Nieuw gebouwd penthouse-appartement 113 m². te koop – 4e (bovenste) verdieping | Kalamata Gelegen in een van de rustige en opkomende woonwijken van Kalamata, in de wijk Nisaki, ligt dit uitzonderlijke gebouw van 113 m². penthouse appartement is te koop op de 4e en bovenste verdieping van een modern woongebouw dat momenteel in aanbouw is. Het pand ligt op een ideale locatie die de rust van een rustige buurt combineert met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke bezienswaardigheden in de stad. Het ligt op korte afstand van het OSE Park, terwijl zowel het strand van Kalamata als het stadscentrum binnen ongeveer 10 minuten lopen kunnen worden bereikt, wat een uitstekende levenskwaliteit biedt voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. Het appartement is geheel gelijkvloers en beschikt over een ruime, lichte open woonkamer, eethoek en keuken, naadloos verbonden met een grote omhullende hoekveranda. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een extra hoofdbadkamer en een apart gastentoilet. EEN VIDEO VAN HET EIGENDOM IS INBEGREPEN IN DE AANBIEDING Een opvallend kenmerk van het pand is de indrukwekkende hoekveranda op het zuidwesten, aangevuld met extra balkons aan de west- en noordzijde van het appartement. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de uitzichten een zeldzame combinatie van landschappen bieden voor een stadswoning. Vanaf de balkons op het zuidwesten heeft u gedeeltelijk uitzicht op zee, terwijl de oostkant uitkijkt op het groen, het OSE Park en de berg Taygetos. Het westelijke balkon biedt een open uitzicht op het omliggende stedelijke landschap van Kalamata. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en omvat: • Warmtepompsysteem met ventilatorconvectoren voor verwarming en koeling • Zonneboiler • Parkeerplaats op de begane grond met pre-installatie voor een oplader voor elektrische voertuigen • Grote kelderberging • Beveiligde toegangsdeur • Energie-efficiëntieklasse A • Aluminium kozijnen met dubbele energiezuinige beglazing • Externe thermische isolatie, thermische bescherming en geluidsisolatie • Elektrische rolluiken • Horren • Lifttoegang • Satellietinstallatie De bouw is al aan de gang en het structurele raamwerk is tot aan de derde verdieping voltooid. De verwachting is dat het project begin 2028 volledig voltooid zal zijn. Dit is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig en uitzonderlijk licht appartement op een toplocatie, dicht bij de zee, het stadscentrum en enkele van de belangrijkste recreatiegebieden van Kalamata. Vraagprijs: € 400.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspis Vastgoed Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Contacturen / Griekse tijd: Maandag: 09:00-14:00 uur Dinsdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Woensdag: 09:00-14:00 uur Donderdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Vrijdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 E-mail: [email protected] Let op: • De informatie is verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor draagt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. • Voor bezichtigingen van onroerend goed is een identiteitsbewijs/paspoort vereist (Wet 4072/2012). • Makelaarskosten bij aankoop: 2% + 24% BTW. • Kaartlocaties zijn bij benadering. • Foto's zijn mogelijk gemaakt met een groothoeklens. Wij raden u aan de eigendomsvideo te bekijken. • Fotorealistische afbeeldingen zijn opgenomen in de aanbieding

Appartement uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Kalamáta, Peloponnesos, Griekenland

Locatie