Luxe strandvilla aan de prachtige kust van Brazilië – ID 1849845

Exclusieve eengezinswoning met vrije ligging aan één van de 10 mooiste stranden van Brazilië volgens “Quatro Rodas” Loteamento Balneário Novo Mundo - Rua Tabatinga1 58322-000 Jacumá - Conde Paraíba - Brazilië Dichtstbijzijnde grote stad: JOÃO PESSOA - hoofdstad van de staat Paraíba Oriëntatie: zuidoosten Type vastgoed: eengezinswoning, villa Locatie: Zee- en rivierlocatie Beschrijving: zeer grote open woon-/eetkamer en keuken, groot terras/terras met uitzicht op zee, master suite op de 1e verdieping met groot balkon en uitzicht op zee - kamerhoge beglazing en zeer grote badkamer, kamer/kantoor, gastensuite en nog een gastentoilet op de begane grond, studio op de zolder met uitzicht op zee, 360° dakterras Bouwjaar: 2008 Staat: klaar om in te trekken Water: Eigen bron – drinkwaterkwaliteit (certificaat) Afvalwater: 3-kamerput Woning: verzorgde tropische tuin Totale woon-/gebruiksoppervlakte: 465 m² Perceeloppervlakte: 900 m² solide constructie met dubbele buitenwanden, betegeld, alle woonruimtes geheel voorzien van witmarmeren vloeren, badkamers met granieten werk, zonne heet watersysteem, eigen waterput met zeer goede waterkwaliteit (certificaat), alle openslaande deuren en ramen 10 mm dik (gehard), Vrijwel geen direct zonlicht op de raamfronten door oriëntatie op het zuiden, zeer goede natuurlijke ventilatie in huis, apart servicehuis met werkplaats, wasruimte en tuinmanswoning (Caseiro), overdekte carport voor 2-3 auto's, elektrische garagedeur en aparte ingang ruime barbecue en eethoek/overdekt zitgedeelte buiten; met serviceruimte, toilet en buitendouche Uitrusting: Woonkamers / gangen ontworpen met wit Braziliaans marmer, Houtwerk - toegangsdeur, trap gemaakt van massief Massaranduba hout, Ipe houten terras/terras, alle glasoppervlakken gemaakt van 10 mm getint gehard glas, Warm water in keuken en badkamers, Locatie/afstanden: Woning grenst direct aan natuurgebied met rivier/Maceó (mondt op 100m uit in zee) 30 km van de federale hoofdstad João Pessoa, zeer goede toegang tot de weg - geasfalteerd, 20 km naar de snelweg BR 101, 45 km nationale luchthaven João Pessoa (JPA Pinto Castro) via de snelweg 120 km Recife International Airport (REC) via de snelweg 45 km dichtstbijzijnde haven Cabedelo-João Pessoa 3 km grotere winkelmogelijkheden 40 m naar aangrenzende eigendommen - onontwikkeld (Europese eigenaren), 500 meter naar de bus Overige: • 360° panoramisch uitzicht vanaf het dakterras; • Uitzicht op de zee, Lagoa en de kust vanaf het balkon en dekterras; • Strandwandelingen langs baaien langs kleurrijke kliffen • naar het zuiden - Praia Coquerinho - Praia Canyon met exclusief restaurant – Praia Tambaba met het beroemde 1e naaktstrand van Brazilië; • in het noorden - strand naar de stad Jacumã, Praia do Amor, Praia Gramame en meer Exclusief met een permanent uitzicht op een 10-tal meer bonitas uit Brazilië, tweede conforme "Quatro Rodas" Loteamento Balneário Novo Mundo - Rua Projetada s/n 58322-000 Jacumá - Conde Paraíba - Brazilië Cidade principal mais próxima: JOÃO PESSOA - Hoofdstad van de staat Paraíba Orientação: Sudeste Eigendomstip: Mansão onbekend, Villa Localisatie: Localisatie maritiem en fluviaal Beschrijving: Terreo: grote sala de estar/jantar e cozinha geïntegreerde muito-versterker, grande terraço/deck com vista para o mar, suite de hospedes, maïs rond lavabo 1e enar: suite master met grote veranda en vidros do chão ao teto com vista para o mar e banheiro exclusivo, quarto/escritório, Cobertura: studio in cobertura met uitzicht op zee, terraço de 360° Bouwjaar: 2008 Situatie: pronto para morar Energie: 220V, 3 fasen Água: Poço próprio – kwalificatie van de potável (certificaat) Saneamento: Fossa van 3 camera's Terreno: tropische tuin bij de keuken, weg met toegang tot Pavimentada Oppervlakte totale bebouwing: 465 m² Oppervlakte grond: 900 m² • Bouw van keramische tegels en betonwapens, met externen als DUPLO, - -rebocado en revestimento in keramiek, tot het gebied van de moradische moradia met meer takken, banheiros in graniet • zonne-energiesysteem voor water, • Poço próprio met uitstekende waterkwaliteit (certificado), • zowel portas als ramen van terraço em vidro temperado met 10mm de espessura (temperatuurcontrole, tonalidade esverdeado) praktisch met de lichte zonne-energie direta nas frentes de janelas devido à orientação sul • veel natuurlijke ventilatie in huis • Apart servicehuis met kantoor, lavandaria en alojamento de jardineiro (caseiro) • Overdekte carport voor 2-3 auto's, elektrische garagepoort en aparte ingang • Generosa lazer area com churrasqueira, grande mesa en bancos de madeira maciça com área de apoio en service, lavabo en chuveiro external Uitrusting: • Salas/corredores dispostos in mármore brasileiro, • marcenaria - porta de entrada, escadas em madeira maciça de Massaranduba, • terras/de

Huis aan het water met terras

Conde, Paráiba, Brazilië