Verkoop huis Coin met 7 slaapkamers – ID 2222387

Boutique bed & breakfast in het hart van de Andalusische natuur Genesteld in het prachtige landschap van Coín, omgeven door glooiende heuvels, olijfbomen en citroenbomen, biedt deze charmante boetiek Bed & Breakfast een unieke combinatie van rust, authenticiteit en mediterrane levensstijl. Het pand ligt op een rustige maar toch goed bereikbare locatie, op slechts 5 minuten rijden van het levendige stadscentrum van Coín en binnen handbereik van Marbella, de luchthaven van Málaga en de stranden van de Costa del Sol. Het gastenverblijf beschikt over vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime familiekamer, waardoor het ideaal is voor koppels, gezinnen en groepen. De warme en uitnodigende sfeer zorgt ervoor dat gasten zich meteen thuis voelen. Gasten kunnen genieten van een gezellige overdekte ontbijtruimte, terwijl buiten een prachtige eetruimte onder volwassen wijnstokken de perfecte setting creëert voor lange mediterrane lunches en ontspannen avonden met uitzicht op het Andalusische landschap. Boven dat gebied bevindt zich nog een slaapkamer, momenteel in gebruik als berging. In het hart van het pand ligt het zwembad, omgeven door verschillende zonnige terrassen en ontspanningsruimtes waar gasten volledig kunnen ontspannen en genieten van het buitenleven onder de Andalusische zon. Meerdere terrassen en zitjes verspreid over het landgoed, elk met een spectaculair panoramisch uitzicht. De accommodatie beschikt ook over een jeu de boulesbaan, ideaal voor lange en ontspannende avonden in mediterrane sfeer. Een belangrijk hoogtepunt van deze woning is de volledig particuliere eigenaarswoning gelegen op de eerste verdieping. Deze privéwoning beschikt over een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer en een comfortabele slaapkamer met inloopkast. Vanaf het uitzonderlijk grote overdekte privéterras kunnen eigenaren genieten van een adembenemend open uitzicht over de omliggende heuvels en het platteland - het perfecte privétoevluchtsoord tijdens het exploiteren van de B&B. Een extra troef is de aparte casita gelegen op het terrein. Hoewel het momenteel niet in gebruik is en gerenoveerd moet worden, zijn alle water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen al aanwezig. Het gebouw beschikt zelfs over een bestaande sauna, toilet en douche, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling als wellnessruimte, gastensuite, studio of privéaccommodatie. Met een uitstekende beoordeling van 9,7 op Booking.com op basis van meer dan 100 beoordelingen geniet deze Bed & Breakfast een uitstekende reputatie en een loyale internationale klantenkring. Voor nieuwe eigenaren biedt dit een zeldzame kans om een volledig operationeel en kant-en-klaar horecabedrijf over te nemen, inclusief de handelsnaam, gastendatabase, website en bestaande vermeldingen op Booking.com. Daarnaast is het pand voorzien van een 10 kWh zonnepaneelinstallatie inclusief virtuele batterij en doorlopend energiecontract, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verlaagd en tegelijkertijd perfect aansluit bij de groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige huisvesting. Het pand is volledig geregistreerd en aangesloten op leidingwater en elektriciteit en biedt zowel comfort als rechtszekerheid voor iedereen die dit succesvolle horecabedrijf onmiddellijk wil voortzetten en verder ontwikkelen. Een ander groot voordeel is de bestaande toeristenvergunning voor maximaal 14 gasten, waardoor het pand uitstekend geschikt is voor de professionele exploitatie van een winstgevend Bed & Breakfast of boutique hospitality-concept in een van de meest gewilde regio's van Andalusië. De combinatie van rustig wonen op het platteland, uitstekende bereikbaarheid, adembenemende uitzichten en gevestigd zakelijk potentieel maakt dit een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol. Een verborgen parel op het Andalusische platteland waar gastvrijheid, ontspanning en levensstijl perfect samenkomen.

Huis met zwembad

Coin, Andalusië, Spanje