Verkoop huis uitzicht op zee Duba Pelješka met 5 slaapkamers – ID 2191745

Gelegen in het centrum van het traditionele vissers- en wijndorp Podobuče, aan de zuidkust van het schiereiland Pelješac, staat het grootste en meest indrukwekkende originele stenen huis in de nederzetting. Dit unieke pand ligt precies tussen twee van de meest gerenommeerde wijnregio's van Kroatië, Postup en Dingač, en biedt een perfecte mix van historische ambiance en exclusief investeringspotentieel. Het ligt op 10 kilometer van het gemeentelijk centrum van Orebić en is verbonden met de hoofdweg via een geasfalteerde toegangsweg van 6 kilometer, waardoor het een perfect afgelegen maar toch toegankelijke oase is. De internationale luchthaven van Dubrovnik ligt op ongeveer 110 kilometer afstand. Het pand is ontworpen als een luxe boetiekhotel dat eersteklas accommodatie combineert met een rijk oenologisch aanbod. De indrukwekkende verticale indeling omvat een kelder van 45 m² ontworpen als representatieve wijnkelder en sociale ruimte, een benedenverdieping van 22 m², een ruime begane grond van 105 m² en de bovenverdiepingen bestaande uit een eerste verdieping van 70 m² en een tweede en derde verdieping van elk 50 m². Een bijzonder hoogtepunt aan de buitenkant is het uitgestrekte zonneterras met zwembad direct voor het huis. Samen met een historisch fort dat is omgebouwd tot een open woonruimte, biedt het een spectaculair uitzicht op de zee, de wijngaarden en de oude dorpskern. De renovatie is in volle gang, de ruwbouwwerkzaamheden zijn voltooid en de constructie is zorgvuldig gerestaureerd met originele steen om het authentieke karakter van het pand te behouden. Het interieurontwerp biedt volledige flexibiliteit aan de toekomstige eigenaar, aangezien het project zich momenteel in de fase bevindt van het installeren van nutsvoorzieningen en het afwerken van keramiek. Er zijn al hoogwaardige materialen veiliggesteld, waaronder 350 m² vloertegels, decoratieve mozaïeken, badkamerapparatuur, airconditioningsystemen en complete zwembaduitrusting, waardoor de weg naar voltooiing en opening aanzienlijk wordt versneld. Het huis is gelegen op een helling die het kustgedeelte van het dorp verbindt met het verhoogde gebied en vormt een uniek esthetisch ensemble samen met de omringende stenen muren en een nabijgelegen kiezelstrand, op slechts 100 meter afstand via een charmant oud stenen pad. Een belangrijk voordeel van deze woning is een privéparkeerplaats voor maximaal 5 voertuigen, gelegen bij de ingang van het oude dorp. De parkeerplaats is beveiligd met een automatische slagboom, wat een belangrijk infrastructureel voordeel betekent voor het ontvangen van gasten en bezoekers van de wijngalerij. De woning is volledig uitgerust met elektriciteits- en wateraansluitingen, evenals een eigen septisch systeem met twee kamers met grote capaciteit. Deze stenen schoonheid vertegenwoordigt een zeldzame kans om een project over te nemen dat, met zijn schaal, erfgoed en luxe kenmerken, zoals een zwembad en een wijnkelder, opvalt in een van de mooiste nederzettingen aan de Adriatische kust.

Huis uitzicht op zee met 5 slaapkamers

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Kroatië