Verkoop appartement Urrugne - Côte Basque met 2 slaapkamers – ID 2225016

3 gemeubileerde kamers van 44 m2 met eigen parkeerplaats. Wilt u een erfgoedinvestering doen zonder het beheer en onderhoud op een Premium locatie uit handen te nemen? Met de voordelen van een tweede huis beheerd door een beheerder die u de mogelijkheid biedt om het pand tegen gunstige tarieven te bewonen en toegang te krijgen tot meer dan honderd bestemmingen dankzij een ruilbeurs? Dit is het geval voor dit appartement dat tot 31/10/2028 verhuurd wordt door Pierre & Vacances, de Europese leider in toeristische residenties, waardoor de eigenaar kan genieten van gegarandeerde huurprijzen, na aftrek van kosten onderworpen aan de voordelige belastingheffing op niet-professionele gemeubileerde verhuur (LMNP). En dit appartement profiteert van een uitzonderlijke locatie aan de Baskische kust, tussen Hendaye en St Jean de Luz, in een residentie met een prachtig zwembad met uitzicht op de oceaan. Dankzij het ontwerp biedt het comfortabel plaats aan 7 personen met een slaapkamer en een tweepersoonsbed, een cabineslaapkamer met 2 stapelbedden en de 2 slaapbanken in de woonkamer. De woonkamer en de volledig uitgeruste keuken worden ideaal uitgebreid met een groot overdekt terras van 14 m2. Een badkamer en een doucheruimte met toilet maken de indeling van dit 3-kamerappartement compleet. En dit appartement wordt verkocht met een tweede mede-eigendom: een privé parkeerplaats op de buitenparkeerplaats van de woning. Jaarlijkse huur van € 8.480,- exclusief belasting zonder bewoning. Verkoopprijs: € 237.551. Mede-eigendomskosten: Verantwoordelijk voor de beheerder en alleen het ALUR Werkfonds van € 220 per jaar moet nog worden betaald. Er is geen lopende procedure in de mede-eigendom. Condominiumkavels: 269 waarvan 133 appartementen. Datum voltooiing energiediagnose: 11/10/2022 Primair energieverbruik: 384 kWh/m2/jaar Eindenergieverbruik: 47 kWh/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.160,- en € 1.620,-. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen)

Appartement met zwembad

Urrugne - Côte Basque, Pyrénées-Atlantiques - Côte Basque, Frankrijk