Vrijstaande woning te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona – ID 2305769

Barnes International presenteert een moderne nieuwbouwwoning in Can Sans, een van de meest exclusieve woonwijken van Sant Andreu de Llavaneres, op slechts 3 minuten lopen van het strand en Port Balís. De woning beschikt over 251 m² bebouwde oppervlakte en 236 m² bruikbare woonruimte en is gelegen op een privéperceel van 701 m². Een lichte en comfortabele woning, zorgvuldig ontworpen voor een hoogwaardige levensstijl aan de Middellandse Zee. De indeling is zorgvuldig ontworpen om de woon- en slaapruimtes van elkaar te scheiden, terwijl een ruimtelijk en verbonden gevoel behouden blijft. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de hoofdverdieping en vier op de bovenverdieping. Meerdere slaapkamers hebben directe toegang tot de buitenruimtes. Drie complete badkamers, een aparte wasruimte en een open leefruimte maken de indeling compleet. De keuken is geïntegreerd in de woon- en eetruimte en combineert functionaliteit met design. Ze is voorzien van geïntegreerde Siemens-apparatuur. Een ethanolhaard zorgt voor extra warmte en sfeer in de belangrijkste leefruimte. Buiten bieden de privétuin en het zwembad met douche een rustige en beschutte omgeving om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. Een pergola biedt plaats aan twee auto's en beschikt over een voorbereidingssysteem voor laadpunten voor elektrische voertuigen en wateraansluitingen. Het wooncomfort wordt ondersteund door een aerothermisch systeem voor verwarming en airconditioning, vloerverwarming en energiezuinige oplossingen. De woning beschikt tevens over een systeem voor het opvangen van regenwater voor de tuinirrigatie en het hergebruik van douchewater voor de toiletten, evenals een voorbereiding voor zonnepanelen. De ligging is een van de grote troeven van deze woning. Het strand en Port Balís liggen op slechts drie minuten lopen, waardoor de zee, watersport en het gastronomische aanbod van de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Sant Andreu de Llavaneres biedt het hele jaar door een uitzonderlijke levenskwaliteit, met golfbanen, natuur en voorzieningen in de directe omgeving, terwijl Barcelona gemakkelijk bereikbaar is. Een moderne residentie aan de Middellandse Zee, op een bevoorrechte locatie aan de Maresme-kust. BARNES Maresme biedt een virtuele rondleiding door de woning. Voor meer informatie of het plannen van een privébezichtiging kunt u contact opnemen met ons BARNES Maresme-team in ons kantoor in Port Balís. Juridische informatie: In overeenstemming met de geldende regelgeving in Catalonië is de gepubliceerde prijs exclusief notariskosten, kadasterkosten en toepasselijke belastingen, zoals de overdrachtsbelasting (ITP) of, indien van toepassing, btw (IVA) en zegelrecht (AJD). Deze bedragen kunnen variëren afhankelijk van de toepasselijke wetgeving en de waarde van het onroerend goed.

Huis uitzicht op zee met zwembad

Sant Andreu De Llavaneres, Catalonia, Spanje

Locatie