Luxe villa met prachtig uitzicht op zee, te renoveren, met zwembad – ID 2184054

Apulia Deluxe is verheugd deze luxe villa van 147 m² met zwembad te koop aan te bieden, gelegen op slechts 100 meter van de prachtige kustlijn van de Ionische Zee. De villa die te koop staat is het resultaat van een ingrijpende en nauwgezette renovatie, uitgevoerd na de sloop van een reeds bestaand gebouw uit 1980. Het perceel waarop deze prachtige villa staat beslaat 4.000 vierkante meter en dankzij de panoramische ligging geniet het van een prachtig open zeezicht op de Ionische Zee en zijn spectaculaire zonsondergangen. Het pand De Nieuwe Villa bevindt zich geheel op de begane grond en bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het woongedeelte beschikt over een gedeelde badkamer met wasruimte, een bijkeuken, een hal en een ruime woonkamer met glazen pui, open haard en uitzicht op de tuin en de omliggende kustlijn, aan weerszijden geflankeerd door twee grote portieken. Bovendien bevindt zich op slechts een paar meter afstand ook een Pajara (een afgeknotte kegelvormige droge stenen trullo) die kan worden omgebouwd tot een eenpersoonskamer, die een grotachtige stenen omgeving biedt met een deur die uitkomt op de zee en een dakraam in het dak, waardoor er veel licht en lucht naar binnen kunnen stromen. Dit charmante pand biedt een ongelooflijk uitzicht op zowel de tuin, met planten die typisch zijn voor de regio Salento, als op de zee, die op loopafstand ligt. Het gehele pand is omsloten door droge stenen muren. De tuin is voorzien van olijf- en johannesbroodbomen, mastiekstruiken, cactusvijgen, zichtbare rotsen en planten die typisch zijn voor het mediterrane struikgewas. Het zwembad van ongeveer 40 vierkante meter is omgeven door een elegante ligweide met een gazon en een vloer van natuurlijke Salento-steen. De locatie en oriëntatie van de villa volgen bioklimatologische principes, ontworpen om energie te besparen, wat een uitstekend niveau van thermisch en vochtigheidscomfort in de binnenruimtes van het huis mogelijk maakt. Beveiliging en systemen De luxe villa en haar systemen zijn ontworpen om optimale efficiëntie en duurzaamheid te garanderen. Het beschikt over een fotovoltaïsch systeem, warm/koud airconditioning met een warmtepomp, een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (CMV) en zonnepanelen voor de productie van warm water. Op het gebied van veiligheid en connectiviteit is de nieuwe villa voorzien van een alarmsysteem en Wi-Fi. Op verzoek kan er ook een jacuzzi worden geplaatst. Op basis van de wensen zal het ook mogelijk zijn om de villa aan te sluiten op de openbare water- en riolering. In overeenstemming met de lokale context en het landschap zijn de bouwmaterialen typerend voor de architectuur van Salento: tufsteen, droge stenen muren en witgepleisterde muren vloeien naadloos over in de grote ramen, waardoor het omringende natuurlijke landschap kan 'vloeien' in de woonruimtes van het huis. Vanuit elke binnen- en buitenruimte kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende mediterrane landschap en de kustlijn. Ons bureau biedt volledige ondersteuning tot en met de oplevering van de villa, zoals beschreven in het project, op ‘turn key’ basis. U kunt echter bepaalde aspecten van het onroerend goed aanpassen aan uw behoeften. De locatie De luxe villa met zwembad is gelegen in Felloniche, vlakbij Santa Maria di Leuca, in Salento, Puglia. Felloniche ligt op 69 km van Lecce, op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden van de luchthaven van Brindisi en op minder dan 1 km van de betoverende baai van San Gregorio. San Gregorio is een kleine baai met uitzicht op de Ionische Zee, op slechts een paar kilometer van Santa Maria di Leuca, gekenmerkt door kristalhelder blauw water, ideaal voor liefhebbers van snorkelen.

Huis aan het water met zwembad

Castrignano Del Capo, Apulia, Italië