Onroerend goed op de SPERONNE BONIGFACIO GOLF – ID 1891020

VERKOOP IN UITVOERING ONDER COMPROMIS EXCLUSIEF te koop, in het hart van een beschermde omgeving voor liefhebbers van golf en lifestyle Direct gelegen aan de rand van de prestigieuze golfbaan Sperone – beschouwd als een van de mooiste ter wereld – profiteert deze villa van een absoluut unieke locatie. Deze uitzonderlijke baan trekt elk jaar een veeleisende internationale klantenkring: gepassioneerde golfers, investeerders en bedrijfsleiders. Deze bevoorrechte omgeving stimuleert op natuurlijke wijze de uitwisseling tussen kenners, in een omgeving waar elegantie, discretie en de Corsicaanse levenskunst samenkomen. Uit het zicht transformeert het pand tot een echte cocon, intiem en behouden, perfect om uw batterijen op te laden of een kwaliteitsnetwerk te onderhouden. Prachtig uniek architectenpand in Bonifacio aan Golf de Spérone Corsica Bonifacio Prachtig uniek architectenpand in Bonifacio op Golf de Spérone Corsica Zeezicht op Sardinië, privéstranden, mediterrane tuin. Een uitzonderlijke villa in een ideale omgeving Aan het einde van een enkele toegangsweg ligt deze door een architect ontworpen villa genesteld in weelderig mediterraan groen en biedt totale rust en behouden privacy. Het is gelegen in het hart van het prestigieuze Golf de Sperone-gebied, in Bonifacio, in Zuid-Corsica. Ontworpen door Guy Breton, een gerenommeerde architect die bekend staat om zijn uitzonderlijke prestaties, belichaamt deze villa de harmonie tussen moderne architectuur en de omringende natuur. De unieke geografie van het Domaine de Sperone Het Domaine du Golf de Sperone profiteert van een onvergelijkbare locatie, op een rotsachtige uitloper met uitzicht op de Golf van Sperone, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en Sardinië. Op een steenworp afstand van de accommodatie kunt u op een bijna privéstrand genieten van een bevoorrechte toegang tot kristalhelder water, terwijl de Lavezzi-eilanden, een natuurreservaat, majestueus uit de horizon tevoorschijn komen. Deze zeldzame locatie maakt dit pand tot een waar juweeltje aan de zuidkust van Corsica. De golfbaan, ontworpen door de beroemde architect Trent Jones Jr., is een van de mooiste banen ter wereld en biedt een unieke ervaring voor golfliefhebbers. Het biedt dus grote buitenruimtes en een prachtig uitzicht op de zee. Vanaf de terrassen en woonruimtes kunt u genieten van een onbelemmerd uitzicht op de Golf van Sperone, Sardinië en de Lavezzi-eilanden, wat een ongeëvenaarde visuele ervaring biedt. De architectuur van het pand, ondertekend door Guy Breton, is gebaseerd op een betonconstructie versterkt door bekleding in ''Red Cedar Premium Knotty'', een exotisch hout dat bekend staat om zijn duurzaamheid en natuurlijke schoonheid. De villa is ontworpen om de circulatie van lucht en licht tussen binnen- en buitenruimtes te optimaliseren. Elke kamer komt uit op ruime terrassen en een weelderige tuin, waardoor een harmonieuze en ontspannen leefomgeving ontstaat. Binnen is de villa voorzien van mooie materialen zoals massief eikenhouten vloeren, lamellendeuren en schuiframen, die voor warmte en comfort zorgen. Het architecturale concept van Guy Breton, geïnspireerd door de ''GEA'' (Groupement d'Etudes Architecturales), integreert hout op een organische manier, met respect voor de natuurlijke omgeving van de regio. Een rustige en verfijnde plek om te wonen Een van de unieke kenmerken van de villa is de tuin, die zorgvuldig is aangelegd om een sfeer van vrede en sereniteit te bieden. Bij de ingang leidt een laurierpad je naar een houten brug, gebouwd door de laatste scheepstimmerman van Bonifacio. De tuin, gelegen op de voormalige boomgaard van de boerderij Ciappili, bestaat uit olijfbomen, bougainvillea, mastiekbomen en mimosa's, waardoor een echt mediterraan landschap ontstaat. In het midden van het pand bevindt zich een vijver met een waterval, geïnspireerd op Perzische tuinen. Het geeft een zen en verfrissend tintje, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van de omringende natuur. Ten oosten van de villa gaat een kleine Cabernet-Sauvignon-wijngaard op in de natuurlijke omgeving. Er is ruimte voorzien voor de bouw van een zwembad, goed beschermd door vegetatie. Een villa die klaar is om in te wonen, geen groot werk vereist De villa, gebouwd begin jaren 90, vereiste geen groot werk. In 2010 werd een herontwikkeling van de terrassen en het interieur uitgevoerd, evenals een volledige renovatie van het dak.Deze villa is dus klaar om onmiddellijk bewoond te worden, met de mogelijkheid om cosmetische aanpassingen aan te brengen naar uw smaak. De zeer duurzame Red-Cedar gevelbekleding hoeft niet geschuurd of geverfd te worden en is eenvoudig schoon te maken, waardoor de natuurlijke uitstraling behouden blijft. Technische details en woonruimtes De villa heeft een woonoppervlakte van 158 m², met verschillende niveaus en een functioneel ontwerp: Begane grond: Drie slaapkamers met terrassen, waarvan twee met doucheruimtes en toiletten, een keukengedeelte en aparte toiletten. Eerste verdieping: Een ruime woonkamer met open keuken en een terras op het zuiden, een slaapkamer met badkamer en toilet. Tweede verdieping: Een slaapkamer met badkamer en toilet, evenals een terras. De buitenkant omvat verder een afdak onder het terras, een kelder, twee garages en een technische ruimte. De houtverwarming en het warme water voor huishoudelijk gebruik worden aangedreven door een zuinig systeem, en de all-inclusive jaarlijkse energiekosten (verwarming, warm water voor huishoudelijk gebruik, elektrische verlichting) liggen volgens de Energy Performance Diagnostic tussen € 2.360 en € 3.240. Een onvergetelijke ervaring in Bonifacio De villa ligt in het hart van het Domaine de Sperone, dichtbij het strand en de golfbaan. Met zijn adembenemende uitzicht op de zee en Sardinië, zijn unieke architectuur en zijn rustige mediterrane tuin, biedt dit pand een ongeëvenaarde woonervaring. De villa is een plek waar u helemaal tot rust kunt komen, ver weg van de dagelijkse drukte en toch op een paar minuten afstand van de stad Bonifacio. Praktische informatie 5 slaapkamers Mediterrane tuin Directe toegang tot de Sperone Golfbaan Privéstrand vlakbij Adembenemend uitzicht op zee 158 m² woonoppervlak Grondoppervlakte: 2530 m² (25 are 30 centiares) Jaarlijks energieverbruik: tussen € 2.360 en € 3.240 all-inclusive (houtverwarming, sanitair warm water, elektrische verlichting) Kom en ontdek deze unieke plek, waar moderne architectuur samengaat met de tijdloze schoonheid van de Corsicaanse natuur. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid nl Woonoppervlakte van 158 m², gelegen op een perceel grond van 25 are 30 centiares (2530 m²) 6 Kamers 5 slaapkamers. Prijs: Neem contact met ons op (inclusief commissie, te betalen door de verkoper) Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige bestand te ontvangen. Bezoeken op afspraak Contact 7/7 dagen van 8.00 tot 23.00 uur De heer Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 E-mail: [email protected] Vastgoedkantoor al 45 jaar gespecialiseerd in de verkoop van prestigieuze goederen en luxe eigendommen in Corsica, Parijs, Frankrijk en internationaal KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE biedt u een ruime keuze aan prestigieuze eigendommen en appartementen, villa's aan het water, in de regio Porto-Vecchio, Corsica, het vasteland en internationaal & JACHTEN & JETS & CHARTERS Website: corsica-properties-collection-international.com Website: www.kalliste-properties.com Website: Website: www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE: Penthouse-collectie Miami WIJ HEBBEN EEN VERTROUWELIJKE PORTEFEUILLE VAN UITZONDERLIJKE EIGENDOMMEN IN OFF MARKET Prestigieuze eigendommen in CORSICA, PARIJS, MIAMI, BALI, MARRAKECH, SPANJE, ITALIË, PORTUGAL, ANTILLEN SAINT MARTIN, MYKONOS, BERMUDA, MAURITIUS, URUGUAY, BRAZILIË, DUBAI, VERBIER, MEGEVE, COURCHEVEL, MERIBEL, Polynesië Bora Bora

Landgoed uitzicht op zee met terras

Bonifacio, Corsica (South), Frankrijk