Verkoop appartement Lissabon met 2 slaapkamers – ID 2219052

WAT ALS UW APPARTEMENT OVER DE GESCHIEDENIS VAN LISSABON VLIEGT... Zeldzame kans voor investeerders: - Actieve AL-licentie (lokale accommodatie): een bezit dat zeldzaam en waardevol is geworden in Lissabon. - Uitzonderlijke winstgevendheid: ongeveer 10% van de jaarlijkse bruto-omzet. - Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht: klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Alfama is niet zomaar een wijk, het is de ziel van Lissabon. Tussen de geplaveide steegjes, kleurrijke gevels en de verre hoek van de Fado blijft deze sector de nummer 1 bestemming voor reizigers die op zoek zijn naar authenticiteit. Door hier te investeren, garanderen we een deel van Rio's erfgoed in de meest gefotografeerde wijk van de hoofdstad. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het mythische Nationale Pantheon en de beroemde Feira da Ladra, combineert dit appartement met 2 slaapkamers de charme van het oude met moderne optimalisatie. Met een brutooppervlakte van 59 m² is het perfect georganiseerd om het comfort van de gasten te maximaliseren en tegelijkertijd de typische sfeer van de buurt te behouden. In het appartement: - De sociale ruimte: Intiem en comfortabel, het biedt onmiddellijk een "cocon"-sfeer. Een woonkamer die dient als toevluchtsoord, perfect om te ontspannen en je meteen thuis te voelen in het hart van Alfama. - De keuken: modern, volledig uitgerust en open naar de woonkamer, waardoor totaal samenleven mogelijk is. - De rustruimte: twee kamers met een zachte en schone sfeer. Een bewaarde rustruimte ontworpen om reizigers een bubbel van rust en privacy te bieden. Via de slaapbank kan in de woonkamer een derde slaapplaats worden gecreëerd. - Badkamer: Praktisch, smaakvol gerenoveerd om te voldoen aan de internationale normen voor kortetermijnverhuur. De sterke punten: - "Top"-locatie: in het hart van de toeristische circuits, waardoor het hele jaar door een maximale bezettingsgraad wordt gegarandeerd. - Turnkey: Meubilair, decoratie en apparatuur inbegrepen, evenals de kostbare lokale accommodatievergunning. - Apparatuur: . Appartement volledig gerenoveerd met smaak . Airconditioning . Optische vezel . Opslag in alle divisies . Dubbele beglazing Een veilige investering in de meest karakteristieke wijk van Lissabon, met bewezen winstgevendheid. Technische fiche: - Verkoopprijs: € 439.000 - Oppervlakte: 59 bruto m² (nuttige oppervlakte: 43,55 m²) - Capaciteit: maximaal 6 personen - Winstgevendheid: ca. Jaarlijks 10% bruto - Licentie: AL inbegrepen Voor meer informatie, gedetailleerde winstgevendheidsgegevens of om een bezoek te plannen, kunt u contact met mij opnemen. #ref: 884576

Appartement met 2 slaapkamers

Lissabon, Lisboa Region, Portugal