Verkoop appartement Lissabon met 1 slaapkamer – ID 2241607

Te koop – Ruimte op de begane grond met privéterras – São Vicente / Santa Engrácia, Lissabon Gelegen in de gewilde wijk São Vicente, dicht bij Santa Apolónia, de Taag, winkels, restaurants, vervoer en dagelijkse voorzieningen, biedt dit pand op de begane grond uitstekende mogelijkheden voor investeringen, professionele ruimte, studio, kantoor, atypisch pied-à-terre of een mogelijk verandering van gebruiksproject, onder voorbehoud van de respectievelijke administratieve goedkeuringen. De unit heeft een bruto privéoppervlakte van 50,50 m², aangevuld met 7,85 m² bruto afhankelijke oppervlakte en een zeldzaam element in deze regio van de stad: een patio van 34,50 m² voor exclusief gebruik, gelegen aan de achterkant van het gebouw. Deze private buitenruimte vertegenwoordigt een belangrijke meerwaarde en biedt een functionele en aangename uitbreiding van het pand. Het pand bestaat momenteel uit 3 kamers en bevindt zich in een oud gebouw, geregistreerd in de matrix uit 1937, ingevoegd in het historische stedelijke weefsel van Lissabon. Belangrijk punt: de huidige officiële bestemming van het onroerend goed is “handel”. Daarom is het in dit stadium geen eenheid die officieel is toegewezen aan huisvesting. Deze functie kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar een professionele ruimte, een aandeleninvestering of een onroerend goed met de mogelijkheid tot verandering van gebruik. Elke wijziging in de toewijzing van woningen moet vooraf worden geanalyseerd en gevalideerd bij de bevoegde autoriteiten, namelijk de gemeenteraad van Lissabon. Dankzij de centrale ligging, directe toegang vanaf de begane grond en privé buitenruimte vertegenwoordigt dit pand een interessante kans in São Vicente, op slechts een paar minuten van Santa Apolónia, Graça en enkele van de meest dynamische delen van het historische centrum van Lissabon. Belangrijkste kenmerken: Bruto privéoppervlakte: 50,50 m² Afhankelijk bruto oppervlakte: 7,85 m² Privéterras: 34,50 m² Begane grond 3 divisies Huidige opdracht: handel Oud gebouw geregistreerd in de matrix in 1937 Locatie: São Vicente / Santa Engrácia, Lissabon iad is een digitaal vastgoednetwerk gebaseerd op professionaliteit en transparantie. Als onafhankelijk vastgoedconsulent bij iad Portugal begeleid ik u in alle fasen van uw project, vanaf het eerste bezoek tot de akte, met persoonlijke ondersteuning en een aangepaste marketingstrategie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen. #ref: 932471

Appartement met 1 slaapkamer

Lissabon, Lisboa Region, Portugal