Verkoop huis uitzicht op zee Lloret De Mar met 4 slaapkamers – ID 1399101

Nieuwe ontwikkeling van een eengezinswoning gelegen in de urbanisatie Els Pinars van Lloret de Mar, op slechts 3 km van de zee, met hoogwaardige interieurafwerking en met uitzicht op zee. Het huis heeft 3 verdiepingen plus een overdekte vloer voor een solarium waar het zwembad zich bevindt. De verdeling van de woning is: - Kelder: nuttige garage van 129,37m2, ruimte voor airconditioning/verwarming/ACS apparatuur van 5,57m2 en 5,57m2 voor berging - Begane grond: kamer (3) dubbele suite met eigen badkamer van 22,14m2 + badkamer (3) van 5,58m2, tweepersoonskamer (2) van 12,76m2, tweepersoonskamer (1) van 12,76m2, badkamer (1-2) van 7,60m2 - Eerste verdieping: tweepersoonskamer (4) suite met eigen badkamer van 12,81m2, woonkamer met open haard + keuken met eiland van 45,88m2, badkamer (4) van 6,21m2 en wasruimte van 5,55m2. -Overdekte verdieping: Solarium met uitzicht op zee 61,64m2 Dit huis is ontworpen om van maximaal comfort te genieten en de energiebesparing te maximaliseren. In die zin heeft de woning een extern thermisch isolatiesysteem (SATE) dat de woning een hoge energie-efficiëntie geeft en met hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk. Er is ook speciale aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor ze zich overal in huis kunnen verplaatsen. Huisvestingsfaciliteiten: - Airconditioning: De woning is uitgerust met een verwarmings-/koelings- en SWW-systeem dat gebruik maakt van hoogwaardige en zeer energiezuinige aerothermische apparatuur. De verwarming wordt over de verschillende verdiepingen verdeeld door middel van vloerverwarming en de koeling of airconditioning door middel van individuele luchtventilatorconvectoren voor elke kamer of kamer van de woning geïnstalleerd in een verlaagd plafond. - SWW + SWW op zonne-energie: De woning heeft een SWW-systeem (sanitair warm water) via het aerothermische systeem van 200 liter en heeft ook een zonneproductiesysteem van 160 liter om de energiebesparingen te optimaliseren. - Verlichting: De gehele woning is voorzien van verlichtingsapparatuur met LED techniek - Huisautomatisering: De woning heeft een geïntegreerd geautomatiseerd besturingssysteem voor verschillende functies, bediening van buitenzonwering, toegangscontrole via video-intercom, irrigatiebediening, bediening van de zwembadverlichting, bediening van de binnen- en buitenverlichting, bediening van het airconditioningsysteem, bediening van de SWW-productie, dit hele systeem kan ook worden gebruikt via een mobiele APP. - Fotovoltaïsch: het huis is uitgerust met een pre-installatie voor het installeren van maximaal 14 zonnepanelen, een elektrisch vermogen van ongeveer 6 kW en met ruimte voor de omvormer voor zonne-energie, de accu en de elektrische oplader voor uw voertuig. - Lift: capaciteit voor 6 personen, geschikt voor beperkte mobiliteit - Zwembad: zwembad met zoutchloreringssysteem en LED-verlichting. - Keuken: Designkeuken voorzien van in het meubilair geïntegreerde inbouwapparatuur met classificatie A+ en met een eiland voor spoelbak en koken. Mis deze unieke kans niet om een huis te verwerven dat van alle gemakken is voorzien en tegen lage energieverbruikskosten. In overeenstemming met Wet 3/2017 van 13 februari van het zesde boek van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, wordt de klant geïnformeerd dat de notaris-, registratie- en belastingkosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet bij de prijs zijn inbegrepen.[IW]

Huis uitzicht op zee met zwembad

Lloret De Mar, Catalonia, Spanje

Locatie