Verkoop huis Alhaurin El Grande met 5 slaapkamers – ID 2244292

MODERNE VILLA MET GASTENHUIS IN BARRANCO BLANCO: EEN PRIVÉ-PARADIJS OP SLECHTS 20 MINUTEN VAN DE KUST Voor degenen die geloven dat het ultieme Spaanse droomlandgoed een mythe is, bewijst dit pand het tegendeel. Deze uitzonderlijke villa ligt verscholen op slechts een korte loopafstand van de beroemde, beschermde watervallen van Barranco Blanco en biedt een zeldzaam evenwicht: volledige afzondering binnen een omheind privédomein, gecombineerd met slechts 10 minuten verwijderd van de plaatselijke steden en 20 minuten van de mediterrane stranden van Cala de Mijas. PERFECTE BEREIKBAARHEID: SERENITEIT ZONDER ISOLATIE • 10 min: Kernvoorzieningen in Alhaurín el Grande en Coín. • 20 min: De zandstranden van Cala de Mijas. • 35 min: Marbella en de internationale luchthaven van Malaga. HOOGTEPUNTEN VAN KERNEIGENSCHAPPEN • Hoofdwoning: 360 m² • Onafhankelijk gastenverblijf: 116 m² • Garages & Bijgebouwen: 153 m² • Totaal perceel: 12.150 m² • Premiumvoorzieningen: verwarmd zoutwaterzwembad, privétennisbaan, vloerverwarming, strakke micro-cementvloeren, eersteklas Bulthaup-keuken, luxe stoomdouche, geavanceerde installatie op zonne-energie, privéwaterput, rijpe mango- en avocadoboomgaard. DE AANPAK: EEN ZINTUIGENDE ERVARING Uw aankomst begint langs de schilderachtige bosweg van Barranco Blanco, omgeven door de verfrissende aroma's van wilde tijm en dennen. Nadat u de grote toegangspoort bent gepasseerd, rijdt u langs uw eigen, omheinde tennisbaan en een geheel vrijstaand gastenverblijf. Doordat dit gastenverblijf op ruime afstand van de hoofdvilla ligt, is absolute privacy gegarandeerd voor zowel eigenaren als bezoekers. De primaire villa is volledig geüpgraded naar premium Noord-Europese normen, met hoogwaardige materialen zoals micro-cementvloeren en het comfort van vloerverwarming op de begane grond. De indeling op de begane grond is naadloos ontworpen voor het dagelijks leven en hoogwaardig entertainment: • Twee elegante gastenkamers met en-suite badkamers en uitzicht over de groene tuinen. • Een verfijnd gastentoilet. • De master suite, compleet met uitgebreide ingebouwde kastruimte en een en-suite badkamer met een premium stoomdouche en een diep bad. HOOGWAARDIG COMFORT EN PRIVACY Het gehele hoofdgebouw is voorzien van volledige airconditioning. In de grote woonkamer fungeert een moderne open haard als een vredig middelpunt, terwijl kamerhoge ramen de ruimte overspoelen met natuurlijk licht terwijl de privacy binnenshuis behouden blijft. De hoogwaardige Bulthaup-keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (waaronder een stoomoven). Het is intelligent gepositioneerd aan de zijkant van de villa en heeft een eigen service-ingang, perfect voor leveringen zonder het huishouden te onderbreken. Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, die uitkomt in een enorm kantoor- of loungegedeelte (gemakkelijk om te bouwen tot een 4e slaapkamer) met uitzicht op het terrein. Het lagere tuinniveau beschikt over een speciale onafhankelijke ingang; Deze zonovergoten ruimte fungeerde voorheen als een thuisgymnastiek, maar biedt eindeloze mogelijkheden om een zelfstandig appartement, een privéwijnkelder of een speelkamer te worden. EEN TROPISCH HEILIGDOM: WEELDERIGE GAZONNEN EN NATUURLIJKE BRONNEN Wat dit landgoed echt onderscheidt in Zuid-Spanje is de aanwezigheid van levendige, automatisch geïrrigeerde groene gazons: een waar teken van luxe in dit klimaat. Op steenworp afstand van beroemde natuurlijke watervallen, beheert u ook uw eigen tropische boomgaard met mango's, avocado's, vijgen, dadels en citrusvruchten, omgeven door exotische flora. • Wellness: Kom tot rust bij het verwarmde zoutwaterzwembad of neem de wenteltrap naar beneden naar een schaduwrijk toevluchtsoord, waar natuurlijk bronwater door privévisvijvers stroomt voordat het weer samenkomt met de beken van Barranco Blanco. • Gastronomie: Geniet van een diner in de buitenlucht onder de sterren in de overdekte buitenkeuken, waarbij u gebruik maakt van verse producten uit uw eigen moestuin op terrassen, direct naast de keuken. VOLLEDIGE ZELFVOORZIENING: UW ONAFHANKELIJKE KONINKRIJK Dit landgoed is op maat gemaakt voor de koper die absolute autonomie eist. Uitgerust met een geavanceerd zonnepaneelsysteem van de nieuwste generatie, ondersteund door batterijopslag van industriële kwaliteit en een eigen, onbeperkte watervoorziening, kunt u volledig buiten het elektriciteitsnet leven. Een speciaal waterzuiveringssysteem in de keuken filtert het binnenkomende bronwater, waardoor zuiver drinkwater rechtstreeks uit de bron ontstaat. Geniet van compromisloze luxe met de gemoedsrust dat uw landgoed in elke situatie volledig operationeel blijft. SUPERIEURE GASTVRIJHEID MET ABSOLUTE DISCRETIEDe doordachte plaatsing van de bijgebouwen van het landgoed zorgt ervoor dat de hoofdvilla totale privacy behoudt: • Het vrijstaande gastenverblijf: discreet gepositioneerd vlakbij de ingang van het landgoed, ver van het hoofdgebouw, is deze charmante residentie een bestemming op zich. Het beschikt over klimaatbeheersing voor de zomer en een gezellige open haard voor de winter. Compleet met een complete keuken, een luxe badkamer, een eigen patio en een slimme slaapzolder (waar twee extra gasten kunnen slapen), biedt het een 5-sterrenervaring voor personeel of bezoekers. • Grenzeloos potentieel (153 m² aan bijgebouwen): Het pand omvat twee enorme garageblokken van 90 m² en 63 m², beide volledig aangesloten op water en elektriciteit. Naast het huisvesten van een grote voertuigcollectie, bieden deze structuren het ultieme canvas om extra luxe gastensuites of een boetiek B&B-concept te creëren. • Dierenfaciliteiten: Ideaal voor liefhebbers van het plattelandsleven. Het pand beschikt over een groot, professioneel omheind hondendomein en een premium, roofdierbestendig kippenhok voor uw eigen, verse eieren. EIGENDOMSPECIFICATIES & EIGENSCHAPPEN • Kavelgrootte: 12.150 m² (geheel privédomein) • Villa Woonoppervlakte: 360 m² (exclusief terrassen) • Totale villaoppervlakte: 386 m² (inclusief overdekte terrassen) • Gastenverblijf Oppervlakte: 116 m² • Verwarmd zoutwaterzwembad: 53 m² • Garages en bergingen: 153 m² INDELING & COMFORT • Villaslaapvertrekken: 3 royale slaapkamers + kantoorruimte + multifunctionele tuinverdieping. • Villabadkamers: 3 en-suite badkamers + een stijlvol gastentoilet. • Indeling gastenverblijf: 1 slaapkamer + een 'smart' loft voor extra slaapcapaciteit en 1 badkamer. • Culinaire Voorzieningen: Exclusieve Bulthaup keuken in de villa, een volledig ingerichte buitenkeuken en een aparte keuken in het gastenverblijf. KLIMAATBEHEERSING • Verwarming: vloerverwarming op de gehele begane grond van de villa; sfeervolle haarden in zowel de villa als het gastenverblijf. • Koeling: Volledige airconditioning in zowel de hoofdvilla als het gastenverblijf. AUTONOMIE & UTILITEITEN • Energie: Geavanceerd Deye energiesysteem met 15 zonnepanelen en een krachtige opslagcapaciteit van 3 lithiumbatterijen (ca. 15 kWh), inclusief back-up aansluiting op het elektriciteitsnet. • Watervoorziening: Volledig particuliere watervoorziening via particuliere waterputten en grote opslagplaatsen. • Buitenruimte: Automatische irrigatie voor de uitgestrekte gazons; privé mango- en avocadobosje. • Luxe Extra's: Professionele hondenkennel, roofdierbestendig kippenhok en een tennisbaan. BELANGRIJKSTE PUNTEN • Luchthaven: 35 minuten • Strand: 20 minuten • Supermarkten: 15 minuten (Lidl, Aldi, Mercadona) • Golfbanen: 10 minuten • Ziekenhuizen en privéklinieken: beide binnen een straal van 20 minuten • Restaurants en bars: 10 minuten IBI: € 980,- per jaar AFVALBELASTING: € 180,- per jaar

Huis met zwembad

Alhaurin El Grande, Andalusië, Spanje