Zeer ruim T1+1 duplex appartement van 188 m2, gelegen in het project Ando Living Pedras Negras House.
Dit appartement is als volgt verdeeld over twee verdiepingen: bij binnenkomst bereiken we op de benedenverdieping de woonkamer met open keuken en gastenbadkamer. Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van vaste kasten en een eigen badkamer.
Als we de trap opgaan, komen we op de bovenverdieping op een tussenverdieping, waar zich een tweede slaapkamer met badkamer bevindt.
De waarde van € 38.000 voor het meubelpakket moet bij de prijs van het appartement worden opgeteld.
Ando Living Pedras Negras House is een architecturale schat gelegen in Baixa Lissabon.
Hier vinden we 20 prachtige appartementen van T0 tot T3, ruim en licht, die ruimte en privacy op een zeldzame manier combineren. Verdeeld over vier verdiepingen heeft ieder appartement zijn eigen indeling en karakter, met uitzonderlijk hoge plafonds, grote ramen en een overvloed aan natuurlijk licht.
De structuur is zorgvuldig bewaard gebleven en toont het beste van de Portugese architectuur: origineel houten parket, traditionele Portugese tegels, stenen muren en elegante historische details.
Het architectuur- en interieurontwerpteam heeft de ruimte zorgvuldig bijgewerkt met natuurlijke texturen, hoogwaardige afwerkingen en zachte, emotionele tinten, waardoor warme, verfijnde interieurs zijn ontstaan die geworteld zijn in Lissabon en toch tijdloos van geest zijn.
Buiten, beschikbaar voor alle bewoners/gasten, vinden we een met gras begroeide recreatieruimte met een aangenaam zwembad, iets zeldzaams in deze historische en centrale wijk van Lissabon.
Iedereen die een appartement koopt bij Ando Living Pedras Negras House kan investeerder worden, in een poolverdienmodel.
De klant kan kiezen uit één van deze twee opbrengstoplossingen:
- vaste winstgevendheid van 4% gedurende 5 jaar. Deze winstgevendheid wordt uitgedrukt als een nettopercentage van de kosten, vóór belastingen. Na 5 jaar verandert de winstgevendheid automatisch naar variabele winstgevendheid. Tot 14 dagen verblijf in Ando Living-clubs.
- geschatte winstgevendheid tussen 5% en 6%, maar niet gegarandeerd. 50/50 opbrengsten verdeeld tussen eigenaar en exploitant, waarbij ongeveer 15/85 van de kosten in het voordeel van de eigenaar is. De klant kan de duur van zijn verblijf kiezen.
Het is zelfs mogelijk om in uw appartement te wonen, zonder dat u er geld aan hoeft te verdienen.
We mogen niet vergeten dat klanten van Ando Living Pedras Negras House gebruik kunnen maken van de voorzieningen van andere Ando Clubs verspreid over Portugal en Europa: een fitnessruimte, een zwembad, gemeenschappelijke recreatieruimtes, restaurants, bars en winkels.
Ando-appartementen zijn niet alleen appartementen om in te wonen; het is een echt 'lifestyle-serviced residence'-concept, gebouwd rond vrije tijd, zakendoen en welzijn, verbonden met een gemeenschap van reizigers, bewoners en lokale mensen.
Het Ando Living-concept bestaat niet alleen in het centrum van Lissabon, maar ook in andere delen van de hoofdstad van Lissabon en in Istanbul en is van plan uit te breiden naar andere Europese steden. Een selectie clubs, huizen en appartementen, gebouwd om te voldoen aan de praktische en emotionele behoeften van de hedendaagse reiziger en digitale nomade, een thuis weg van huis. Clubs vormen het hart van Ando Living. Hier zullen de bewoners uitstekende gastvrijheid ontvangen.
Ando Living Pedras Negras House ligt in het hart van het centrum van Lissabon. Dit deel van de stad is vol geschiedenis en energie. In de charmante straatjes ontdekken we traditionele cafés, unieke winkels en culturele bezienswaardigheden. Op slechts een korte loopafstand bereiken we het iconische Praça do Comércio en prachtige kerken. Chiado, zo dichtbij, met zijn winkels en kosmopolitische sfeer. Het riviergebied van de Taag nodigt uit tot prachtige wandelingen, zowel te voet als met de fiets. Talrijke vervoersvormen, metro, bus, tram en trein, brengen ons naar alle delen van de stad.
Lissabon is een van de veiligste steden ter wereld, die het verleden en het heden als geen ander samenbrengt. Een stad van prachtige contrasten, tussen oud en nieuw, vol cultuur, handel, geschiedenis, architectuur en gastronomische rijkdom. Met de rivier de Taag aan de oevers heeft het een verscheidenheid aan prachtige uitzichtpunten en een zeekust, die zich uitstrekt tot aan Cascais en Costa da Caparica, met zijn prachtige stranden. Met veel zonnige dagen en mooi weer is Lissabon de ideale bestemming om het hele jaar door te reizen en te wonen.
Infante & Riu - Portugal Real Estate is een makelaarskantoor, gevestigd in Chiado, dat sinds 2014 actief is op de residentiële markt in topgebieden van Groot-Lissabon. Wij verkopen voornamelijk nieuwe projecten, in aanbouw of reeds opgeleverd, en zijn bereid nationale en internationale kopers te ondersteunen.
Energiecategorie: B-
#ref:APA_11044
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
160.00
Slaapkamers :
1
Badkamers :
3
Diagnostiek
Energieklasse
B
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
INFANTE & RIU – Portugal Real Estate
Rua Ivens, 42 - 3º A
Lissabon
Portugal
http://www.lisbonpremiumproperty.com/
