Verkoop landgoed uitzicht op zee Casale Marittimo met 5 slaapkamers – ID 2187534

Prestigieus pand gelegen op het prachtige Toscaanse platteland, met panoramisch uitzicht op zee en op korte afstand van het charmante middeleeuwse dorp Casale Marittimo. Een met bomen omzoomde laan, geflankeerd door pijnbomen, leidt zachtjes naar het pand, dat bestaat uit de hoofdvilla uit het begin van de 20e eeuw, met een vierkante indeling met elementen in Liberty-stijl, zoals marmeren zuilen bij de ingang en het balkon, samen met verschillende agrarische gebouwen. De hoofdvilla beschikt over een ruim interieur. De begane grond verwelkomt bezoekers met een grote hal die uitkomt op een woonkamer met een stenen open haard, een eetkamer en een aparte keuken. Daarnaast omvat deze verdieping een slaapkamer, een badkamer, een tweede eethoek met secundaire ingang, een hal en twee opslagruimtes. Een grote houten trap leidt sierlijk naar de eerste verdieping, waar een gezellige zithoek met parketvloer en een ruime veranda met panoramisch terras wachten. Vier grote slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras met uitzicht op de voorzijde van de villa, flankeren het zitgedeelte. Twee badkamers en een berging completeren dit niveau. Op korte afstand van de hoofdvilla bevinden zich twee agrarische gebouwen. De grotere, voorheen in gebruik als stallen, bestaat uit een berging, garage en kelder, evenals een woongedeelte met twee kamers en een badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers en nog een badkamer op de eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap. Het kleinere gebouw doet dienst als gereedschapsschuur. Het landgoed beslaat ongeveer 24 hectare grond met een irrigatiesysteem en een geboorde put, voornamelijk beplant met olijfgaarden (ongeveer 3.000 bomen in productie over 10 hectare), wijngaarden (1 hectare), bouwland en bossen. De gemiddelde olijvenproductie bedraagt ongeveer 35.000 kg, terwijl de wijngaard ongeveer 6.000 kg witte druiven (variëteiten Trebbiano, Malvasia) en 2.000 kg rode druiven (variëteit Sangiovese) oplevert. Het middeleeuwse dorp Casale Marittimo is gemakkelijk bereikbaar en ligt bovenop een glooiende heuvel met een panoramisch uitzicht tot aan de zee. Het historische centrum wordt omgeven door het karakteristieke Toscaanse landschap en is een labyrint van charmante steegjes, waarbij de middeleeuwse sfeer behouden is gebleven. Het dorp is bekroond met de prestigieuze "Bandiera Arancione" (Oranje Vlag), een teken van uitmuntendheid op het gebied van toerisme en milieukwaliteit, toegekend door de Italiaanse Touring Club. Sinds 2023 wordt het ook officieel erkend als een van ‘de mooiste dorpen van Italië’. Casale Marittimo biedt essentiële diensten, waaronder een postkantoor, bank, apotheek en lokale speciaalzaken. Uitstekende restaurants serveren een verscheidenheid aan traditionele Toscaanse gerechten. In de zomer worden er in het dorp concerten en diverse evenementen georganiseerd. Goed gemarkeerde wandel- en fietspaden maken het een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en liefhebbers van langzaam toerisme, en bieden een adembenemend uitzicht op het platteland. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder meer de beroemde stad Castagneto Carducci, bekend om zijn wijngaarden, en Bolgheri, de thuisbasis van de iconische, met cipressen omzoomde laan, gevierd door dichter Giosuè Carducci. De regio is rijk aan pittoreske Toscaanse dorpjes, gemakkelijk bereikbaar via schilderachtige routes. Volterra, een belangrijke Etruskische stad, staat bekend om zijn archeologische vondsten en fijn albasten vakmanschap. Het staat ook bekend om zijn truffelproductie, die jaarlijks wordt gevierd tijdens het festival "VolterraGusto", dat veel bezoekers en fijnproevers trekt. De kustlijn, met zijn tinten blauw en smaragdgroen, strekt zich uit over ongeveer 90 km en is bezaaid met stranden die zijn bekroond met de prestigieuze "Blauwe Vlag" voor waterkwaliteit en diensten. Zandstranden gaan over in rotsachtige kusten en bieden diepe wateren, ideaal om te snorkelen, zeilen en vissen. Opmerkelijke kustbestemmingen zijn Marina di Bibbona, Marina di Castagneto, Quercianella, Castiglioncello, de Golf van Baratti en Populonia. Veerboten bieden gemakkelijke toegang tot de eilanden van de Toscaanse Archipel, zoals Elba, Capraia en Giglio, bekend om hun kristalheldere water. Afstanden tot belangrijkste locaties: Cecina (6 km) - volledige voorzieningen, ziekenhuis, bus- en treinstation Volterra (30 km) Baratti en Populonia (45 km) Pisa (63 km) A12 Rosignano-Genua snelweg (12 km) San Vincenzo (30 km) Livorno (45 km) Bolgheri & Cypress Avenue (15 km) Castagneto Carducci (20 km) Venturina Terme (40 km) Piombino (53 km) - veerboot naar Toscaanse eilanden Lucca (90 km) Firenze (120 km) Sienna (85 km) Internationale luchthaven van Pisa (60 km) Luchthaven Florence (120 km) Luchthaven Rome Fiumicino (270 km)

Landgoed uitzicht op zee met terras

Casale Marittimo, Tuscany, Italië