VERKOOP VAN VRIJSTAAND HUIS T2+1 NIEUW, met groot LAND - Povoação, eiland São Miguel, Azoren – ID 1951122

Vrijstaande woning (VILLA) T2+1 Nieuw | Lomba do Loução (Nossa Senhora dos Remédios), Povoação | Uitzicht op zee, platteland en bergen Ontdek de perfecte balans tussen comfort, natuur en moderniteit in deze NIEUWE villa met 2+1 slaapkamers, ontwikkeld op één verdieping, gelegen in een rustige omgeving in Lomba do Loução, gemeente Povoação - een van de meest authentieke en charmante hoekjes van het eiland São Miguel, Azoren. Verspreid over een royaal perceel van 2.220 m² valt deze villa op door zijn vrije uitzicht over het landschap, de bergen en de zee (vanuit de buitenruimtes van de villa), waardoor een inspirerende natuurlijke omgeving ontstaat voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, privacy en contact met de natuur. Gebouwd op basis van een geprefabriceerd huisproject gemaakt van hoogwaardig hout, combineert dit huis efficiëntie en duurzaamheid met esthetiek en functionaliteit. De afwerkingen, zowel binnen als buiten, zijn op het niveau van een traditionele constructie en bieden elegantie, comfort en duurzaamheid. Belangrijkste kenmerken: - Totale grondoppervlakte: 2.220 m² - Typologie: T2+1 - Moderne architectuur met één verdieping - Nieuwbouw, met houten structuur en hoogwaardige afwerking - Efficiënte thermische en akoestische isolatie - Aluminium buitendeuren en aluminium ramen met driedubbel glas - Volledig gelicentieerde infrastructuren, vergelijkbaar met traditionele constructies Interieur verdeling: - Inkomhal met steungarderobe - Ruime sociale ruimte in open ruimte, met gemeenschappelijke ruimte en kitchenette - Master suite met kledingkast, kantoorruimte en eigen badkamer - Tweede suite met garderobe, werkruimte en eigen badkamer - Extra kamer voor kantoor (met mogelijkheid tot verbouwing tot 3e slaapkamer) -Wasserij - Distributie corridor - Kleine technische ruimte (op een lagere verdieping) voor installatie van de warmtepomp Keuken uitgerust met: Magnetron, Zanussi Oven, Zanussi Keramische Kookplaat, Zanussi Afzuigkap en Edesa Vaatwasser Exterieur met potentieel: Het uitgestrekte terrein biedt ruime mogelijkheden voor gebruik: - Eigen parkeerplaats - Aanleg van tuinen en recreatiegebieden - Ruimte voor kleine moestuin of boerderij - Potentieel voor de installatie van een zwembad, barbecue of andere landschapsprojecten Plaats: Gelegen in de rustige en pittoreske parochie van Lomba do Loução, profiteert deze villa van een geweldige natuurlijke omgeving en snelle toegang tot de hoofdwegen in de omgeving. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust en zicht, of het nu gaat om permanente bewoning, vakantiehuis of investering in de lokale accommodatiemarkt. Investeren in de omgeving van Povoação is wedden op een authentieke, rustige levensstijl met een enorm potentieel voor waardering. Deze regio in het zuidoosten van het eiland São Miguel biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, traditie en gemak. Op een paar minuten rijden liggen Furnas, met zijn warmwaterbronnen, Terra Nostra Park en zijn beroemde lagune, en Ribeira Quente, bekend om zijn strand en gezellige sfeer. Het dorp Povoação heeft de lokale handel, essentiële diensten, scholen, gezondheidscentrum, restaurants en recreatiegebieden gediversifieerd en biedt kwaliteit van leven zonder comfort op te geven. --------------- Aanvullende informatie over de GEBIEDEN: Totale grondoppervlakte: 2,220 m² Grondoppervlakte na opdracht voor buitenwandeling: 2.140,40 m² Implantatie/bouwoppervlakte: 129,60 m² Interne Oppervlakte: 115.35 m² Onoverdekte oppervlakte: 2090 m² NUTTIGE OPPERVLAKTE van de kamers: Hal: 3,30 m² Keuken: 8.20 m² Gemeenschappelijke ruimte: 32.70 m² Suite 1: Slaapkamer: 11.80 m² Kleerkast: 5,35 m² Toilet: 4,40 m² Wasserij: 2,80 m² Oplage: 3,15 m² Kantoor: 12 m² Suite 2: Slaapkamer: 13.70 m² Kleerkast: 6,40 m² Toilet: 4,95 m² Berging: 6,60 m² ------------------ Neem contact met ons op voor meer informatie. Opmerkingen: Het huis is nog niet geïnstalleerd op de site. De basisstructuur voor de uitvoering van de huisvesting is al gebouwd. BELANGRIJKE OPMERKING: De gepresenteerde afbeeldingen (3D-renders) zijn gegenereerd op basis van het plan van het huis dat voor dit perceel is goedgekeurd en zijn alleen voor illustratieve doeleinden. De afgebeelde materialen, afwerkingen, meubels en decoratieve elementen zijn niet bindend. Het doel ervan is louter demonstratief en vormt geen voorstel of contractuele verplichting. ENERGIECERTIFICERING: In overeenstemming met Regionaal Wetgevend Besluit nr. 9/2025 van 12 februari, dat Decreetwet nr. 101-D/2020 aanpast aan de Autonome Regio van de Azoren, en overeenkomstig artikel 32 daarvan, wordt hierbij meegedeeld dat het verkrijgen van het Energiecertificaat in volle gang is. Energie Categorie: Gratis #ref:3983

Huis uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Povoação, The Azores, Portugal

Locatie