Verkoop huis Athene met 4 slaapkamers – ID 2083744

Met trots presenteren wij een uitzonderlijke neoklassieke woning te koop in Pangrati, op slechts een steenworp afstand van het historische Kallimarmaro-stadion. Deze vooraanstaande residentie, oorspronkelijk gebouwd in 1902, is volledig gerestaureerd met veel respect voor het architecturale erfgoed, waarbij de authentieke kenmerken behouden zijn gebleven en tegelijkertijd moderne systemen en hoogwaardige materialen zijn geïntegreerd. De woning ademt de tijdloze elegantie uit van vervlogen tijden, waar licht, steen en hout de sfeer bepalen. Het architecturale ontwerp combineert op harmonieuze wijze de originele stenen muren, zichtbare houten balken en eikenhouten vloeren, waardoor overal een uniek gevoel van warmte en natuurlijke verfijning ontstaat. De residentie is ontwikkeld over drie niveaus, kelder, begane grond en eerste verdieping, en beslaat een totale bebouwde oppervlakte van 303 m². Op de begane grond (149,42 m²) ontvouwt zich een lichte, open indeling met een ruime woonkamer met open haard, eethoek en keuken, ontworpen voor comfort en ontspannen bijeenkomsten met familie en vrienden. De keuken, afgewerkt in hout en steen, combineert functionaliteit met tijdloze esthetiek, terwijl een gastentoilet het niveau compleet maakt. Een charmant inpandig atrium met glazen dak baadt het interieur in natuurlijk licht en sluit direct aan op de veranda en de tuin, waardoor een naadloze stroom ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Een metalen trap leidt naar de kelder, waardoor de architecturale continuïteit tussen de niveaus wordt versterkt. Op de eerste verdieping (127,91 m²) bevinden zich de privévertrekken van de woning. De hoofdslaapkamersuite beschikt over een eigen badkamer, een houten plafond met zichtbare balken en openslaande deuren in Franse stijl naar balkons met uitzicht op de pittoreske straat beneden. Twee extra slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en veel natuurlijk licht, delen een complete badkamer met ligbad, terwijl een derde badkamer handig dienst doet als wasruimte. Een vierde kamer kan dienen als thuiskantoor, studeerkamer of inloopkleedkamer. De kelder (24,44 m²) kan worden gebruikt als opslagruimte, wijnkelder of wasruimte, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Het dakterras biedt een extra toevluchtsoord buiten, de ideale setting voor zonovergoten ochtenden of rustige avonden onder de sterren, omringd door de tijdloze charme van Athene. Extra kenmerken: Berging, Interne trap, Tuin, Veiligheidsdeur, Alarmsysteem, Rustige buurt, Veranda, Autonome verwarming met aardgas, Aluminium kozijnen. Locatie: Gelegen in een rustige wijk van Pangrati, op slechts 9 minuten lopen van het Kallimarmaro-stadion en de Nationale Tuin van Zappeion. De metrostations Syntagma en Evangelismos liggen op ongeveer 20 minuten lopen, terwijl de Akropolis en Plaka binnen 30 minuten kunnen worden bereikt. Kolonaki, met zijn luxe boetieks, uitstekende eetgelegenheden en het warenhuis Attica, ligt op slechts 20 minuten lopen. Het Evangelismos General Hospital ligt op slechts 8 minuten met de auto, de dichtstbijzijnde apotheek ligt drie straten verderop en binnen 10 minuten vindt u zowel een garage als een AlterLife-fitnessclub, die aan alle dagelijkse levensstijlbehoeften voldoet. Roumpos onroerend goed

Huis met 4 slaapkamers

Athene, Attica, Griekenland