Verkoop huis strand to voet Sant Feliu De Guixols met 3 slaapkamers – ID 2242741

Exclusieve APIALIA COSTA BRAVA. In het centrum van Sant Feliu de Guíxols, op een steenworp afstand van het strand, ligt dit charmante herenhuis, volledig gerenoveerd. Het huis combineert authentieke charme met modern comfort en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 163 m, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte en gezellige woonkamer met kitchenette en een open kantoor. De woonkamer kijkt direct uit op de charmante patio. Deze verdieping heeft ook een badkamer met douche. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruim tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden. Er is ook een complete badkamer met een douche. Deze verdieping is voorzien van geleide airconditioning, wat een prettig binnenklimaat garandeert. De bovenverdieping bestaat uit een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Deze kan bijvoorbeeld gebruikt worden als hobbykamer, werkruimte, extra slaapkamer of studeerkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een privéterras met uitzicht op Sant Feliu de Guíxols. Hier is ook de aerothermische machine geïnstalleerd. De gezellige patio van circa 40 m2 is verdeeld over twee niveaus waardoor er een gezellige buitenruimte ontstaat. Hier vindt u tevens een barbecue en een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het stadscentrum, met alle voorzieningen, restaurants en het strand op loopafstand. Vastgoedstatus: gerenoveerd Woonoppervlakte: 123 m² Bebouwde oppervlakte: 163 m² Bouwjaar: 1960 Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik: C, 65 kWh/m Emissies: C, 11 kg CO2/m EG-registratienummer: VTC4N63CF Certificaat van bezetting: CHG00115926001 API-nummer: A13216 AIcat-nr.: 5421 Niet inbegrepen in de prijs: ITP (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens tarief. Kosten: De kosten van een makelaar zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. API-nummer: A12030, registratienummer: 3247 Locatie: Sant Martirià-straat, Sant Feliu de Guíxols Nuttige oppervlakte: 123 m² Bebouwde oppervlakte: 163 m² Certificaat van bezetting: CHG00115926001 EG-registratienummer: VTC4N63CF AICAT-registratienummer: 3247 API-nummer: A12030 ITP: Huidig tarief Notaris- en registratiekosten volgens tarief

Huis strand to voet met 3 slaapkamers

Sant Feliu De Guixols, Catalonia, Spanje