Verkoop huis Saint-Lyphard met 4 slaapkamers – ID 2086605

iad France - Régis Forner biedt u aan: IN HET HART VAN SAINT-LYPHARD, heeft dit pand bestaande uit twee prachtige charmante huisjes een totale oppervlakte van 203m2. In het hoofdgebouw, vanaf de ingang, biedt het glazen dak van het type glazen dak een wintertuin met een hoog plafond dat een helderheid biedt die geen enkel huisje kan bieden met in de aanbouw een ingerichte keuken en een woonkamer met ouderwetse charme versierd met een open haard en die allemaal uitkomen op een grote erker, met directe toegang tot de sublieme bosrijke tuin met zwembad. Boven bestaat het slaapgedeelte uit een master suite met eigen badkamer, een slaapkamer en een badkamer communiceren via de mezzanine met een glazen dak. Het tweede pand, in totale onafhankelijkheid, met meerdere doeleinden, familie-, vrienden- of seizoensverhuur, heeft een compleet appartement type 2 op de bovenverdieping en op het eerste niveau een grote woonkamer die naar eigen wens kan worden ingericht. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 2250 m2, uit het zicht en in absolute rust. Een garage completeert dit pand, evenals de energieproductie door discrete zonnepanelen. U heeft de mogelijkheid om een aanbouw aan de hoofdwoning te realiseren. Een uitzonderlijk pand vlakbij het schiereiland La Baule. Dronefoto's en -video's beschikbaar Tweede woning DPE D 236kWh/m2/jaar - C02-uitstoot B 7kgCo2/m2/jaar Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieweergave-informatie over dit pand: ENERGIEklasse C index 133 en KLIMAATklasse A index 4. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om borstels te verwijderen, is beschikbaar op de Géoriss-website: http://www.georisks.gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Régis Forner, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Lorient onder nummer 420407793, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf I@D France SAS.

Huis met 4 slaapkamers

Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Frankrijk