Verkoop huis Kalamáta met 3 slaapkamers – ID 2279392

ID: 2550782 | Kalamata – Gerenoveerd vrijstaand huis van 97 m². op een bebouwbaar perceel van 540 m², op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de zee In het hart van Kalamata, in een rustige en bijzonder bevoorrechte buurt, een uitzonderlijk goed onderhouden, volledig gerenoveerd vrijstaand huis met een totale oppervlakte van 97 m². is beschikbaar voor verkoop, gelegen op een terrein van 540 m². verhaallijn. Het pand combineert op ideale wijze de onafhankelijkheid van een privéwoning met directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen van de stad. EEN VIDEO VAN DE WONING IS BESCHIKBAAR IN DE AANBIEDING. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978 en werd in 2014 volledig gerenoveerd, waarbij een energie-efficiëntieklasse van B+ werd behaald en tegelijkertijd modern comfort werd geboden zonder het authentieke karakter te verliezen. Een bijzonder belangrijk voordeel van het pand is het recht om ongeveer 220 m² extra te bouwen, waardoor het ontwikkelingspotentieel en de toekomstige investeringswaarde aanzienlijk worden vergroot! Het vrijstaande huis bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een lichte open woon- en keukenruimte met een energiezuinige open haard, een badkamer en een toilet. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische inloopkast, wat voor extra functionaliteit en opbergruimte zorgt, terwijl de functionele gang de woonruimtes optimaal scheidt van de privéslaapkamers. Het interieur van de woning heeft unieke architectonische kenmerken behouden, zoals de prachtig bewaard gebleven mozaïekvloeren en de indrukwekkende notenhouten kledingkast, die harmonieus samengaan met de moderne keuken en het zorgvuldig geselecteerde kleurenpalet, waardoor een warme en tijdloze esthetiek ontstaat. De woning is voorzien van individuele verwarming middels airconditioning units, een zonneboiler, een energiezuinige open haard, aluminium kozijnen met dubbele energiezuinige beglazing, elektrische rolluiken, horren, een veiligheidsdeur en elektrische apparaten. Het omvat ook een berging en praktische opbergruimtes. Het huis is dubbel-aspect, uitzonderlijk licht, volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Buiten beschikt het pand over een prachtig aangelegde tuin met een automatisch irrigatiesysteem, gazon, olijfbomen, citrusbomen en weelderige vegetatie, waardoor een groene en rustige omgeving ontstaat, ideaal voor ontspanning. Ook is er gemakkelijk parkeergelegenheid, terwijl de ruime balkons, met een totale oppervlakte van circa 20 m², een open en vrij uitzicht bieden, waardoor het gevoel van comfort en privacy nog verder wordt vergroot. De locatie van het pand is een van de belangrijkste voordelen. Het ligt zeer dicht bij scholen, openbaar vervoer, supermarkten, restaurants en alle essentiële diensten van de stad. Het centrale plein van Kalamata kan te voet in ongeveer 7 minuten worden bereikt, terwijl de zee op ongeveer 1.500 meter afstand ligt en het strand in slechts 3 minuten met de auto kan worden bereikt. De internationale luchthaven van Kalamata ligt op ongeveer 7,5 km afstand, wat de toegankelijkheid en de aantrekkelijkheid van het pand als investering nog verder vergroot. De voortdurende ontwikkeling van Kalamata als internationale bestemming, gecombineerd met het momentum gegenereerd door Costa Navarino en de voortdurende modernisering van de luchthaven, maken dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een sterk potentieel voor toekomstige kapitaalgroei. Het recht om nog eens ongeveer 220 m² te bouwen. biedt ook aanzienlijke mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, of het nu gaat om het creëren van extra woonruimte of voor alternatieve investeringsdoeleinden, afhankelijk van de behoeften en plannen van de nieuwe eigenaar. Een woning met karakter, persoonlijkheid en ziel, ideaal als permanente woning, vakantiewoning of beleggingsobject, die de levenskwaliteit en onafhankelijkheid biedt van een vrijstaand huis op een groot perceel binnen het stedelijk weefsel van Kalamata, terwijl het ook een aanzienlijk potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspis Vastgoed Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Kantooruren (Griekse tijd): Maandag: 09:00 – 14:00 uur Dinsdag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Woensdag: 09:00 – 14:00 uur Donderdag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Vrijdag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 E-mail: [email protected] Let op: *De verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar van de accommodatie. Voor eventuele onjuistheden aanvaardt ons kantoor geen aansprakelijkheid. * In overeenstemming met de Griekse wet 4072/2012 is een geldige identiteitskaart of paspoort vereist voordat u de woning bezichtigt.* De makelaarskosten voor de koper bedragen 2% plus 24% BTW. * Locaties van onroerend goed op kaarten zijn bij benadering. *Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens. We raden u ook aan de video van de accommodatie te bekijken voor een completere presentatie.

Huis met 3 slaapkamers

Kalamáta, Peloponnesos, Griekenland

Locatie