Gebouw in een staat van verval, met een groot potentieel voor herontwikkeling, gelegen in het centrum van Olhão, in een centraal, dynamisch gebied dat voortdurend verbetert.
Het renovatieproject voorziet in de creatie van commerciële units op de eerste verdieping, die een actief en uitnodigend front naar de openbare ruimte garanderen, evenals de bouw van appartementen op de bovenste verdieping, waardoor de harmonieuze integratie van verschillende gebruiksfuncties in één pand mogelijk wordt. Deze multifunctionaliteit maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die op zoek zijn naar continue winstgevendheid als voor degenen die een onderscheidend woonproject willen ontwikkelen in een van de meest gewilde steden van de Algarve.
Ondanks de huidige staat biedt de bestaande structuur de mogelijkheid om traditionele architecturale elementen, zoals de traditionele gevel, te herstellen en te benadrukken, en deze te combineren met een eigentijds concept dat het pand versterkt en de lokale identiteit behoudt.
In een context van groeiende vraag vertegenwoordigt dit gebouw een unieke investeringsmogelijkheid met een hoog waarderingspotentieel. De bevoorrechte ligging, dicht bij winkels, diensten, restaurants en de emblematische markten van Olhão, versterkt het uitzonderlijke karakter.
KENMERKEN:
Oppervlakte: 262 m2 | 2.822 vierkante meter
Energie-efficiëntie: gratis
EIGENSCHAPPEN:
Geruïneerd gebouw
Herstelproject
Stadscentrum
Traditionele gevel
LUXIMOS Christie's, internationaal bekroond, presenteert meer dan 1.200 eigendommen te koop in Portugal en biedt een uitstekende service op het gebied van vastgoedmakelaardij. LUXIMOS Christie's is het exclusieve filiaal van Christie's International Real Estate (1350 kantoren in 46 landen) voor de Algarve, Porto en Noord-Portugal en levert haar diensten aan huiseigenaren die hun eigendommen verkopen, en aan nationale en internationale kopers die onroerend goed in Portugal willen kopen.
Onze selectie omvat moderne en eigentijdse eigendommen, vlakbij de zee of aan de rivier, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, vlakbij de golfbanen of de jachthaven.
LIC AMI 9063
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
262.00
Slaapkamers :
0
Bouwjaar :
1988
Diagnostiek
Energieklasse
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
LUXIMOS Christie's International Real Estate
Av do Brasil nr 227
Porto
Portugal
http://www.luximos.pt/
