Verkoop appartement Porto met 3 slaapkamers – ID 2222299

3-slaapkamer appartement van 128,66 m² in het historische hart van Porto Appartement met 3 slaapkamers gelegen in een van de meest emblematische, authentieke en gewilde delen van het historische centrum van Porto, op een locatie waar traditie, stedelijke ervaring en een sterk potentieel voor waardering op natuurlijke wijze samenkomen. Ingevoegd in een gebouw onder horizontale eigendom, bestaande uit 7 verdiepingen en 11 autonome eenheden, bevindt dit pand zich op de 2e verdieping en is bedoeld voor huisvesting. Volgens het stedenbouwkundig kenteken heeft het een bruto eigen oppervlakte van 128,66 m², een zeer interessante maatvoering voor wie op zoek is naar ruimte, centraliteit en veelzijdigheid in de binnenstad. Het plan laat een functionele en evenwichtige verdeling zien, met een duidelijke scheiding tussen het sociale gebied en het private gebied. De woonkamer, die ongeveer 30,13 m² meet, biedt een grote en comfortabele ruimte, ideaal voor het creëren van twee verschillende omgevingen – woongedeelte en eetgedeelte – met behoud van een gevoel van ruimtelijkheid en comfort. De keuken van circa 6,75 m² ligt dichtbij de sociale ruimte, waardoor praktisch dagelijks gebruik mogelijk is. Het privégedeelte bestaat uit drie slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 14 m², 14,80 m² en 16,06 m², allemaal met evenwichtige afmetingen en gemakkelijk aanpasbaar aan verschillende behoeften: hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of kantoor. Verder beschikt het appartement over twee badkamers van circa 4,08 m² en 3,66 m², een distributieruimte van circa 9,58 m², linnengoed/berging van circa 2,98 m² en een hal van circa 10,12 m². De op het plan aangegeven bruikbare oppervlakte bedraagt circa 109,49 m², wat de generositeit van de ruimtes en de mogelijkheden om het pand aan te passen aan verschillende kopersprofielen versterkt. Een uitzonderlijke locatie zonder de privacy te verliezen De locatie is zonder twijfel een van de grootste verkoopargumenten van dit pand. Gelegen in het hart van het historische centrum van Porto, in een gebied met een enorme vraag, zowel door nationale als internationale kopers, vanwege de zeldzame combinatie van centrale ligging, erfgoed, mobiliteit en kwaliteit van het stadsleven. In de buurt vindt u een grote verscheidenheid aan traditionele winkels, cafés, restaurants, supermarkten, diensten, apotheken, banken, supermarkten, culturele ruimtes en recreatiegebieden. Het is een gebied waar het mogelijk is om een groot deel van uw dagelijkse leven te voet door te brengen, met snelle toegang tot het openbaar vervoer, riviergebieden, monumenten, historische pleinen en enkele van de meest bekende plekken van de stad. De omgeving is vooral aantrekkelijk voor degenen die waarde hechten aan de nabijheid van Baixa do Porto, Ribeira, het historische gebied, culturele ruimtes, gerenommeerde restaurants en de toeristische en residentiële dynamiek die dit deel van de stad karakteriseren. Tegelijkertijd maakt de centrale ligging snelle verbindingen mogelijk met andere delen van Porto en Vila Nova de Gaia. Voor wie is deze woning bedoeld? Dit appartement kan een uitstekende optie zijn voor verschillende kopersprofielen: Voor gezinnen of individuen die in het centrum van Porto willen wonen, met ruimte, comfort en directe toegang tot diensten. Voor beleggers die vastgoed waarderen met een geconsolideerde locatie, een grote vraag en een potentieel voor waardering. Voor buitenlandse kopers die op zoek zijn naar een authentiek, centraal en groot pand in een van de meest gewilde steden van Europa. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter, in een historische omgeving, maar met een functionele plattegrond en zeer interessante ruimtes. Belangrijkste kenmerken Typologie: T3 Aandoening: Huisvesting Verdieping: 2e verdieping Bruto privéoppervlakte: 128,66 m² Nuttige oppervlakte aangegeven op het plan: circa 109,49 m² Kamer: circa 30,13 m² Keuken: circa 6,75 m² 3 slaapkamers: circa 14 m², 14,80 m² en 16,06 m² 2 badkamers Kledingkast/opslagruimte Atrium en distributieruimte Voortbouwen op horizontaal perceel Gebouw bestaande uit 11 autonome eenheden Centrale en historische locatie in Porto Dit is meer dan een appartement, het is een kans om te wonen of te investeren in een van de meest iconische delen van de stad Porto, waar de vraag sterk blijft en waar elk onroerend goed met goede ruimtes een steeds zeldzamere kans vertegenwoordigt. #ref: 928097

Appartement met 3 slaapkamers

Porto, North Region, Portugal