Verkoop landgoed Castiglione D'Orcia met 3 slaapkamers – ID 2253772

Gerenoveerd rustiek huis te koop in Val d'Orcia, met exclusieve tuin, ontspanningsruimte buiten en mooie afwerking. Betoverende stenen boerderij gelegen in het hart van de Val d'Orcia, in Castiglione d'Orcia, in de provincie Siena, ondergedompeld in een landschapscontext van zeldzame en suggestieve schoonheid. De toegang tot het pand is via een kort stuk onverharde weg die totale privacy garandeert en uitkomt op een exclusieve oase van rust, omringd door de levendige natuur van het Toscaanse platteland. Het gebouw, een authentieke rustieke woning uit 1950 en in 2024 vakkundig gerenoveerd, is verdeeld over twee niveaus en heeft een totale oppervlakte van circa 144 m2 / 1.550 m2. De karakteristieke buitengevels zijn verfraaid door de teruggevonden zichtbare stenen en de traditionele pannendaken, het interieur, licht en uitnodigend gemaakt door de vrolijke belichting, beschikt over hoogwaardige afwerkingen die de charme van het verleden combineren met hedendaags comfort, met warme terracottavloeren en pittoreske hoge plafonds met houten balken. Op de begane grond ontvouwt de verdeling van de ruimtes zich op een vloeiende en rationele manier: we vinden een lichte woonkamer verfraaid met een houtkachel die karakter geeft aan de kamer, een functionele woonkeuken, praktische kasten en serviesgoed. Het slaapgedeelte, op de eerste verdieping, herbergt intieme en stille slaapkamers met een ontspannend panoramisch uitzicht op het omliggende groen, aangevuld met zorgvuldig ontworpen badkamers, voor in totaal drie slaapkamers en drie badkamers. Buiten wordt de woning omgeven door een weelderige privétuin van circa 888 m2, opgevat als een echte openluchtwoonkamer. Deze goed onderhouden buitenruimte wordt gedomineerd door een uitnodigend bovengronds zwembad van 6x5 meter en een ontspanningsruimte verrijkt met een hydromassagebad, ideaal om te regenereren tijdens de zomer. Een ruimte gewijd aan de barbecue completeert de buitenkant, perfect voor het organiseren van gezellige diners in totale privacy. De woning is reeds voorzien van moderne systemen, voorzien van airconditioning, een veelzijdig hybride verwarmingssysteem (LPG, pellets en hout) en houten kozijnen met dubbele beglazing. Dankzij de strategische ligging, dicht bij bekende historische dorpen en uitstekende toeristische gebieden, vertegenwoordigt dit pand de ideale gelegenheid voor diegenen die een privéwoning van onbetwist prestige of een veilige investering willen om opgenomen te worden in de internationale luxe horecacircuits. EIGENDOM Ref: VAL3421 Waar: Castiglione d'Orcia, Provincie: Siena, Regio: Toscane Type: Rustieke stenen boerderij Bouwjaar: 1950 Jaar van renovatie: 2024 Staat: uitstekend/gerenoveerd

Afstand van voorzieningen: op korte afstand Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 95 km, Florence 130 km, Rome 210 km Witte weg: er is een korte toegangsweg, een paar meter

Land/tuin: 888 m2 omheinde privétuin Zwembad: Privé bovengronds 6x5 m met externe hydromassageruimte Hulpprogramma's: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar (breedband/ADSL) Verwarming: onafhankelijke LPG, pelletkachel en open haard Water: gemeentelijk waternetwerk Elektriciteit: actief Afvalwaterafvoer: gemeentelijk waternetwerk

Landgoed met 3 slaapkamers

Castiglione D'Orcia, Tuscany, Italië