Historisch huis in Maruggio – ID 2170661

In het historische centrum van Maruggio, onlangs opgenomen in de ‘Mooiste Dorpen van Italië’, op slechts twee kilometer van de prachtige zee van Campomarino di Maruggio, wordt een ruim en comfortabel vrijstaand huis te koop aangeboden, volledig gerenoveerd in 2023, met panoramisch uitzicht op de Moederkerk. Het pand is gestructureerd op drie niveaus met een kelder, begane grond en eerste verdieping, naast de buitenruimtes bestaande uit de binnenplaats en het terras op de eerste verdieping. De binnenplaats leidt naar het hoofdgebouw, dat bestaat uit een hal, een grote woonkamer met een slaapbank, een keuken en eetkamer, een tweepersoonsslaapkamer, twee badkamers en een voorbadkamer. Een interne trap leidt naar het souterrain, dat bestaat uit een woon- en slaapkamer, verfraaid met verfijnde vloerverlichting. Terugkerend naar de binnenplaats leidt een buitentrap naar de eerste verdieping, die bestaat uit een woonkamer met een comfortabele slaapbank en een volledig uitgeruste keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een kleedkamer, een badkamer en een klein terras met een bioklimatologische pergola. De plafonds van de kamers op de begane grond en in de kelder zijn allemaal klassieke Salento-gewelven, terwijl de vloeren zijn geselecteerd met typische jaren 60-bekleding (cementtegels en terrazzobakstenen) om de kamers elegantie en stijl te geven. De PVC-raamkozijnen van het merk Finstral zijn allemaal van uitstekende kwaliteit, voorzien van thermische onderbrekingen en elektrisch bedienbare uitschuifbare zonwering. Het pand is regelmatig aangesloten op het openbare water- en rioleringssysteem en is ook uitgerust met een ondergrondse watertank van 300 liter, die in geval van nood kan worden gebruikt. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van warme en koude warmtepompen met ventilatorconvectoren. Er zijn ook zonnepanelen voor de productie van warm water. De kelder is voorzien van een geforceerd ventilatiesysteem en een ontvochtigingssysteem. De woning is voorzien van een alarmsysteem aangesloten op de ramen en deuren. Grenzend aan het terras op de eerste verdieping is een technische ruimte gecreëerd met een controlekamer voor alle systemen. Het pand is ook ontworpen voor het plaatsen van een fotovoltaïsch systeem van 6 kW op het platte dak. De grootte en locatie van het pand, dichtbij het historische centrum van Maruggio en de zee, maken het ideaal als luxe en exclusieve privéwoning of als elegante B&B of accommodatie.

Huis met 3 slaapkamers

Maruggio, Apulia, Italië