Appartement met 2 slaapkamers te koop in het centrum van Porto – ID 2016710

Hersteld appartement met 2 slaapkamers in de karakteristieke Rua de Sá Bandeira. Volledig gerenoveerd appartement, met moderne en verfijnde afwerkingen. Volledig ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Uitstekende blootstelling aan de zon en uitzicht op de stad. Het project: SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitatie met handtekening in het historische centrum van Porto Een architecturale erfenis opnieuw uitgevonden voor het stedelijke heden. In het hart van het centrum van Porto verschijnt Sá da Bandeira 31, een residentiële ontwikkeling van uitmuntendheid, die het resultaat is van de hedendaagse herinterpretatie van een iconisch gebouw uit de jaren 60 - ooit het hoofdkantoor van een bankinstelling en een symbool van de constructieve robuustheid van die tijd. Dit project onderscheidt zich door zijn zorgvuldige benadering van rehabilitatie, waarbij nobele elementen van de oorspronkelijke architectuur, zoals het marmer van de gemeenschappelijke ruimtes en de modernistische gevel, behouden blijven, terwijl de huidige technische en esthetische oplossingen worden geïntroduceerd, waardoor de normen voor comfort, functionaliteit en elegantie worden verhoogd. Samenstelling van de onderneming: - 8 exclusieve appartementen met typologieën T0, T2 en T3 - 1 commerciële unit op de begane grond - Alle appartementen met uitstekende blootstelling aan de zon en een bevoorrechte stedelijke gevel aan de Rua Sá da Bandeira Voltooiing van de werkzaamheden gepland voor januari 2026 Revalidatie met identiteit: - Integrale ingreep met respect voor de historie en identiteit van het gebouw; -Behoud van authentieke materialen: beige marmeren muren, houten elementen en metselwerk; - Herstelde gevel en vernieuwde lift met zorgvuldige architectonische inpassing; - Projectgericht op duurzaamheid, energie-efficiëntie en waardebepaling van activa; Afwerkingsdetails (referentiefracties): - Appartement met 3 slaapkamers met 133,5 m² en 6,1 m² eigen balkons; -Visgraatvloer met naturel eiken houten afwerking; - Veiligheidsdeuren, LED-verlichting en geïntegreerde airconditioning airconditioning; - Keukens uitgerust met Bosch apparatuur van superieur assortiment; - Warmtepompsysteem voor sanitair warm water. Stedelijke omgeving van uitmuntendheid: - Toplocatie in de Rua Sá da Bandeira, topgebied van het centrum van Porto - Nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals de Avenida dos Aliados, het station São Bento, de Bolhão-markt en de Clérigos-toren - Ingevoegd in een geconsolideerde omgeving van handel, restaurants, cultuur en diensten - Sterke toeristische en residentiële aantrekkelijkheid, met een uitstekend mobiliteitsnetwerk Waarde en positionering: - Sá da Bandeira 31 is meer dan een ontwikkeling. - Het is een statement van stijl, locatie en erfgoed. Gericht op een publiek dat waarde hecht aan eigendommen met identiteit, hoge bouwnauwkeurigheid en potentieel voor duurzame waardering - of het nu gaat om eigen woningen, tweede huizen of premium investeringen. Betalingsvoorwaarden: 20% CPCV 80% Schrift Oplevering van de werken: januari 2026 Energie Categorie: D #ref:APTADF205

Appartement met 2 slaapkamers

Porto, North Region, Portugal