Verkoop huis Castiglione Della Pescaia van 146 m²

Te koop in de heuvels van Maremma, op slechts 10 km afstand van de zee van Castiglione della Pescaia en Grosseto, waarvan 1 km gemakkelijke witte weg, een landhuis geregistreerd als agrarisch bijgebouw van categorie D10 met een totale oppervlakte van 146 m2 verdeeld over 2 niveaus. Omringd door ruim anderhalve hectare grond met 180 olijfbomen. Met zijn uitstekende ligging op het zuidwesten, geniet het van een 180 graden panorama richting de kust en de stad Grosseto. > Op de begane grond bevindt zich het woonoppervlak van het huisje van 62 m2 met de entreeveranda van 20 m2, 3 kamers en de badkamer > Op de benedenverdieping van 84 m2 bestaat de kelder en gereedschapsschuur uit 2 kamers. Verwarming middels houtkachel met radiatoren en warmtepomp, terwijl de productie van warm water plaatsvindt met een elektrische boiler. De woning is voorzien van stromend water, elektriciteit, een Imhoff septic tank voor rioolwaterzuivering en een geboorde put voor irrigatie. Het gehele terrein is omheind met elektrische toegangspoort en nachtverlichting. Het wordt verkocht met gesloten poorten met alle benodigde apparatuur voor de teelt van het land en de olijfgaard, inclusief tractor, trimmer, snijder, eg en ploeg, aanhangwagen met lift, vat van 200 kg en apparatuur voor het oogsten van olijven, compleet met compressor. , Slanghaspels met slang, 4 olijvenoogstmachines en 100 m dekzeil. > Indien gewenst kan extra grond waarvan 2 hectare tegen een aparte prijs worden verkocht in de directe omgeving met 560 olijfbomen en nog eens 2 hectare geïrrigeerd land in de Barbaruta-vlakte. Prijs voor de Rustico met bijbehorende grond, € 275 duizend. Ref.3M Energieklasse: G - IPE: 175,00 kWh/m2 jaar