Verkoop huis Oloron-Sainte-Marie met 8 slaapkamers – ID 1954484

Een zeldzaam pand waar erfgoed, natuur, levenskwaliteit en economisch potentieel samenkomen om een unieke plek te bieden in het hart van de Béarnaises van de Pyreneeën. In het hart van de Aspe-vallei, in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, biedt deze prachtige stenen residentie uit de 18e eeuw een bevoorrechte leefomgeving waar authenticiteit, comfort en levenskunst in harmonie samengaan. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen met respect voor de originele architectuur, heeft het pand alle charme van het oude behouden: zichtbare stenen, balken, royale volumes en zorgvuldige inrichting creëren een warme en verfijnde sfeer. Het domineert de vallei en profiteert van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Een bevoorrechte locatie, op slechts een paar minuten van Oloron-Sainte-Marie, een uur van de luchthaven van Pau, 40 minuten van Spanje en op weg naar het skigebied van La Pierre Saint-Martin. Het landgoed strekt zich uit over bijna 1,8 hectare, waarvan circa 6.000 m² perfect onderhouden aangelegd park. Boomgaarden, bomen van verschillende soorten, natuurlijke heggen en uitgestrekte ontspanningsruimtes vormen een ware oase van rust waar rust, intimiteit en sereniteit heersen. Een elegant zwembad van 5 x 10 meter past perfect in deze uitzonderlijke omgeving. Het pand beschikt over ruim 410 m² woonoppervlak, verdeeld over een hoofdgebouw van ongeveer 210 m² en een ruimte voor gastenkameractiviteiten van ongeveer 200 m². Het hoofdgebouw biedt prachtige ontvangstvolumes badend in licht, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite, evenals functionele ruimtes die uitstekend dagelijks wooncomfort bieden. De professionele ruimte, die sinds 2016 succesvol wordt geëxploiteerd, is onmiddellijk operationeel. Het omvat vijf gastenkamers, elk met een eigen badkamer, een warme eetkamer met houtkachel, een bar, een volledig uitgeruste professionele keuken, een koelruimte en alle apparatuur die nodig is voor het uitoefenen van activiteit. Een prachtige stenen schuur van ongeveer 150 m² vervolledigt het ensemble en opent talloze perspectieven: creatie van gîtes, ontvangstruimte, wellnessruimte, kunstenaarsatelier of nieuwe woning. Het pand is bezorgd over zijn energievoetafdruk en is uitgerust met een zonnetracker, waardoor eigen verbruik en een verlaging van de energiekosten tot bijna 50% mogelijk zijn. Deze woning kan zowel geschikt zijn voor een groot gezin als voor een commerciële bed & breakfast. De indeling, volumes en uitrusting maken het ook mogelijk om talrijke projecten te overwegen: toeristische activiteiten, wellnessverblijven, privé-evenementen, groepsreceptie of gezinswoning met meerdere generaties. Dit landgoed is zeldzaam op de markt en zal liefhebbers van prachtige woningen aanspreken, maar ook investeerders of toeristische professionals die een karakteristiek pand willen verwerven dat profiteert van een onmiddellijk exploiteerbare activiteit in een van de meest gewilde gebieden van de Béarnaises van de Pyreneeën.

Huis met zwembad

Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques - Côte Basque, Frankrijk

Locatie