Sunny Valley Villa met vrij uitzicht - Laatste eenheid – ID 2264781

***Reeds in aanbouw en beschikbaar voor € 798.000,-, inclusief zwembad, garage en privélift. Er is een zeldzame kans beschikbaar gekomen om deze moderne gelijkvloerse villa te kopen, ideaal gelegen tussen Nazaré en São Martinho do Porto. De villa maakt deel uit van een exclusief project van slechts acht vrijstaande woningen, zorgvuldig ontworpen om op te gaan in het omringende landschap met behoud van het natuurlijke terrein, de heuvels en het spectaculaire uitzicht. Het woord ‘verbluffend’ doet nauwelijks recht aan de panoramische uitzichten over de vallei. Vanaf deze verhoogde locatie geniet de villa van een rustige en open omgeving, met verre uitzichten richting de baai van São Martinho do Porto vanaf delen van het project. Het dichtstbijzijnde strand, Praia do Salgado, ligt op slechts ongeveer twee minuten rijden met de auto. Ook Nazaré en São Martinho do Porto zijn beide gemakkelijk te bereiken, waardoor dit een uitstekende locatie is voor permanente bewoning, een vakantiehuis of een beleggingsobject. De villa is ingebouwd in de vallei en is op natuurlijke wijze beschermd tegen de koelere noordwestelijke wind, terwijl u het grootste deel van de dag profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon. De belangrijkste woonruimtes, het terras en het zwembad liggen op het zuidoosten. Unieke toegang, garage en privélift Een van de meest onderscheidende kenmerken van de villa is de entree. Op straatniveau, boven het woongedeelte, bevindt zich een moderne garage en een overdekte parkeerplaats voor twee auto's, met extra ruimte voor fietsen en opslag. Vanaf hier brengt de privélift u rechtstreeks naar de gelijkvloerse woonruimte beneden. De villa is tevens te bereiken via een brede, deels overdekte buitentrap aan de noordzijde van het pand. De garage en privélift zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Gelijkvloers wonen De gehele woonruimte is gelijkvloers verdeeld, waardoor de villa comfortabel en praktisch is voor alle leeftijden, ook voor mensen met beperkte mobiliteit. De privélift komt uit in de hal, die direct aansluit op de ruime open keuken, eet- en woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een eiland en kan nog worden aangepast, afhankelijk van de bouwfase en de individuele wensen van de koper. Grote glazen schuifdeuren van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het grote terras, het zwembad en het panoramische uitzicht op de vallei. Dankzij de beschutte ligging en uitstekende blootstelling aan de zon is het terras ontworpen om een natuurlijk verlengstuk van de binnenruimte te worden. De villa omvat: Drie slaapkamers Eén gedeelde badkamer Eén en-suite badkamer Inloopkast Ruime was- en bijkeuken Open keuken, eet- en woonkamer Binnentuin die extra daglicht en natuur in de gang brengt Groot terras en pooldeck Zwembad Garage en overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen Privé lift Alle drie de slaapkamers hebben directe toegang tot het terras via grote glazen schuifdeuren en genieten van een ononderbroken uitzicht over de vallei. Het zwembad is inbegrepen in de aankoopprijs en is ontworpen als aanvulling op de moderne architectuur van de villa en biedt tegelijkertijd een uitzonderlijk uitzicht over het omringende landschap. Privacy en natuurlijke omgeving Er is grote zorg besteed aan het ontwerp en de positionering van de villa om privacy te bieden zonder de open verbinding met het landschap in gevaar te brengen. De architectuur volgt de natuurlijke vorm van het terrein, waardoor de villa opgaat in de omgeving en zoveel mogelijk van het oorspronkelijke landschap onaangetast blijft. In het onderste deel van de bebouwing is een gemeenschappelijk aangelegd wandelgebied gepland, met voetpaden, zitjes en een vijver waar bewoners kunnen genieten van een rustige avondwandeling. Constructie en maatwerk Omdat de villa al in aanbouw is, hebben kopers mogelijk nog steeds de mogelijkheid om geselecteerde afwerkingen, materialen en kenmerken te personaliseren. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de voortgang van de bouw op het moment van aankoop. Bepaalde wijzigingen kunnen ook mogelijk zijn als ze in een vroeg genoeg stadium worden besproken en overeengekomen. Denk hierbij aan het vergroten van kamers, het toevoegen van een kantoor of het creëren van een extra slaapkamer. De villa wordt geheel sleutelklaar opgeleverd.De vraagprijs bedraagt € 798.000,- inclusief zwembad, garage en privélift. Vastgoedgebieden De villa maakt deel uit van een ontwikkeling van acht vrijstaande woningen, gelegen op kavels variërend van circa 924 m² tot 2.837 m². De belangrijkste ruimtes van de villa zijn onder meer: Bruto bouwoppervlakte: circa 308 m² Bruikbaar binnenoppervlak: circa 148 m² Keuken: circa 12 m² Eet- en woonoppervlak: circa 23,20 m² Hoofdterras: circa 93 m² Entree, hal: circa 12,30 m² Was- en bijkeuken: circa 5,40 m² Garage en overdekte parkeerplaats: circa 60,80 m², exclusief de oprit Zwembad: circa 13,95 m² Slaapkamers en badkamers Slaapkamer 1: circa 9,60 m² Slaapkamer 2: circa 11,20 m² Gezamenlijke badkamer met douche: circa 6,50 m² Hoofdsuite: ongeveer 11,20 m² Inloopkast: circa 7,80 m² En-suite badkamer: circa 7,00 m² Elke slaapkamer en de open keuken, eet- en woonkamer hebben direct uitzicht en toegang tot het terras en het pooldeck. Inbegrepen specificaties De villa wordt sleutelklaar verkocht voor € 798.000,- en omvat: Zwembad Garage en overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen Privé lift Gewapend betonconstructie volgens een modern en milieubewust Icf-bouwsysteem Kamerhoge schuifdeuren met aluminium frame en dubbel glas Aluminium ramen met dubbele beglazing Keramische vloer- en wandtegels Zwevende vloeren in de slaapkamers Geselecteerde schuifdeuren binnen Airconditioningsysteem Valse plafonds door de hele villa Etics extern thermisch isolatiesysteem, circa 7,5 cm dik Thermisch waterverwarmingssysteem op zonne-energie RVS warmwatertank met een inhoud van circa 300 liter Twee zonnepanelen Gemotoriseerde toegangspoort met afstandsbediening Oplaadaansluiting voor elektrische voertuigen Grens hekwerk Met steen of beton verharde circulatie- en toegangsgebieden Tuin en omringende muren Volledig ingerichte keuken De keuken wordt opgeleverd met: Oven Inductie kookplaat Afzuigkap Magnetron Geïntegreerde koel-vriescombinatie Geïntegreerde vaatwasser Gootsteen Keuken kraan Optionele upgrades Afhankelijk van de voortgang van de bouw kan er nog een aantal extra upgrades beschikbaar zijn, waaronder: Grotere slaapkamers of een vergroting van de totale bebouwde oppervlakte Extra slaapkamer of kantoor Sportveld op het dak Zwembad met glazen zijwand Keramische tegels van groter formaat Vloerverwarming Open haard Verbeterde keukenapparatuur Groter zwembad Infinity-zwembad Zwembadverwarming en zwembadafdekking Zoutwaterzwembadsysteem Wasmachine en droger Klimaatbeheersingssysteem met warmtepomp in plaats van standaard airconditioning Andere op maat gemaakte kenmerken zijn overeengekomen tijdens de bouwfase Regel een bezichtiging Deze villa is onlangs weer op de markt gekomen en vormt, aangezien de bouw al is gestart, een uitgelezen kans om een nieuwbouwwoning te kopen zonder dat u hoeft te wachten tot het hele ontwikkelingsproces is begonnen. De villa is beschikbaar voor € 798.000, inclusief zwembad, garage en privélift. Neem contact met ons op voor verdere informatie, actuele bouwdetails, de exacte specificaties van de beschikbare villa en de overige personalisatiemogelijkheden. We regelen ook graag een bezoek ter plaatse en laten u andere eigendommen zien die al door dezelfde bouwer zijn voltooid. Zo ervaart u de bouwkwaliteit, oog voor detail en duurzaamheid van de afgewerkte woningen. Wij horen graag van u!

Huis strand to voet met zwembad

São Martinho do Porto, Centro Region, Portugal

Locatie