Verkoop huis strand to voet Sant Feliu De Guixols met 3 slaapkamers – ID 2242741

Huis te koop in Sant Feliu de Guíxols Exclusieve APIALIA COSTA BRAVA. In het centrum van Sant Feliu de Guíxols, op een steenworp afstand van het strand, bevindt zich dit charmante, volledig gerenoveerde dorpshuis. Het huis combineert authentieke charme met modern comfort en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte en gezellige woonkamer met open keuken en een open kantoorhoek. De woonkamer geeft direct uit op de sfeervolle patio. Op deze verdieping is ook een badkamer met douche aanwezig. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: één ruime tweepersoonsslaapkamer en twee eenpersoonskamers. Daarnaast is er een complete badkamer met douche. Deze verdieping is uitgerust met airconditioning via kanalen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bovenverdieping bestaat uit een ruime open ruimte met veel mogelijkheden. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, werkruimte, extra slaapkamer of studio. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een privéterras met uitzicht over Sant Feliu de Guíxols. Hier is ook de aerothermie-installatie geplaatst. De gezellige patio van ongeveer 40 m² is verdeeld over twee niveaus en creëert een uitnodigende buitenruimte. Hier vindt u ook een barbecue en een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het stadscentrum, met alle voorzieningen, restaurants en het strand op loopafstand. Staat van de woning: gerenoveerd Woonoppervlakte: 123 m² Bebouwde oppervlakte: 163 m² Bouwjaar: 1960 Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: C, 65 kWh/m² Uitstoot: C, 11 kg CO2/m² CEE-registratienummer: VTC4N63CF Bewoonbaarheidsattest: CHG00115926001 Niet inbegrepen in de prijs: ITP (van toepassing tarief in Catalonië), notariskosten en registratierechten volgens tarief. Kosten: de makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. API-nummer: A12030, registratienummer: 3247 Locatie: Calle de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols Bruikbare oppervlakte: 123 m² Bebouwde oppervlakte: 163 m² Nr. register CEE: VTC4N63CF AICAT-registratienummer: 3247 API-nummer: A12030 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Huis strand to voet met 3 slaapkamers

Sant Feliu De Guixols, Catalonia, Spanje

Locatie