Zolder te koop | 472m2 | 2 verdiepingen, Tussenverdieping | Kamer 107m2 | Binnenplaats met elektrische afdekking | uitgerust | Garageplaats | Op een steenworp afstand van de rivier in Junqueira, in Alcântara, Lissabon Een bijzondere loft voor een bijzondere klant, die architectuur en kunst, ruimtes en volumes, natuurlijk licht en de charme van industrieel design waardeert, in de historische wijk Junqueira - Alcântara Resultaat van de volledige en grondige verbouwing van een oud industrieel pakhuis voltooid in 2021, deze Loft is een prestigieus architectonisch stuk dat het concept van luxe en verfijning van woningen in de hoofdstad opnieuw interpreteert. Ook in 2024 onderging de loft belangrijke structurele verbeteringen die het akoestisch comfort en de veelzijdigheid van de ruimtes naar een nieuw niveau van uitmuntendheid en comfort brachten. Hoogtepunten van onroerend goed en levensstijl - Monumentale sociale ruimte: een prachtige open woon- en eetkamer van meer dan 100 m² en een indrukwekkende plafondhoogte van 7 meter, omarmd door een structuur van zichtbare houten balken en een imposante oude bakstenen schoorsteen met houtkachel. De ideale ruimte om grote kunstcollecties te huisvesten en gasten met maximale verfijning te ontvangen. - Overdekte en multifunctionele oase: De centrale binnenplaats van 21 m² - een echte groene long zichtbaar vanuit de hele sociale ruimte - kreeg in 2024 een innovatief glazen dak met gemotoriseerde elektrische opening. Deze verbetering maakt een totale hermetische afsluiting in de winter mogelijk (waardoor het wordt getransformeerd in een prachtige, volledig van airconditioning voorziene wintertuin) of volledige opening om van de zon van Lissabon te genieten. - Vloeiende indeling: Het pand is ontwikkeld op twee verdiepingen en heeft momenteel 3 suites (mogelijkheid om te transformeren in 2 suites + 2 slaapkamers). Op de middelste verdieping van de woonkamer bevindt zich een elegante mezzanine met panoramisch uitzicht over de sociale ruimte, perfect voor een privébibliotheek of prestigieus kantoor. De moderne keuken is volledig uitgerust met de allernieuwste Smeg-apparatuur en zwarte leistenen werkbladen van Valongo. Technische details en premium afwerkingen - State-of-the-art airconditioning: hydraulisch vloerverwarmingssysteem in de sociale ruimtes, badkamer, ventilatorconvectoren in de slaapkamers en mezzanine, en elektrische vloerverwarming in de slaapkamerbadkamers. - Duurzaamheid en techniek: Uitgerust met twee hoogefficiënte elektrische warmtepompen (Solius A++), een antibacteriële accumulatortank van 490 liter en een onmiddellijk recirculatiesysteem voor warm water. - Absolute stilte in het hart van de stad: De gehele dakbedekking is voorzien van een akoestisch isolatiesysteem, waardoor een perfecte akoestische isolatie van buitenaf verzekerd is. - Hoogwaardige materialen: Riga grenen vloeren met onzichtbare lak in de privéruimte, traditionele hydraulische mozaïeken met exclusieve geometrische patronen in de badkamers en entrees, en gladde cementvloeren in de grote woonkamer. Ijzeren kozijnen met dubbel glas en royale elektrische Velux-dakramen met automatische verduistering zorgen voor helderheid in de ruimte. 2 parkeerplaatsen in een garage, één in de Loft en één in een aangrenzend gebouw. Locatie Junqueira, Alcantara, Lissabon. Gelegen in een van de meest dynamische en cultureel levendige wijken van Lissabon, op slechts een steenworp afstand van het nieuwe MACAM (Armando Martins Museum voor Hedendaagse Kunst) met al zijn aanbod en tuinen, waardoor de artistieke betrokkenheid van de buurt wordt geconsolideerd, en op slechts 5 minuten lopen van de rivier de Taag en op 5 minuten rijden van het Monsanto Forest Park. Op korte loopafstand bevinden zich de trendy LX Factory, het nieuwe CUF Tejo Ziekenhuis, MAAT museum, toonaangevende supermarkten, kunstgalerijen, musea, karakteristieke restaurants en een uitstekend toegangsnetwerk (A5 en hoofdassen) en openbaar vervoer (trein en tram). De informatie is niet-bindend en ontslaat u niet van de verplichting om de betreffende documenten of updates te raadplegen bij de verantwoordelijke adviseur van het agentschap Imobiliária Cluttons Portugal. Energiecategorie: C #ref:MOR1319FMC_d3

Huis met terras

Lissabon, Lisboa Region, Portugal

Locatie