Verkoop landgoed uitzicht op zee Casale Marittimo met 5 slaapkamers – ID 2205832

Ondergedompeld in de stilte en schoonheid van het eerste platteland van Casale Marittimo, op slechts een paar minuten van het beroemde middeleeuwse dorp en de stranden van de Etruskische kust, vertegenwoordigt dit buitengewone landgoed een van de zeldzaamste uitingen van het hedendaagse Toscaanse leven; een plek waar elegantie, privacy en authenticiteit in perfecte balans naast elkaar bestaan, omgeven door drie hectare volledig omheind land en door een panorama dat zich zonder grenzen uitstrekt van de glooiende heuvels tot de zee en de eilanden van de Toscaanse Archipel. De hoofdboerderij, onlangs en zorgvuldig gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit, is verdeeld over twee niveaus en verwelkomt met een ruim, licht en perfect geproportioneerd interieur, waar de charme van traditie harmonieus samengaat met het meest verfijnde comfort. Op de begane grond leidt de entree naar de moderne, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een lichte eetkamer die is ontworpen om met stijl te entertainen. Vervolgens creëert een elegante woonkamer met open haard een warme en verfijnde sfeer, ideaal voor momenten van ontspanning in elk seizoen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een prachtige suite met eigen badkamer en een praktisch gastentoilet. De portiek en het schaduwrijke terras breiden op natuurlijke wijze de binnenruimtes naar buiten uit en bieden een ideale setting voor een ontbijt in de open lucht, diners bij zonsondergang en momenten van rust midden in de natuur. Een spectaculaire stenen trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte. Hier zijn twee prachtige suites met eigen badkamers, waarvan er één wordt versterkt door een elegante inloopkast en directe toegang tot een groot panoramisch terras waar de blik Casale Marittimo, het omliggende platteland, de zee en de eilanden aan de horizon omarmt en uitzicht biedt op zeldzame schoonheid. Een derde slaapkamer completeert de verdieping met balans en functionaliteit. Op de kelderverdieping, met onafhankelijke externe toegang, Op het lagere niveau, perfect geïntegreerd in de structuur, bevinden zich een kelder, een wijnkelder, technische ruimtes en nog een gastenbadkamer: discrete maar essentiële ruimtes, ontworpen met dezelfde zorg besteed aan de belangrijkste woonruimtes. Als aanvulling op het pand vormt een verfijnd, onafhankelijk poolhouse bestaande uit een privésuite, woonkamer met keuken, badkamer en wasruimte een ideale oplossing voor gasten, personeel of autonoom gebruik, dat maximale gastvrijheid en privacy biedt; terwijl het spectaculaire panoramische zwembad van 19 x 6 meter, harmonieus in het groen gelegen, het schilderachtige middelpunt van het landgoed is: een tijdloze plek waar het landschap de absolute hoofdrolspeler wordt en elk moment een belevenis wordt. Het pand is uitgerust met technologisch geavanceerde systemen, ontworpen om welzijn in elk seizoen en maximale energie-efficiëntie te garanderen: vloerverwarming en -koeling, airconditioning, zonnepanelen, dubbele watervoorziening en een geavanceerd waterbeheersysteem. Technische bijgebouwen en de zonneschuur zijn ontworpen om discreet in de natuurlijke context te integreren en lijken bijna onzichtbaar. Een privéwoning van zeldzame kwaliteit, ontworpen voor degenen die het meest authentieke Toscane willen ervaren zonder afstand te doen van hedendaagse luxe. Ideaal als hoofdverblijfplaats, representatief landgoed of exclusief seizoensretraite, belichaamt dit pand de tijdloze charme van een gebied dat uniek is in de wereld. Casale Marittimo is een van de meest fascinerende en authentieke plekken aan de Etruskische kust, een middeleeuws dorp gelegen op een heuvel dat een landschap van buitengewone schoonheid domineert, waar het Toscaanse platteland zich in zijn meest harmonieuze vorm uitdrukt. Rond het dorp strekken zich glooiende heuvels uit, bezaaid met wijngaarden, eeuwenoude olijfboomgaarden, rijen cipressen, mediterrane bossen en witte wegen die verdwijnen tussen boerderijen en stenen landhuizen. Het is een gebied dat rust, natuurlijke elegantie en een zeldzaam gevoel van evenwicht uitstraalt, ideaal voor diegenen die ondergedompeld in de natuur willen leven zonder afstand te doen van gemak. Het landschap van Casale Marittimo is in elk seizoen bijzonder charmant: in de lente is het gekleurd met intens groen en spontane bloemen, in de zomer is het geparfumeerd met mediterrane kruiden en rijpe tarwe, in de herfst biedt het gouden tinten en schilderachtige oogsten, terwijl de winter intieme sferen en heldere vergezichten tot aan de zee geeft. Vanaf de hoogste punten van het dorp en de omliggende heuvels strekt de blik zich inderdaad uit naar de kust en de eilanden van de Toscaanse Archipel.Een van de grote voordelen van het gebied is de nabijheid van de zee: in ongeveer 10-15 minuten bereikt u de stranden van Marina di Cecina, Marina di Bibbona en Marina di Castagneto Carducci, met brede zandstranden, schaduwrijke dennenbossen en helder water. Deze perfecte combinatie van heuvels en kust maakt Casale Marittimo tot een unieke bestemming, waar u het hele jaar door van kunt genieten. De omgeving is rijk aan gerenommeerde en charmante dorpjes. Op slechts een paar minuten afstand liggen Montescudaio en Guardistallo, kleine panoramische juweeltjes die in de tijd zijn opgehangen. Iets verderop liggen Bolgheri, beroemd om zijn iconische laan met cipressen en geweldige wijnen, Castagneto Carducci, een elegant heuveldorp dat verbonden is met de gastronomische traditie, en Volterra, een Etruskische kunststad met een enorme historische waarde. Casale Marittimo vertegenwoordigt dan ook de meest verfijnde essentie van Toscane: een plek waar landschap, authenticiteit, zee, cultuur en levenskwaliteit in perfecte balans samenkomen. Technische specificaties: Type: Villa / Landgoed Commercieel gebied: 500 m² Niveaus: 3 verdiepingen Kamers: 13 Badkamers: 6 Terrein: 3 hectare, omheind Zwembad: 19×6 m, panoramisch Verwarming: Centrale vloerverwarming Koeling: Vloerverwarming + airconditioning Energie: Zonnepanelen, klasse G (175 kWh/m²·jaar) Kenmerken: Privétuin, kelder, wijnkelder, parkeerplaats Staat: Uitstekend - onlangs gerenoveerd

Landgoed uitzicht op zee met zwembad

Casale Marittimo, Tuscany, Italië