Verkoop huis Máza van 228 m² – ID 2245536

In het centrum van het traditionele dorp Maza, Apokoronas, wordt een onderscheidend pand te koop aangeboden, bestaande uit een oud stenen huis van twee verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 228,40 m², gelegen op een perceel van 232,64 m², samen met een aangrenzend wettelijk conform en bebouwbaar perceel van 1.771,28 m². Het pand combineert het authentieke karakter van een oude Kretenzer residentie met aanzienlijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Het biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor de realisatie van een permanente of vakantiewoning, een onderscheidend horecaobject of een uitgebreid investeringsproject. - Opgegeven totale bouwoppervlakte: circa 228,40 m². - Perceeloppervlak huis: 232,64 m². - Traditionele stenen constructie - Twee niveaus - Begane grond woning: 114,80 m² - Woning op de eerste verdieping: 53,06 m². - Voormalige stal: 52 m² - Extern toilet: 8,46 m². - Centrale ligging binnen het dorp - Vereist renovatie - Totale oppervlakte: 1.771,28 m² - Wettelijk conform en bouwbaar - Woningbouwtoeslag: maximaal 400 m². - Maximaal toegestane bouwhoogte: 7,50 m - Voorgevel aan twee uitvalswegen - Gemakkelijke toegang en ontwikkelingspotentieel - Geschikt voor permanente of vakantiewoningen - Aanzienlijk investeringspotentieel De oude stenen woning is verdeeld over twee niveaus en heeft het authentieke architectonische karakter van een traditioneel Kretenzisch huis behouden. De begane grond beslaat 114,80 m². en de eerste verdieping 53,06 m². Het pand beschikt ook over een voormalige stal van 52 m². en een extern toilet van 8,46 m². De woning moet worden gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur opnieuw te ontwerpen en de originele stenen constructie te benadrukken, terwijl traditionele esthetiek wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Het aangrenzende perceel van 1.771,28 m². verhoogt de waarde en het ontwikkelingspotentieel van het vastgoed aanzienlijk. De gevel aan twee uitvalswegen zorgt voor een gemakkelijke ontsluiting en meer flexibiliteit bij de positionering van nieuwe gebouwen, entrees, parkeerterreinen en buitenvoorzieningen. Met een passende architectonische aanpak zou het oude huis kunnen worden gerestaureerd en getransformeerd tot een karakteristieke permanente of vakantiewoning. Mits de nodige goedkeuringen zou de voormalige stal ook als gastenverblijf, extra verblijfs- of vrijetijdsruimte in het totaalontwerp kunnen worden opgenomen. Het grote aangrenzende perceel biedt een woningbouwtoelage van maximaal 400 m². De ontwikkeling van extra onafhankelijke woningen of een klein wooncomplex kan daarom worden overwogen, waardoor er aanzienlijke mogelijkheden ontstaan voor particulier of toeristisch gebruik. De exacte oppervlakten van de bestaande gebouwen, hun juridische en planningsstatus en de bouwvoorschriften die van toepassing zijn op het aangrenzende perceel moeten worden geverifieerd door een gekwalificeerde ingenieur en de relevante autoriteiten vóór elke aankoop-, ontwerp- of investeringsbeslissing. Maza is een klein en authentiek dorp in Apokoronas en biedt de rust van het Kretenzische platteland, samen met gemakkelijke toegang tot de dagelijkse voorzieningen en de stranden in de omgeving. Vryses ligt op slechts 3 km afstand en biedt winkels, supermarkten, diensten en restaurants. Het lange zandstrand van Georgioupolis ligt op 6,8 km van de accommodatie en de stad Chania ligt op 33 km afstand. Dit is een zeldzaam aanbod dat een traditionele stenen woning combineert met een substantieel, juridisch conform en bebouwbaar perceel. De mogelijkheid om de bestaande gebouwen te restaureren en tegelijkertijd extra woningen te ontwikkelen, creëert een aanzienlijk potentieel voor particulier gebruik of investeringen.

Huis van 228 m²

Máza, Crete, Griekenland

Locatie