OP DE BEGANE GROND:
-Onafhankelijke entree met exclusieve binnenplaats/tuin.
U komt binnen in de 25 m2 grote woonkamer met keuken, van daaruit bereikt u via een 2,4 m grote gang de 15 m grote slaapkamer met tweepersoonsbed, de tweede 12,5 m grote slaapkamer en de 5,2 m grote badkamer.
Ook vanuit de hal heeft u toegang tot de veranda van 8,4 m en de tweede exclusieve tuin van 18 m, waar zich een ruimte onder de trap bevindt die gebruikt kan worden als berging.
Vanuit de kleinere slaapkamer heeft u toegang tot het 10 m2 grote overdekte balkonterras, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en een kleine wastafel bevinden.
Via een interne trap in de woonkamer bereikt u de kelder van het huis.
KELDERVERDIEPING:
Eén ruimte van 34,2 m2, slechts gedeeltelijk gescheiden door een muur die de keuken van de woonkamer scheidt.
De ruimte is zeer licht, met een grote veiligheidsglasdeur die naar de begane grond van de garage leidt en een raam dat licht binnenlaat via een dakraam.
De keuken is op maat ingericht door het prestigieuze bedrijf "Stufio Effe".
Dit gebied is direct bereikbaar met de auto, er is een gereserveerd aangrenzend gebied.
Het gehele huis is voorzien van veiligheidspoorten met inbraakwerende sloten op deuren en ramen, horren en een professioneel alarmsysteem met driedubbele deuren (rolluiken, ramen en volumetrisch).
Het autonome verwarmingssysteem werkt onafhankelijk per verdieping, met een digitale thermostaat en verwarmd meubilair in het hele huis.
Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioningsystemen met de nieuwste generatie apparatuur.
In de wijk binnen het complex bevindt zich een kleine privéparkeerplaats, die wordt bediend door een automatische poort. Hier bevinden zich twee privéparkeerplaatsen.
Onlangs gebouwd huis, 2006, met autoclaafsysteem en onafhankelijke watertank, geïnstalleerd in het afvoerkanaal dat het hele huis omringt en het beschermt tegen vochtigheid.
Er zijn twee gedeelde zwembaden, één voor volwassenen en één voor kinderen, omgeven door een grote, groene en omheinde ruimte waar u urenlang kunt ontspannen.
Totale meters circa 88
Nieuwe binnenplaats, via camerini 79, Follonica Energieklasse: niet aangegeven
Kenmerken
Slaapkamers :
0
Terrassen :
1
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IMMOBILIARE MORELLI
Via Matteotti 1\b
Follonica
Italië
https://www.immobiliaremorelli.it
