Huis met 4 slaapkamers en 4 gevels met zwembad en tuin in Vila Nova de Gaia – ID 2306159

Wij presenteren deze villa met vier voorkanten, ontworpen om comfort, privacy, functionaliteit en levenskwaliteit te bieden, waarbij hedendaagse architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige materialen en uitrusting. Met uitstekende zonlicht en een omgeving gekenmerkt door groene ruimtes is het pand ontwikkeld op twee verdiepingen, met een functionele verdeling tussen de sociale en privéruimtes. Het beschikt ook over een betonnen zwembad, tuin en een gesloten garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevindt zich het meest privé deel van het huis, bestaande uit drie suites, die comfort en privacy voor alle kamers garanderen. Op de begane grond beschikt de villa over een extra slaapkamer en een volledige badkamer, met een veelzijdige ruimte die kan functioneren als logeerkamer, kantoor of kan worden aangepast aan de behoeften van het gezin. De sociale ruimte omvat een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een moderne, functionele en gastvrije omgeving, met een aangename verbinding met de buitenruimtes. Buiten valt het betonnen zwembad op, vergezeld door tuingebieden en groene ruimtes die een privé en rustige omgeving bieden. Bouwkwaliteit en efficiëntie De constructie is ontworpen om hoge niveaus van thermisch, akoestisch en energiecomfort te bieden. Het dak bestaat uit twee overlappende schermen en een 8 cm dakmate, terwijl de gevels een 8 cm ETICS-systeem (capoto) krijgen. De voorkant van de begane grond wordt bedekt met gechipte steen, wat het een eigentijdse en elegante afwerking geeft. De frames zullen SOSOARES, Minimalist-serie, zijn met hoogpresterende dubbelglas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie van het huis. Binnen wordt het timmerwerk gemaakt van gelakt eikenhout, aangevuld met roestvrijstalen handgrepen. De bekleding van de badkamers, keuken en woonkamer kan door de klant binnen het vastgestelde budget worden gekozen. Badkamers zijn onder andere: Valadares hangende sanitaire artikelen, model Eén of gelijkwaardig; Grohe enkelhendelkranen; Douchebakken met schermen; Badkamermeubels. Volledig uitgeruste keuken De keuken wordt volledig uitgerust geleverd, met **Silestone aanrecht** en **Siemens** apparaten, waaronder een gecombineerde koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en magnetron. Comfort, technologie en veiligheid De villa beschikt over vloerverwarming via warmtepomp, voorinstallatie van airconditioning en een volledig SIBER-ventilatiesysteem of gelijk. Daarnaast is er een voorinstallatie voor zonnepanelen en een warmtepomp met een tank van 500 liter, wat bijdraagt aan een efficiënter gebruik van energiebronnen. Op technologisch en veiligheidsgebied zijn de volgende gepland: Huisautomatiseringssysteem; Videointercom; Alarmsysteem; Beveiligingscamera's; Elektrische jaloezieën van gelakt aluminium; LOGUS 90 elektrische apparatuur. De gesloten garage voor twee auto's zorgt voor gemak, beveiliging en opslagruimte. Een villa ontworpen voor modern wonen, waar de vier gevelen: privézwembad, tuin, drie suites, extra slaapkamer, garage voor twee auto's, een uitgebreide keuken, vloerverwarming, huisautomatisering en hoogefficiënte oplossingen opvallen. Een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en functionele woning, met privé buitenruimtes en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen. Voor meer informatie over het project, plannen, plattegrond of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Energie Categorie: A #ref:MORAAMIA001

Huis uitzicht op zee met zwembad

São Félix da Marinha, North Region, Portugal

Locatie