Verkoop huis Phuket met 3 slaapkamers – ID 1205472

Naar een van de mooiste stranden van Phuket - Naiharn - 2,6 km, 6 minuten met de auto. Bouwspecificaties Enige Stichting betonnen Structuur Kolom en systeem van gewapend beton Dakbalken Waarom leggen we shingles op onze daken? De shingle is gelamineerd om een opmerkelijke dimensionale dikte te bieden, niet alleen voor sterkte, duurzaamheid en weersbestendigheid, maar ook om een buitengewoon mooie look te creëren. De dubbellaagse constructie, met behulp van extra zware glasvezelmat en sterk gemodificeerde kit, biedt superieure duurzaamheid en windweerstand (beperkte windgarantie tot 70 mph -112 km/h). Het shingledak heeft 30 jaar fabrieksgarantie. Zwembad - Om 4x4 inch donkerblauwe tegels te zijn - Automatisch chloorfilter (optioneel zout 75.000 baht) - 2 onderwaterspots 100W 12V Plafonds Platte plafonds onder betonnen daken moeten van 9 mm gipsplaat zijn met witte verf. Gewelfd plafond bedekt met teak multiplex in de hoofdslaapkamer afgewerkt met wit of natuurlijk mat polyurethaan. Muren Om vlak geschilderde gipsafwerking te zijn. vloeren Hoofdslaapkamer, woonkamer, eetkamer, tweede en derde slaapkamer en doorloopvloeren in zandsteen (makahout optioneel). Grijze of zwarte tegels op de terrassen en zandwassen op de parkeerplaats. Elektrisch Alle bedrading moet worden verborgen en door een goedgekeurde PVC-buis worden geleid. Aardingsdraden moeten naar alle stopcontacten en vast bedrade componenten worden geleid en eindigen op een goedgekeurde aardingsstaaf. Schakelplaten, schakelaars, dimmers, 3-polige stopcontacten, tv- en telefoonstopcontacten in de slaapkamers en de woonkamer. Elektriciteit van hoofdtoevoer naar weg. Individuele meters voor elke villa. ramen Aluminium schuif- of vouwdeuren (optioneel) met helder glas. Binnendeuren in lokaal hardhout. Badkamers Douchewanden moeten van beton zijn met acrylverf of geselecteerd mozaïek van 1 inch (optioneel). Optionele douchevloer met teakhout. De kaptafel moet een betonnen structuur zijn met een aanrecht van zwart marmer of terrazzo. toilet om amerikaans te zijn Standaard of gelijkwaardig in kleur wit met handdouche. Buitendouche (optioneel) om een vaste regendouchekop te hebben. Airconditioning 3 wandkasten type "Daikin" of gelijkwaardig (afstandsbediening) 9.000 BTU in de slaapkamers en 12.000 BTU in de woon-/eetkamer. HET Zorg voor 1 telefoonlijn en kabel/satelliet-tv-aansluitingen. (Wi-Fi internet optioneel) Water behandeling Al het grijze en zwarte water moet door de zwaartekracht naar een afzonderlijke septic tank worden geleid die achter het huis is verborgen voor exclusief gebruik van een wooneenheid Voorraad van water Water uit de geboorde put op het terrein verborgen op de parkeerplaats. Loodgieter Warm water te circuleren in PVC uit een waterkoker in de bijkeuken (ondergronds). De koudwatertoevoer moet in een goedgekeurde PVC-leiding zijn. Aangelegde tuin om te voorzien van tropische planten en instant gras WAT IS DE EIGENDOMSTRUCTUUR VOOR VILLA SUKSAN? U kunt de VILLA in volle eigendom (op eigen naam) bezitten met een huurovereenkomst van 90 jaar voor de grond (een huurovereenkomst van 30 jaar met twee vooruitbetaalde verlengingen van 30 jaar). De erfpachtovereenkomst bevat een koopoptie die kan worden uitgeoefend als de buitenlandse eigendomswetten veranderen - of als u het onroerend goed doorverkoopt aan een Thaise natuurlijke persoon of rechtspersoon. Op deze manier bent u effectief de eigenaar, terwijl u binnen het kader van de Thaise wetgeving blijft. Om sluitingskosten en registratiekosten te verlagen, bieden wij u de mogelijkheid om de villa ook te huren met hetzelfde 90-jarige huurcontract. WAT ZIJN DE REGISTRATIEKOSTEN TE BETALEN BIJ OVERSCHRIJVING VAN DE VILLA? Bij aankoop van de villa kunt u kiezen voor: 1). Zowel de villa als het land verhuren, in welk geval de huurregistratiekosten gelijkelijk worden gedeeld tussen de Verkoper en de Koper; Waar 2). Word de volledige eigenaar van het huis en huur de grond, in welk geval registratierechten, heffingen en de belastingen voor de overdracht van het eigendom (huis) worden betaald door de koper. Huurregistratiekosten want de grond wordt gelijkelijk verdeeld tussen de verkoper en de koper. Prijs: RAADPLEEG ONS Contact 7/7 dagen van 10u tot 20u Meneer Scaduto Bernard Telefoon: +33(0) 662 221 314 E-mail: [email protected] Onze Commercial Consultant Partner, ter plaatse blijft tot uw beschikking om u te begeleiden Makelaarskantoor al 40 jaar gespecialiseerd in de verkoop van

Huis met zwembad

Phuket, Phuket, Thailand