Vrijstaande woning met zwembad en toeristenvergunning - Wonen of investeren: Rust, Natuur en Privacy – ID 2149128

Midden in een rustige en natuurrijke omgeving in Polop combineert deze charmante, vrijstaande eengezinswoning comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit. Met een bebouwde oppervlakte van circa 135 m² biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen, natuurliefhebbers of als aantrekkelijk vakantie- en beleggingsobject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De aparte keuken is ideaal voor wie van koken houdt, terwijl de grote woonkamer het centrale ontmoetingspunt van de woning is - perfect voor gezellige avonden of ontspannen uurtjes met het gezin. Twee zonnige terrassen nodigen uit tot verpozen en bieden een indrukwekkend uitzicht op de beroemde top “Leon Dormido - Ponoig”, een karakteristiek natuurlijk panorama van de regio. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat voor verkoeling zorgt op warme dagen. Daarnaast is er een ruime parkeerplaats met ruimte voor meerdere voertuigen. Het pand beschikt over een toeristische verhuurvergunning, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid met verhuurpotentieel is. Kenmerken Vrijstaande eengezinswoning/chalet Woonoppervlakte circa 135 m² Perceel circa 516 m² 3 slaapkamers 2 badkamers Aparte keuken Ruime woonkamer 2 terrassen met panoramisch uitzicht Privé zwembad Ingebouwde kasten Berging Parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen Verwarming / airconditioning (warme en koude lucht) Toeristische verhuurlicentie Gebruikt, in goede staat Locatie De woning is gelegen in een rustige en goed onderhouden woonwijk van Polop, ideaal voor degenen die dicht bij de natuur willen wonen en toch goede verbindingen willen hebben. De stranden van Benidorm zijn in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Direct in de omgeving zijn er prachtige wandel- en natuurpaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten. Alle essentiële voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, scholen, restaurants en medische zorg, bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Een veelzijdige eengezinswoning met zwembad en toeristenvergunning die overtuigt als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of beleggingsobject. De combinatie van rust, natuur, uitzicht en goede bereikbaarheid maakt deze woning tot een zeldzame kans aan de Costa Blanca. Algemene informatie over de omgeving van Polop (Costa Blanca) Polop de la Marina is een charmant, traditioneel dorp in het achterland van de Costa Blanca, gelegen tussen bergen en natuur - met een prachtig uitzicht op het omringende landschap en de kenmerkende "slapende leeuw" (León Dormido). De plek combineert het authentieke Spaanse leven met rust, veiligheid en hoge levenskwaliteit. Natuur & Omgeving Omringd door bergen, dennenbossen en sinaasappelboomgaarden Ideaal uitgangspunt voor wandel-, fiets- en natuurtochten Dicht bij het natuurpark Serra Gelada Schone lucht, weinig verkeer, rustige woonwijken Slechts ongeveer 45 minuten van het stadscentrum van Alicante en 50 minuten van de luchthaven Alicante-Elche - gemakkelijk bereikbaar via de snelweg AP-7. Goede vervoersverbindingen naar Oostenrijk/Duitsland/Zwitserland: talrijke directe verbindingen naar Wenen, Salzburg, Graz, Klagenfurt, München, Berlijn, Frankfurt, Düsseldorf, Zürich, Genève Vliegtijd: ongeveer 2,5-3 uur. Binnen Spanje is de provinciehoofdstad Alicante via het AVE-hogesnelheidsnetwerk verbonden met onder meer Madrid (ongeveer 2,5 uur), León (ongeveer 4,5 uur) en Ourense (ongeveer 5 uur). Voldoende infrastructuur zodat men er langere tijd comfortabel kan wonen. Klimaat Mild, gezond mediterraan klimaat Meer dan 300 zonnige dagen per jaar Door de hoogte ook in de zomer aangename temperaturen Nabijheid van de kust De stranden van Benidorm, Altea en Villajoyosa zijn in ongeveer 15-25 minuten bereikbaar Perfecte combinatie van wonen in het groen en snelle toegang tot het strand Infrastructuur en dagelijks leven Supermarkten, scholen, restaurants en medische basiszorg zijn lokaal beschikbaar Grotere winkelcentra en klinieken op korte rijafstand Goede wegverbindingen richting Benidorm, Altea en Alicante Internationaal en gezinsvriendelijk Zeer populair onder internationale inwoners, gezinnen en mensen die vrede zoeken Rustige, veilige woonwijk Ideaal voor permanente bewoning, thuiskantoor of als toevluchtsoord Vastgoedmarkt en verhuurmogelijkheden De vastgoedprijzen zijn nog steeds gematigd in vergelijking met Oostenrijk/Duitsland en Noord-Europese hotspots (bijvoorbeeld Mallorca, Marbella). Zeer grote vraag naar vakantieappartementen en langetermijnverhuur van internationale toeristen en digitale nomaden. Verhuur: Dankzij de internationale luchthaven is een bezetting het hele jaar door realistisch, met pieken in zomer en winter (overwinteraars uit Noord-Europa). Voordelen specifiek voor Oostenrijkers/Duitsers/Zwitsers: Goede bereikbaarheid: Weekendtrips zijn mogelijk. Kosten van l

Huis met zwembad

Polop - Costa Blanca, Valencian Community, Spanje