Casa do Passo — Gerenoveerd historisch bedrijfspand in het hart van Funchal – ID 2303410

Een unieke locatie. Eeuwenoude geschiedenis. Een volledig gerenoveerd bedrijfspand. Vier zelfstandige ruimtes met talloze mogelijkheden. In het hart van Funchal, tussen het karakteristieke Largo do Pelourinho en de Rua 31 de Janeiro, staat Casa do Passo te koop: een pand met een bijzondere commerciële bestemming waar erfgoed, locatie en investeringspotentieel samenkomen. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen – die elk een zelfstandige eenheid vormen – en is bestemd voor commercieel gebruik. Het neemt een bevoorrechte positie in binnen een van de meest centrale, levendige en historisch belangrijke wijken van Funchal. Casa do Passo bevindt zich op een locatie die nauw verbonden is met het ontstaan en de ontwikkeling van Funchal. Uit historisch onderzoek blijkt dat Largo do Pelourinho centraal stond in de vroegste ontwikkeling van de stad. Dit gebied, gelegen aan de toenmalige kustlijn, fungeerde eeuwenlang als belangrijk handelscentrum en als cruciale schakel tussen Madeira en de rest van de wereld. Al in de 15e eeuw was Largo do Pelourinho verbonden met koopmanshuizen en het eerste douanekantoor van Funchal, dat in 1477 werd opgericht. Historisch onderzoek wijst ook op de aanwezigheid van het Duitse handelshuis Welser in dit gebied en de verbinding met de voormalige Rua Direita, ooit een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Een van de meest kenmerkende historische elementen van Casa do Passo is nog steeds op de gevel te zien. Het pand herbergt een historische statie die verband houdt met de processie van *Senhor dos Passos* en dateert uit de periode tussen 1620 en 1700. Volgens historisch onderzoek is dit een van de slechts twee bewaard gebleven exemplaren van een oorspronkelijke reeks van vijf. Dit erfgoedelement werd in 1991 gerestaureerd. Uit archiefonderzoek naar Casa do Passo komen ook vermeldingen naar voren die teruggaan tot het begin van de 17e eeuw en wordt de band met verschillende families door de generaties heen in kaart gebracht. Het pand duikt vervolgens op in familie-inventarissen als 'Bens de Raiz' (vastgoedbezit), wat getuigt van het voortbestaan ervan door de eeuwen heen in de geschiedenis van Funchal. Naast dit bijzondere erfgoed biedt het pand een belangrijk voordeel voor modern gebruik: **het gebouw is grondig gerenoveerd**, inclusief **volledig vernieuwde leidingen en elektrische installaties, nieuwe vloeren en diverse verbeteringen en afwerkingen aan het interieur**. De renovatie combineert het historische karakter en de identiteit van Casa do Passo met een gemoderniseerde infrastructuur die geschikt is voor hedendaags commercieel gebruik. Een ander opvallend kenmerk is het **uitzicht op zee vanuit de ramen op elke verdieping**, wat zorgt voor een bevoorrecht uitzicht over Funchal en de Atlantische Oceaan. Ook de locatie is uitzonderlijk. Het pand ligt in een van de meest karakteristieke wijken van het centrum van Funchal, vlak bij winkels, restaurants, voorzieningen, toeristische accommodaties en veel van de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Met vier zelfstandige eenheden biedt het gebouw bovendien veel flexibiliteit voor uiteenlopende concepten en bedrijfsmodellen, zoals detailhandel, kantoren, zakelijke dienstverlening of andere activiteiten die passen binnen de commerciële bestemming en de geldende wettelijke voorschriften. Casa do Passo biedt een unieke kans om een gerenoveerd historisch pand te verwerven op een toplocatie in het centrum, voorzien van vier zelfstandige eenheden, uitzicht op zee en een bijzondere identiteit die nauw verbonden is met de geschiedenis en ontwikkeling van Funchal. Dit is meer dan alleen de aankoop van een pand in het stadscentrum; het is een kans om te investeren in een gebouw dat deel uitmaakt van de eeuwenoude geschiedenis van Funchal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging van Casa do Passo te plannen.

Landgoed aan het water met terras

Funchal, Madeira, Portugal

Locatie