Verkoop appartement Porto van 31 m² – ID 2190337

Premium investeringsmogelijkheid in het hart van Porto De stad Porto werd onlangs door de Financial Times erkend als de Europese stad van de toekomst wat betreft het aantrekken van investeringen, een feit dat het ongekende vastgoedscenario bevestigt dat de stad doormaakt, waardoor dit het ideale moment is om te profiteren van de exponentiële groei van de stad door middel van een project dat de soliditeit van het historische erfgoed op een uitstekende locatie combineert met de winstgevendheid van de kortetermijnaccommodatiemarkt. Het is in deze context dat wij u Time Out Luxury Lodging Porto presenteren, een exclusieve portefeuille van 11 T0- en T1-appartementen, met een onverslaanbare locatie, ontworpen voor investeerders die op zoek zijn naar veiligheid, winstgevendheid en een gedifferentieerd bedrijfsmodel; Time Out Luxury Lodging Porto heeft al een licentie voor lokale accommodatie (AL), een feit dat bureaucratie elimineert en een onmiddellijk en consistent rendement op uw investering garandeert. Het gebouw ligt op slechts 50 meter van het station São Bento, tegenover de nieuwe en langverwachte Time Out Market Porto en op slechts een steenworp afstand van de iconische kathedraal van Porto; Dit is het toeristische epicentrum van de stad, dat het hele jaar door voor een constante toestroom van bezoekers zorgt. We idealiseren en ontwerpen een selectie van appartementen, volledig uitgerust en klaar voor gebruik in de kortetermijnverhuur - STR-markt, die professioneel zullen worden beheerd, met als doel de winstgevendheid te maximaliseren. Onze waardepropositie is duidelijk en bestaat uit een unieke combinatie van investeringen in onroerend goed in het historische hart van Porto met een actieve deelname aan de wereldwijde horecasector, waardoor u verder kunt gaan dan het simpele eigendom van een onroerend goed en de louter tijdelijke waardering ervan. Het financiële model dat wordt gehanteerd om uw investering in het project te maximaliseren zal een Buy-to-Let/Partnerschap zijn, ontworpen om transparantie en veiligheid te garanderen; Door een van de appartementen te kopen, wordt u eigenaar en partner van ons lokale accommodatiebedrijf. Belangrijkste kenmerken in het model: Gegarandeerd inkomen: De belegger krijgt een garantie van ten minste 20% van het jaarinkomen van het onroerend goed. Deze waarde werkt als een veilig basisinkomen. Deelname aan groei: Naast de gegarandeerde minimumwaarde profiteert de investeerder rechtstreeks van de groei en het succes van de kortetermijnverhuurmarkt in Porto, waarbij hij winst deelt die de gevestigde basis overtreft. Veiligheid en voorspelbaarheid: het feit dat de AL-licentie al is verleend, is een fundamentele garantie voor de investeerder, waardoor risico's en vertragingen worden geëlimineerd. De bezettingsprognoses, gebaseerd op historische stadsgegevens, bedragen 80-85%, gedreven door de aanhoudende hausse aan toeristen; In het epicentrum van deze dynamiek bevindt zich het historische centrum van Porto, dat sinds 1996 op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Dit onderscheid getuigt niet alleen van het culturele en architecturale belang ervan, maar ook van zijn rol als toeristische trekpleister van mondiale expressie, naast de mondiale zichtbaarheid die het WK 2030 voor de hele regio zal brengen. Huur vanaf dag één: Ontvang meer dan 20% van de totale huurinkomsten van uw appartement, waardoor u verzekerd bent van een onmiddellijk en consistent rendement. Stressvrij vastgoed: Het volledige beheer wordt uitgevoerd door experts, van het boeken en communiceren met gasten tot het onderhoud en de schoonmaak, waardoor u 100% passief van uw inkomen kunt genieten. Slim betalingsplan, met een flexibel betalingsschema 20% bij reservering, 30% op abonnement en 50% bij levering Het waardevoorstel voor het investeren in kortetermijnverhuur in de regio São Bento en Sé is fundamenteel gebaseerd op de locatie. Het is de meest gewilde buurt voor vakantieverhuur in Porto, met 58% meer zoekopdrachten op platforms zoals momondo en airbnb, ondanks dat het ook de duurste is. Deze aanhoudende vraag vertaalt zich in historische en potentieel hoogwaardige prestatiegegevens. Aan de andere kant, en op basis van de meest recente indicatoren, mag de jaarlijkse waardestijging van uw vastgoed niet minder dan 10% bedragen, wat de robuustheid van uw investering verder garandeert. Deze investering beperkt zich niet tot de loutere aankoop van onroerend goed, het is een kans om een vast inkomen te garanderen en tegelijkertijd deel te nemen aan de dynamiek van de toeristenmarkt in Porto, de stad die de wereld ziet. Wij staan tot uw beschikking om u alle informatie te geven over dit prachtige project dat al is begonnen! #ref: 147569

Appartement van 31 m²

Porto, North Region, Portugal