmaken van de Zuidmarge – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra en Setúbal – en tegelijkertijd het grootstedelijk gebied van Lissabon en zijn uitstekende stranden. Voordelen van wonen op de zuidelijke oever van de Taag De kosten van levensonderhoud zijn goedkoper dan wonen op de noordelijke oever van de Taag – zowel wat betreft het aanbod van onroerend goed als andere essentiële goederen; De regio is gegroeid en ontwikkeld, verschillende gemeenten ontvangen innovatieve projecten, op woon-, onderwijs- en werkgelegenheidsniveau. Dit is het geval voor Almada, dat een investering van 800 miljoen euro zal hebben om het Innovation District te creëren; Ook al ligt het dicht bij de hoofdstad van Portugal, er is een betere levenskwaliteit op de Zuidelijke Jordaanoever; De ware definitie van wonen in de stad (en dichtbij de stad) met toegang tot het beste dat het platteland te bieden heeft; Toegang tot verschillende groene ruimtes, sportuitrusting en stranden; Mogelijkheid om heel dicht bij het strand te wonen in plaatsen als Setúbal, Sesimbra of Costa da Caparica; Toegang tot alle infrastructuur die nodig is voor een goede levenskwaliteit: scholen, universiteiten, diensten, grote commerciële gebieden, openbaar vervoer, restaurants; Groter aanbod van woningen met het type ‘wonen’; Gemakkelijke toegang tot enkele van de mooiste toeristische attracties in de regio Lissabon: Cristo Rei, natuurpark Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos en Cabo Espichel zijn enkele voorbeelden; Een van de meest gerespecteerde economische kranten, Jornal Económico, heeft zojuist op 21 februari 2025 een nieuwsbericht gepubliceerd waarin staat dat de Portugese regering vooruitgang zal boeken met een afgezonken wegtunnel tussen Trafaria en Algés, als onderdeel van het infrastructuurinvesteringspakket, waardoor het derde alternatief wordt gecreëerd voor het oversteken van de rivier de Taag tussen de twee oevers, en daarmee de brug van 25 de Abril wordt verwijderd. VOORDELEN bij het kiezen van een IAD Portugal-consulent: - Toegewijde adviseur gedurende het gehele aankoopproces; - Permanent zoeken naar een woning op maat van uw wensen; - Onderhandelingsmonitoring; - Het aanbieden van de meest voordelige financiële oplossingen; - Ondersteuning bij het bankfinancieringsproces; - Ondersteuning bij het plannen en uitvoeren van het CPCV (Aankoop- en Verkoopbeloftecontract), indien nodig tweetalig; - Ondersteuning bij het markeren en verlijden van de overnameakte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de volgende makelaar: Google-zoekopdracht: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Onroerend goed – Makelaar IAD Portugal AMI-licentie: 11

Appartement met 3 slaapkamers

Fernão Ferro, Lisboa Region, Portugal