Gezellig landgoed te koop in Villafranca in LunigianaDeze uitzonderlijke Toscaanse residentie, midden in het groen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Villafranca in Lunigiana, is een ware oase van verfijning, waar comfort, privacy en investeringspotentieel harmonieus samenkomen in een onberispelijke balans.De locatie is werkelijk strategisch: de legendarische Cinque Terre ligt in de directe omgeving en culturele pareltjes zoals Lucca, Pisa en Florence liggen op slechts een uur rijden, waardoor er eindeloze mogelijkheden zijn om te genieten van de kunst, geschiedenis en gastronomie van de regio.Het perceel beslaat circa 33.000 m² Het complex bestaat uit een privéperceel van 400 m², versierd met een pittoreske olijfgaard en met exclusieve directe toegang tot de rivier, wat zorgt voor een sfeer van absolute privacy en verfijnde rust. Het stenen hoofdgebouw van 400 m², dat authentieke Toscaanse charme uitstraalt, is verdeeld in vier elegante, onafhankelijke appartementen - een ideale oplossing voor zowel een privéwoning als voor de vestiging van een luxe boetiekhotel. Extra appartementen die gerenoveerd kunnen worden, bieden mogelijkheden voor individuele ontwerpideeën. Het complex wordt aangevuld door een tweede gebouw van circa 100 m² per verdieping, volledig gerenoveerd en met aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie van het project. De buitenruimtes zijn tot in de kleinste details doordacht voor ontspanning en levensgenot: een indrukwekkend zwembad van 8x18 meter met automatische afdekking, sportvelden voor voetbal en volleybal, ruime groene zones, een barbecueplek voor elegante buitenbijeenkomsten en een uitgeruste speeltuin voor kinderen. Tot de premium voorzieningen behoren een overdekte parkeerplaats, een ultramodern fotovoltaïsch systeem van 11 kW met een opslagtank van 15 kW voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, en een elektrisch bedienbare overdekte veranda waarmee u het hele jaar door comfortabel van de buitenruimte kunt genieten. Een zeldzaam aanbod op de markt, de ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie in Toscane of een hoogrenderende investering in luxe hospitality.
