Verkoop huis Guérande met 5 slaapkamers – ID 2086608

iad France - Régis Forner biedt u aan: ZELDZAME SUBLIEME GERENOVEERDE WONING - CENTRUM VAN GUÉRANDE Ontdek deze weelderige residentie in het hart van Guérande, een stad vol geschiedenis en charme. Deze prachtige residentie van 195 m², verdeeld over 3 verdiepingen, is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen om een uitzonderlijke woonomgeving te bieden, die karakter en moderniteit combineert. Wanneer u de residentie betreedt, wordt u onmiddellijk verleid door de enorme woonruimtes en de uitzonderlijke diensten. Met in totaal 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, een kantoor, 4 toiletten, 1 badkamer en 3 doucheruimtes, vindt elk gezinslid zijn eigen ruimte van comfort en privacy. De volledig uitgeruste keuken is een gezellige plek die uitkomt op de lichte woonkamer. De buitenkant van de woning is al even indrukwekkend. Een prachtige aangelegde tuin nodigt u uit voor ontspanning en welzijn en biedt een oase van rust in het hart van de stad. Op een terras kunt u genieten van zonnige dagen. Om deze prachtige renovatie compleet te maken, maken een grote garage en de zolder deze prachtige renovatie compleet. De woning profiteert van een individueel verwarmingssysteem met behulp van aerothermische vloerverwarming, waardoor een optimaal thermisch comfort wordt geboden. Een buitenjacuzziproject kan worden overwogen. Ideaal gelegen, biedt deze residentie u een uitzonderlijke leefomgeving, op 100 meter van de stadswallen en het historische centrum van Guérande, winkels op loopafstand en op slechts 5 km van het schiereiland La Baule. Makelaarskosten ten laste van de koper. Kosten inbegrepen: 1.092.000 euro. Prijs exclusief kosten: 1050000 euro. Kosten inclusief belasting te betalen door de koper (4,00% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 42.000 euro. Energieweergave-informatie over dit pand: ENERGIEklasse B index 76 en KLIMAATklasse A index 2. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om borstels te verwijderen, is beschikbaar op de Géoriss-website: http://www.georisks.gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Régis Forner, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Lorient onder nummer 420407793, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf I@D France SAS.

Huis met 5 slaapkamers

Guérande, Loire-Atlantique, Frankrijk