Verkoop huis Pitsídia met 2 slaapkamers – ID 2282960

Charmant huis met uitzicht op de bergen bij Komos-Beach In Pitsidia, een van de meest authentieke dorpen in het zuiden van Kreta, is dit goed onderhouden eengezinswoning met tuin te koop. Het huis combineert de charme van een Kretenzer dorpshuis met een praktische, goed doordachte uitrusting, zodat zowel permanente bewoners als vakantiegangers zich hier direct thuis voelen. Grond en bouw - Oppervlakte: ongeveer **400 m2 - Woonoppervlakte: ongeveer 80 m2 - Bouwjaar: jaren negentig, bouw met betonnen pijlers en bakstenen - Houten ramen en houten deuren, traditioneel karakter - Dak met zonnepanelen voor het verwarmen van water en water opslag containers, bereikbaar via spiraaltrap - De huidige seepage put, die om de paar jaar wordt geleegd; sinds de winter van 2025 wordt een centrale rioolwaterzuiveringsinstallatie voor het dorp in aanbouw Kamerindeling en interieur Het huis is functioneel en gezellig gesneden en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven op Kreta: - Grote keuken met berging - Twee slaapkamers - Badkamer met bad en wasmachine Airconditioners zijn geïnstalleerd in alle kamers, zowel koeling als verwarming. Daarnaast biedt een open haard met pellets met elektronische bediening gezellige warmte in de keuken. Een klassieke open haard is ook aanwezig en creëert een bijzondere sfeer op koelere winteravonden. De vloeren zijn ingericht met een oud type marmer dat het huis een kwaliteit, mediterrane sfeer geeft. Tijdens het herstellen, kan het marmer weer worden gemalen en voorzien van beschermende glazuur. Voorwaarde: er mogen geen scherpe reinigingsmiddelen worden gebruikt om het oppervlak te beschermen. De zekeringkast is op een nieuw niveau gebracht en gelabeld, stopcontacten en schakelaars worden meestal op een hedendaagse manier vervangen. Keuken en berging De keuken is het hart van het huis en biedt veel ruimte voor gezamenlijke maaltijden en ontspannen uren: - Grote ronde massief houten tafel met inlegplanken en houten stoelen - Kleine IKEA-Kallax plank - Metalen slaapbank, ook bruikbaar als gast bed De ingerichte keuken is praktisch ingericht: - Koelkast-vriezer combinatie - Glazen keramische kachel met oven - Afstandskap - Inbouwkasten vervaardigd door timmerlieden met voldoende opslagruimte Van bijzonder belang is het Veluda-waterfiltratiesysteem. Dankzij dit systeem, kan kraanwater worden gebruikt gefilterd, die grotendeels elimineert de noodzaak om waterflessen te kopen een groot praktisch en ecologisch voordeel in het dagelijks leven. De berging is voorzien van planken aan twee kanten en biedt ruimte voor voorraden, huishoudelijke en tuinuitrusting. Dit houdt de keuken schoon en schoon. Slaapkamer Grote slaapkamer: - Plafond hoog inbouwkast met 5 lades, 4 kasten en een dubbele deur met kleding bar - 140 cm breed IKEA dubbel bed met 3 grote lades voor extra opslagruimte Kleine slaapkamer: - 90 cm breed houten bed - Kast (IKEA Pax) - Ladeskast met 3 laden - Kledingrek De kleine slaapkamer heeft een zuidwestelijk terras dat beschermd is tegen de wind. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zon tussen ongeveer 10 en 15 uur in de winter en tegelijkertijd genieten van het uitzicht in de tuin. Badkamer De badkamer is gedeeltelijk gemoderniseerd: - Vloer ontwerp en een muur modern betegeld - Ophangtoilet geïnstalleerd - Badkuip, wasmachine beschikbaar Het mengsel van oudere en nieuwere elementen maakt de badkamer functioneel en gemakkelijk te onderhouden. Buitenruimtes, terrassen en uitzicht Een van de grote voordelen van het huis zijn de verschillende buitenruimtes, die verschillende kwaliteiten bieden, afhankelijk van het tijdstip van de dag: - Balkon op de keuken met uitzicht op Psiloritis, de hoogste berg van het eiland Kreta een indrukwekkend panorama dat vooral 's ochtends en 's avonds fascineert. - Terras voor de ingang van het huis met ochtendzon, ideaal voor ontbijt buiten. Er is ruimte voor tafel en stoelen. Twee zonneschermen beschermen tegen wind en regen, zodat u het hele jaar buiten goed kunt zitten. - Zuidwest terras op de kleine slaapkamer, beschut tegen de wind en met uitzicht op de tuin - perfecte plek om te zonnebaden in de winter. De tuin biedt mogelijkheden voor uw eigen ontwerp: Of u nu mediterrane planten, een kruid- of groentetuin wilt maken of gewoon een groene oase wilt creëren om uit te rusten, hier heeft u ruimte voor uw ideeën. Technische toestand en modernisering - Bouw: betonnen pijlers en bakstenen (typisch voor de jaren 90) - Houten ramen, luiken en hekken werden enkele jaren geleden gesmeerd en opnieuw geschilderd - Veiligheidsbox ingeschreven en gemoderniseerd - Sokken en schakelaars meestal vernieuwd Zonnepaneel op het dak voor warm water In geval van ernstige kooprente kan een energieverslag worden ingediend. Dit geeft u een betrouwbare beoordeling van de energiesituatie en mogelijke verbeteringen. Situatie en milieu Het huis is gelegen in Pitsidia, een levendig dorp met goede infrastructuur en tegelijkertijd typisch Kretenzer dorp leven: - Het dorpscentrum met levendig dorpsplein ligt op slechts een paar minuten afstand. - Daar vindt u verschillende taverna's en kleine winkels waar u kunt genieten van lokale producten en Griekse gerechten. - Komos Beach, een van de mooiste stranden van Kreta, ligt op loopafstand. Verdere stranden en de vakantieresorts van Matala en Kalamaki zijn met de auto te bereiken in ongeveer 5-15 minuten. - Pitsidia is met de bus verbonden met de hoofdstad Heraklion en Matala. Dit maakt het huis zowel geschikt als permanente residentie in het zuiden van Kreta als als vakantiewoning met zeer goede verbindingen en aantrekkelijke omgeving. Persoonlijke beoordeling Dit huis in Pitsidia is geen anoniem nieuw gebouw, maar een volwassen, goed onderhouden huis met karakter. De combinatie van traditionele bouw, praktische uitrusting, diverse gezellige buitengebieden en de locatie in de buurt van een van de mooiste stranden op het eiland maken het een ideale plek voor mensen die niet alleen willen reizen Kreta, maar echt **live**. Of u nu liever rust in de tuin, zonnige dagen op het terras of gezellige avonden op het dorpsplein vindt u dit alles op loopafstand en in een huis dat al is voorbereid op comfortabel leven in het dagelijks leven. De situatie: Het dorpscentrum van Pitsidia met zijn levendige dorpsplein ligt op slechts een paar minuten lopen van het huis. U vindt er diverse tavernes en kleine winkels. Ook het Komos strand, een van de mooiste Stranden van Kreta, ligt op loopafstand. Andere stranden en de vakantieoorden Matala en Kalamaki u kunt bereiken met de auto in 5-15 minuten. Pitsidia is met een busverbinding naar de hoofdstad van het eiland Heraklion en verbonden met Matala. Voorwerp nr. 389283

Huis met 2 slaapkamers

Pitsídia, Crete, Griekenland

Locatie