Verkoop appartement Vila Nova de Gaia met 1 slaapkamer – ID 2281910

T1 in pre-market-lancering | 9. Verdieping met balkon van 12 m² + metro op 5 minuten afstand Het ideale toegangsticket voor maximale winstgevendheid in Vila Nova de Gaia. Levering in het 2e kwartaal van 2028. Voor de investeerder die zijn inkomsten wil maximaliseren met een beperkte initiële investering, vertegenwoordigt deze T1 in Monte da Virgem Flats de perfecte combinatie tussen een lager toegangsticket en een hoge liquiditeit. Gelegen op de 9e verdieping profiteert dit pand van de schaarste aan hoge verdiepingen op de markt, en biedt het een privébalkon van 12 m² met panoramisch uitzicht en de metro op slechts een steenworp afstand. WAAROM DEZE AANwinst? 1. The Effect Metro & TGV: 5 minuten lopen van metrostation Hospital Santos Silva (gele lijn) en 17 minuten naar Aliados. Op korte afstand van Santo Ovídio, het toekomstige knooppunt van de TGV en Linha Rubi. Toegankelijkheid is de nummer 1 drijfveer van waardering en vraag in Groot-Porto. 2. Hoge huurvraag: De locatie naast het ziekenhuisknooppunt (ziekenhuis Eduardo Santos Silva) en RTP garandeert een vrijwel continue bezettingsgraad door artsen, verpleegkundigen, bewoners en middenpersoneel. 3. Waardering op Plan: Door de aankoop in de beginfase wordt de organische meerwaarde van de ontwikkeling van het gebied tot aan de sleuteloverdracht in 2028 vastgelegd, zonder de financiële inspanning van een reeds opgeleverd pand. Propertystatistieken: - Totale bruto oppervlakte: 69,00 m² (57 m² intern + 12 m² extern) - Typologie en badkamers: T1 met 1 complete badkamer - Balkon: 12,00 m² - Verdieping / Oriëntatie: 9e verdieping | Noord / West - Parkeren: 1 parkeerplaats - Diensten te voet: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz en scholen - Toegang via de weg: directe toegang tot A1, A20 en A29 - Verwachte voltooiing: 2e kwartaal 2028 Deze T1 profiteert van een van de meest competitieve toegangsbarrières voor het project en is gepositioneerd als de ideale troef om het rendement op geïnvesteerd kapitaal te optimaliseren. Perfect aangepast voor een Buy & Hold strategie (hoge omzet verhuur en maximale bezettingsgraad bij zorg- en techniekprofessionals) of voor een strategische Flip bij de sleuteloverdracht in 2028. De T1-units op de hogere verdiepingen zijn de units met de hoogste omzet en de eerste die uitverkocht zijn. Plan vandaag nog uw projectpresentatiebijeenkomst en waarborg uw positie in de pre-market fase. Andere beschikbare fracties: - Appartementen met 1 slaapkamer - vanaf € 247.500 - Appartementen met 2 slaapkamers - vanaf € 275.000 Kiezen voor iad trust: Werken met iad betekent de garantie hebben van een vastgoedproces geleid door totale transparantie en vertrouwen. Met de steun van een solide internationaal netwerk en persoonlijk advies dat strikt op uw belangen is gericht, zorgen wij voor professionele, snelle en veilige ondersteuning in alle fasen van de transactie. Wij zijn hier om uw beslissing te vereenvoudigen en ervoor te zorgen dat uw investering bovenal een succes wordt. #ref: 167285

Appartement met 1 slaapkamer

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal

Locatie