Verkoop landgoed uitzicht op zee Lefkada met 2 slaapkamers – ID 2289886

In het hart van het traditionele en zeer gewilde dorp Athani, Lefkada, wordt een uitzonderlijk investeringsterrein met een totale bebouwde oppervlakte van 181 m2 te koop aangeboden. Deze unieke woning combineert zowel gastvrijheid als commercieel gebruik en biedt direct inkomen en biedt een aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning is gebouwd op een glooiend perceel, met elk niveau bedachtzaam ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke landschap en genieten van een ononderbroken uitzicht op de Ionische Zee. Aan de voorzijde van het pand, met directe frontage op de hoofdweg van het dorp, is er een commerciële ruimte momenteel werkzaam als een café. Dit gebied kan gemakkelijk worden aangepast voor een verscheidenheid aan andere zakelijke toepassingen, afhankelijk van de visie en behoeften van de nieuwe eigenaar. Op het bovenste niveau zijn er twee onafhankelijke, volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte woningen, elk van 70 m2. De huizen werken momenteel met succes als huuraccommodatie op korte termijn, met hoge bezettingsgraad en uitstekende investeringsrendementen. Elke residentie beschikt over een ruim privé terras met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Vanaf het terras, een externe ijzeren trap leidt naar een verhoogd houten dek, waardoor een unieke ontspanningsruimte waar gasten kunnen genieten van een ononderbroken uitzicht op de Ionische Zee en de spectaculaire zonsondergangen waarvoor het westen van Lefkada bekend staat. Achter de woningen bevindt zich een opslagruimte van 6 m2, die praktische ruimte biedt voor de operationele behoeften van het pand. Daarnaast geniet het pand 60 m2 van de resterende bouwtoelage , wat waardevolle mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding. Op een hoger niveau van het perceel is een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd die de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Op het hoogste punt van het pand, is er een eigen parkeerplaats met drie parkeerplaatsen, zodat u comfort en gemakkelijke toegang. De accommodatie wordt ook aangeboden met: Complete meubels en uitrusting, waardoor onmiddellijke bediening mogelijk is zonder extra investeringen. De bevoorrechte locatie in het centrum van Athani biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, traditionele taverna's en de bushalte van het dorp. Binnen enkele minuten rijden liggen enkele van de beroemdste stranden van Lefkada, waaronder Porto Katsiki, Egremni en Gialos. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid die meerdere inkomstenstromen, directe huurinkomsten en uitstekende toekomstige ontwikkelingspotentieel in een van de meest wenselijke gebieden van het westen van Lefkada combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privé bezichtiging van deze uitzonderlijke woning te regelen.

Landgoed uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Lefkada, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie