Verkoop appartement aan het water Petalídhion met 1 slaapkamer – ID 2218321

ID.2386753 – Appartement op de eerste verdieping met commerciële ruimte te koop op het centrale plein van Petalidi, Messinia Op een van de meest bevoorrechte locaties van Petalidi, direct aan het centrale plein en op slechts 130 meter van de zee, is dit vastgoed voor gemengd gebruik te koop, dat residentieel en commercieel gebruik combineert en uitstekende mogelijkheden biedt voor zowel privéwoningen als investeringsdoeleinden. Het belangrijkste hoogtepunt van het pand is het appartement op de eerste verdieping van 61,50 m², met een prachtig uitzicht op zowel de zee als het levendige centrale plein, terwijl het directe toegang biedt tot de alledaagse charme van dit traditionele kustplaatsje. Het appartement bestaat uit een comfortabele slaapkamer met een eigen balkon met uitzicht op zee, een keuken, een badkamer met extra zolderbergruimte en een ruime woonkamer met toegang tot een groot balkon met uitzicht op zowel het plein als de zee. Het open uitzicht en de verhoogde ligging zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in het hele pand. Binnenin het appartement creëren marmeren vloeren, decoratieve houten plafondelementen met traditioneel karakter, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een beveiligde toegangsdeur een warme en authentieke woonomgeving. Het pand verkeert in goede en bewoonbare staat, terwijl renovatie en modernisering kunnen worden uitgevoerd volgens de wensen en persoonlijke smaak van de toekomstige eigenaar. De ligging maakt het ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid met extra inkomsten uit de onderliggende commerciële ruimte. Op de begane grond bevindt zich een commerciële winkel van 63,25 m². met een gevel van ongeveer 6 meter aan het plein, die uitstekende zichtbaarheid en sterke commerciële zichtbaarheid biedt. Het bestaat uit een zit-/serviceruimte voor de klant, een keuken en twee toiletvoorzieningen, terwijl de 20,05 m² grote ruimte voor toiletruimten bestaat. Zolderruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. De commerciële ruimte profiteert ook van driefasige elektriciteit en is ideaal voor zakelijk of toeristisch gebruik. EEN VIDEO VAN HET EIGENDOM IS INBEGREPEN IN DE AANBIEDING De unieke locatie, uitzicht op zee, de nabijheid van het strand en de combinatie van residentieel en commercieel gebruik maken dit pand tot een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Eigenschappen van onroerend goed: Appartement op de eerste verdieping: 61,50 m². Commerciële ruimte op de begane grond: 63,25 m² Zolder/opslagruimte: 20,05 m² Uitzicht op zee en het plein 130 m. uit de zee Driefasige elektriciteit Interne trap Noordelijke oriëntatie Geschikt voor residentie, investering, toeristische exploitatie of commercieel gebruik Bouwjaar: 1982 Energiecertificaat: D Verkoopprijs: € 285.000 Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspis Vastgoed Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Contacturen / Griekse tijd: Maandag: 09:00-14:00 uur Dinsdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Woensdag: 09:00-14:00 Donderdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Vrijdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 E-mail: [email protected] Let op: • De gegevens zijn verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor draagt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. • Voor bezichtigingen van onroerend goed is een identiteitsbewijs/paspoort vereist (Wet 4072/2012). • Makelaarskosten bij aankoop: 2% + 24% BTW. • Kaartlocaties zijn bij benadering. • Foto's zijn mogelijk gemaakt met een groothoeklens. Wij raden u aan de eigendomsvideo te bekijken.

Appartement aan het water met 1 slaapkamer

Petalídhion, Peloponnesos, Griekenland