Verkoop huis Penna San Giovanni met 5 slaapkamers – ID 2052071

Agriturismo met Camping, Restaurant & Biologische Boerderij in Le Marche Gelegen in ongerepte natuur met adembenemend panoramisch uitzicht, is deze volledig operationele agriturismo voorzien van een hoofdgebouw, een charmant stenen huisje, een multifunctioneel bijgebouw met restaurant, winkel/receptie, professionele keuken en sanitaire voorzieningen voor een terrasvormige agricamping met 12 kampeerplekken. - Hoofdgebouw (310 m²) – Momenteel in heropbouw (oplevering mei 2027) volgens de hoogste energie- en aardbevingsnormen. Het zal beschikken over een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers (B&B-gedeelte mogelijk), een werkruimte en afwerkingen naar wens. Voorzien van vloerverwarming, een 10kW zonnepaneleninstallatie met opslagbatterij en zonneboiler voor warm water. - Stenen Huisje (45 m²) – Voormalige stal, omgebouwd tot een knusse woning met woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, privé tuin, terras, airconditioning en laadpaal voor elektrische auto. Gedeeltelijk gevoed door een 6kW zonnepanelensysteem met accu. - Multifunctioneel Bijgebouw (75 m², gebouwd in 2017) – Bevat een professionele keuken, winkel/restaurantgedeelte en campingfaciliteiten. Verwarmd met pelletkachel, geluidswerende ramen en een panoramisch buitenterras met een gemetselde barbecue. - Agricamping – Mooi aangelegde 12 kampeerplaatsen op terrassen in de heuvels, elk met stroom en water in de buurt, en veel privacy. Gemeenschappelijk sanitair blok met douches, toiletten, wasbakken, afwasplek en wasmachine. Speeltuin, spelletjes, pingpongtafel en een zwembad van 8x4,7m (bouwjaar 2025) met zonneverwarmde douche. Uitbreiding mogelijk. - Biologische Boerderij – 4,5 ha gecertificeerde biologische grond met olijfgaard, wijngaard, graan/speltvelden, boomgaard, moestuin en kippenren. Producten worden gebruikt in het restaurant of direct verkocht. Irrigatiesysteem aanwezig. Overname van landbouw- en productiematerieel mogelijk. - Restaurant & Winkel – 32 zitplaatsen (voor gasten en bezoekers), lokale keuken met biologische ingrediënten. Sterk klantenbestand voor directe en online verkoop van eigen producten. - Extra Voorzieningen – Watersysteem met drukpomp, septic tank, eigen waterput. Locatie – Slechts 5 min van Penna San Giovanni (winkels, restaurants), 20 min van de Sibillijnse Bergen, 45 min van de Adriatische kust (Porto San Giorgio) en 80 min van de luchthavens van Ancona, Perugia en Pescara.

Huis met zwembad

Penna San Giovanni, The Marches, Italië