Verkoop appartement aan het water Ibiza - Eivissa met 1 slaapkamer – ID 2258688

THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences vertegenwoordigt een nieuwe generatie vastgoedinvesteringen: een vijfsterrenhotelresidentie die exclusief is ontworpen voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, prestige en een volledig professioneel beheer. Dit project brengt de essentie van het iconische concept THE UNEXPECTED Ibiza naar de kust van Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, een van de bestemmingen met het grootste toeristische en economische groeipotentieel van de Verenigde Arabische Emiraten. Meer dan alleen een woning kopen, verwerft de investeerder een hotelvastgoed binnen een luxecomplex dat wordt geëxploiteerd door een internationaal merk en is ontworpen om inkomsten te genereren via hoteluitbating, zonder zich zorgen te hoeven maken over het dagelijkse beheer. Het project bevindt zich direct aan het strand op Al Marjan Island, een kunstmatig eiland dat is uitgegroeid tot het nieuwe investeringscentrum van het land. De grootste troef is de nabijheid van het Wynn Resort & Casino, dat zich op slechts één minuut van het project bevindt. Dit wordt het eerste geïntegreerde resort met casino in de volledige Gulf Cooperation Council (GCC), een historische opening die het internationale toerisme, de hotelbezetting en de vraag naar vastgoed in de regio de komende jaren aanzienlijk zal stimuleren. Bovendien biedt de locatie een uitstekende bereikbaarheid: 1 minuut van het Wynn Resort, 30 minuten van de internationale luchthaven van Ras Al Khaimah, 40 minuten van de internationale luchthaven van Sharjah en 50 minuten van de internationale luchthaven van Dubai. THE UNEXPECTED brengt de meest exclusieve essentie van Ibiza naar Al Marjan Island en combineert luxe, entertainment en design tot een unieke ervaring. De eigentijdse architectuur, geïnspireerd door de zee, samen met een zorgvuldig samengesteld aanbod van gastronomie, een beachclub, wellnessfaciliteiten en exclusieve ruimtes, creëren een bestemming die is ontworpen om te verrassen en uit te groeien tot een referentie in de wereld van luxe hospitality. Het project zal bestaan uit acht verdiepingen en in totaal 422 hotelkamers en hotelresidenties. De faciliteiten zijn ontworpen om het hele jaar door een premium ervaring te bieden en omvatten meerdere zwembaden, een beachclub met directe toegang tot het strand, een infinity pool op het dak, gastronomische restaurants, Oyster Terrace, een rooftopbar, een wellnessclub, een spa, een fitnessruimte, vergaderzalen, evenementruimtes, VIP-zones met privézwembaden en exclusieve suites met een bevoorrecht uitzicht. Elk detail weerspiegelt het lifestyleconcept dat het merk kenmerkt: elegante, exclusieve ruimtes die zijn ontworpen voor een internationaal publiek met een hoge koopkracht. Dit project is ontworpen voor investeerders en niet als hoofdverblijf. De eigendom maakt deel uit van het hotel en genereert inkomsten via een professioneel hoteluitbatingssysteem dat wordt beheerd door Palladium Hotel Group. De eigenaar profiteert van een volledig passieve investering, zonder zich bezig te hoeven houden met reserveringen, onderhoud, personeel, schoonmaak of operationeel beheer. Als extra voordeel kan de eigenaar ongeveer twee weken per jaar persoonlijk gebruikmaken van de accommodatie, terwijl de unit de rest van het jaar deel blijft uitmaken van de hotelexploitatie. Het rendement is afhankelijk van het type aangekochte unit. De meest conservatieve prognoses gaan uit van een jaarlijks rendement vanaf 12%, dat hoger kan uitvallen afhankelijk van de categorie van de unit en de operationele prestaties van het hotel. Momenteel zijn er nog slechts 30 units beschikbaar binnen het project, verdeeld over appartementen met één en twee slaapkamers. De units bieden verschillende oriëntaties en ervaringen: 5 units met uitzicht op de zee, de beachclub en de zwembaden.19 units met direct uitzicht op het toekomstige Wynn Resort & Casino.6 units met gedeeltelijk zeezicht.Er zijn verschillende indelingen beschikbaar, waaronder units met een privézwembad en panoramische terrassen. De prijzen variëren van € 723.800 tot € 2.947.908. Het project biedt een flexibel betalingsplan tijdens de bouw: 20% bij de reservering.20% bij de ondertekening van de koopovereenkomst.20% zes maanden na de ondertekening van de koopovereenkomst.20% twaalf maanden na de ondertekening van de koopovereenkomst.20% achttien maanden na de ondertekening van de koopovereenkomst.De oplevering van het project staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. De aankoop gebeurt onder het Freehold-eigendomssysteem, waardoor buitenlandse kopers 100% eigenaar kunnen worden. Het project is geregistreerd volgens de RERA-regelgeving en de gelden worden beschermd via een Escrow-rekening, wat gedurende het volledige bouwproces een hoog veiligheidsniveau biedt. Daarnaast blijven de Verenigde Arabische Emiraten een van de aantrekkelijkste vastgoedmarkten ter wereld dankzij het gunstige belastingstelsel en het ontbreken van belasting op inkomsten uit verhuur. THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences brengt drie factoren samen die zelden in één investering worden gevonden: een gevestigd internationaal merk, een uitzonderlijke locatie naast het meest verwachte toeristische project van de Verenigde Arabische Emiraten en een hotelinvesteringsmodel dat is ontworpen om rendement te genereren dankzij een volledig professioneel beheer. Het gaat niet simpelweg om het kopen van een woning aan zee. Het gaat erom deel uit te maken van een van de meest exclusieve hotelprojecten met het grootste groeipotentieel in de hele regio. Wij maken graag een afspraak om het vastgoed te bezichtigen. Wij beschikken daarnaast over meer huizen, appartementen, villa's, finca's, commerciële panden en bouwgronden te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende als uw makelaarskantoor op Ibiza heeft gekozen.

Appartement aan het water met 1 slaapkamer

Ibiza - Eivissa, Ibiza - Balearic Islands, Spanje

Locatie