Verkoop huis uitzicht op zee Kampiá met 3 slaapkamers – ID 2233069

Een duplexvilla van 138 m² op een perceel van 4.807 m² in Chania, Kreta. Het heeft drie slaapkamers, energie-efficiëntieklasse A+, vloerverwarming en een zwembad van 58,5 m². Het is volledig zelfvoorzienend dankzij zonne-energie, een zestraps waterfiltratiesysteem, een kelder van 62 m² en een boomgaard. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4.807 m², combineert dit unieke pand volledige privacy, ecologische onafhankelijkheid en een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. Met de uitstekende energie-efficiëntieklasse A+ en een volautomatisch airconditioningsysteem herdefinieert dit huis duurzaam wonen in mediterrane stijl. De woning en haar kamerindeling: De villa is ontworpen voor moeiteloos en functioneel wonen en biedt een doordachte, gelijkvloerse maisonnette-indeling met 138 m² woonoppervlak. Woongedeelte: Een lichte en luchtige open woon- en eetkamer vloeit soepel over in een volledig uitgeruste keuken - ideaal voor sociale avonden. Slaapkamers en badkamers: De villa heeft drie slaapkamers, waaronder een elegante master suite met een en-suite badkamer en inloopkast. Voor de overige bewoners is er een apart gastentoilet met douche beschikbaar. Opbergruimte & huishouding: Twee praktische bergingen zorgen voor orde in huis. In één daarvan is discreet de trap naar het souterrain gesitueerd. Souterrain: Een ruime garage van 62 m² met werkplaats biedt voldoende ruimte voor veilig parkeren, hobby's of extra opslagruimte. De buitenoase: stap uw privé Kretenzer toevluchtsoord binnen, waar het wooncomfort harmonieus samenvloeit met de natuur. Zwembad & Terrassen: Het hart van de tuin is een indrukwekkend zwembad van 58,5 m² met een hoogwaardig zandfiltersysteem en twee circulatiepompen (hoofd- + reservepomp). Het zwembadgedeelte is omgeven door prachtig aangelegde overdekte en open terrassen, uitgerust met architectonische stalen/metalen pergola's en zonneschermen. Dineren in de buitenlucht: een aparte barbecueplaats nodigt u uit om te genieten van onvergetelijke diners bij zonsondergang met uitzicht op het balkon van 15 m², dat perfect de dramatische kustlijn en bergruggen laat zien. Aankomst & Beveiliging: U bereikt uw woning via een ruime 40 meter lange oprit met elektrische poort, die leidt naar een eigen carport. Het gehele terrein is omheind voor maximale privacy. Ongeëvenaarde technische innovatie en zelfvoorziening: Wat deze villa echt onderscheidt, is de geavanceerde, volledig gemoderniseerde infrastructuur. Het huis is volledig zelfvoorzienend, wat zorgt voor uitzonderlijk lage exploitatiekosten en absolute onafhankelijkheid. Zonne-energie: Het huis is voorzien van een eenfasig fotovoltaïsch systeem van 5 kW, uitgerust met een opslagsysteem van 10 kWh. Het systeem is onlangs geïnstalleerd en heeft een volledig overdraagbaar netvoedingscontract met een resterende looptijd van 22 jaar. Volledig autonome klimaatregeling: Geniet het hele jaar door van comfort dankzij een 100% autonoom vloerverwarmings- en koelsysteem. De primaire verwarmingsbron is volledig elektrisch en wordt aangedreven door de zonnepanelen van de villa. Een zeer efficiënte luchtwarmtepomp van 10 kW zorgt voor de nodige warmte. Een vloeibaargasketel dient als betrouwbaar back-upsysteem. Slim warm water: Een grote warmwatertank van 1 m³ wordt aangedreven door een primair zonnesysteem met 90 vacuümbuizen, verder ondersteund door het LPG-systeem. State-of-the-art regenwateropvang: een enorme ondergrondse betonnen opslagtank van 35 m³ werkt samen met een regenwateropvangsysteem van 125 m² op het dak met voorspoeling. Zuiver drinkwater: Regenwater gaat door een modern, zestraps zuiveringssysteem: 5 µm patroonfilter, 0,01 µm fijnfilter, UV-sterilisator, actief koolfilter, 0,001 µm omgekeerde osmosesysteem (capaciteit 500 GPD) en een remineralisatiefilter voor perfect drinkwater. Eersteklas beveiliging: Afsluitbare aluminium rolluiken voor alle ramen en terrasdeuren, een uitgebreid multicamera-beveiligingssysteem en een Yale-alarmsysteem garanderen u volledige gemoedsrust. Het eetbare tuin-ecosysteem: een paradijs voor natuurliefhebbers, het uitgestrekte terrein herbergt een weelderige boomgaard die wordt verbouwd volgens permacultuurprincipes die het hele jaar door vers fruit opleveren.Volwassen fruitbomen: sinaasappel, citroen, limoen, avocado, guave, sterfruit, papaja, abrikoos, appel, passievrucht, kiwi, granaatappel, wijnstokken, moerbei en banaan. Exotische soorten: kaffirlimoen, rode dadel (jujube), drakenfruit en kerrieblad. Gecultiveerd Terrasbed: Speciaal ontworpen groenteterrassen, verhoogde bedden, aardbeien, asperges en prachtige inheemse vetplanten.

🏡 Kampia (Apokoronas) – Een traditioneel bergdorp vlakbij de kust (postcode 730 08) Kampia is een pittoresk dorpje in de landelijke en groene regio Apokoronas. Het is idyllisch gelegen in de heuvels boven de kust en biedt een unieke combinatie van het traditionele dorpsleven en de nabijheid van de populaire badplaatsen Plaka en Almyrida. Vanaf veel punten in het dorp zijn er indrukwekkende panoramische uitzichten op de baai van Souda en de zee. Het dorp is omgeven door olijfgaarden en weelderige natuur, waardoor een rustige en ontspannen sfeer ontstaat. Een woning op Kreta in Kampia is ideaal voor wie de rust van het plattelandsleven wil combineren met de voorzieningen van de kust. 📍 Locatie Het leven in Kampia is traditioneel en ontspannen. Het is een authentiek Kretenzisch dorp zonder de drukte van kustplaatsen. Hier vindt u een hechte dorpsgemeenschap waarin het oorspronkelijke Kreta nog voelbaar is. De landelijke omgeving is ideaal voor wandelingen en de voorzieningen van de omliggende dorpen Plaka en Almyrida liggen op slechts een paar minuten afstand. Dit dorp is perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustig toevluchtsoord, maar de supermarkten, tavernes en stranden niet wil missen. 🚗 Afstanden Plaka: 1,9 km | 5 minuten Almyrida (strand): 3,3 km | 8 minuten Haven van Souda: 20,4 km | 31 minuten Chania (midden): 27,9 km | 40 minuten Luchthaven Chania: 34,3 km | 45 minuten Rethimnon (midden): 54,1 km | 1 uur 0 minuten Luchthaven Kastelli: 162,0 km | 2 uur 27 minuten 🌿 Strandvakantie De regio Apokoronas staat bekend om zijn adembenemende natuur en pittoreske dorpjes. De stranden van Almyrida en Kalyves zijn in een paar minuten te bereiken en bieden ideale omstandigheden om te zwemmen en zonnebaden. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door olijfgaarden en glooiende heuvels. 🧱 Vastgoedmarkt De vastgoedmarkt in Kampia is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar de authenticiteit van een Kretenzisch dorp, maar toch waarde hechten aan de nabijheid van de kust en moderne voorzieningen. Het gebied biedt een goede selectie traditionele stenen huizen voor renovatie en aantrekkelijke woningen op Kreta met uitzicht op zee. De populariteit van de nabijgelegen steden Plaka en Almyrida draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Schmidbauer Immobilien Crete kan u helpen de beste eigendommen te vinden die de charme en het gemak van deze regio weerspiegelen. Kampia – Chania – Kreta van bovenaf – 4K drone-video https://youtu.be/elx6O1wQux8?si=cR9gTJ3J19WVSBPv

Huis uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Kampiá, Crete, Griekenland