Casa La Mena – Een unieke eigendom aan de Middellandse Zee in Mojácar Playa – ID 2276623

Wie de kustlijn van Mojácar kent, herkent Casa La Mena. Het domein ligt voor de Middellandse Zee, tussen Mojácar Playa en Playa Macenas, en omvat 7,8 hectare beschermde natuur. Centraal ligt een hoofdwoning van ongeveer 600 m², volledig op één niveau, aangevuld met een dubbele garage van 48 m², een zelfstandige conciërgewoning, technische gebouwen en een omheind tennisveld van 648 m². Wat Casa La Mena bijzonder maakt, is uiteraard de omvang en de ligging, maar ook de manier waarop de woning in haar omgeving werd opgenomen. De traditionele Andalusische architectuur sluit vanzelfsprekend aan bij de heuvel, met karaktervolle bogen, terrassen en grote raampartijen die de Middellandse Zee voortdurend in beeld brengen. De hoofdwoning De belangrijkste leefruimtes vloeien natuurlijk in elkaar over en staan via overdekte terrassen en grote raampartijen in verbinding met de omgeving. De Moorse salon is de meest karaktervolle ruimte, met haar hoge plafond, open haard en observatorium. De eetkamer en keuken geven uit op een terras met uitzicht over Playa Macenas, de Middellandse Zee en het zwembad. De familiekamer sluit hierop aan, met open haard en mooi zeezicht. Binnen en buiten lopen overal in de woning vanzelf in elkaar over. De drie suites werden ontworpen met dezelfde aandacht voor licht en oriëntatie. De hoofdsuite beschikt over een eigen terras met frontaal zeezicht, een ruime slaapkamer, zithoek, dressing en badkamer met inloopdouche en ligbad met zeezicht. De twee andere suites hebben elk een slaapkamer, badkamer, dressing en zithoek, met toegang tot een eigen terras of balkon. Rondom de woning Wie van Mojácar Playa naar Casa La Mena rijdt, merkt hoe snel de sfeer verandert. De restaurants, strandbars en levendigheid van de boulevard maken plaats voor de rust van het domein. Eenmaal bij de woning is van die drukte niets meer te merken. Alleen de wind door de bomen, de zee op de achtergrond en het landschap rondom. Volwassen tuinen, terrassen en patio's liggen rond de woning en bieden telkens een ander perspectief op de omgeving. Het zwembad ligt aan de oostzijde van de woning, beschut tegen de overheersende Levantewind, met uitzicht over Sierra Cabrera en Mojácar Playa. Het terras aan de keuken en familiekamer kijkt rechtstreeks uit over Playa Macenas en de Middellandse Zee. De 7,8 hectare beschermde natuur vormen een natuurlijke buffer rond het domein en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy. De andere gebouwen Onder de hoofdwoning bevindt zich een volledig gerenoveerde zelfstandige woning van 80 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 65 m² bruikbare woonoppervlakte, met een eigen ingang en privéterras met zeezicht. Ze omvat een leefruimte, slaapkamer en badkamer, met de voorzieningen voor een keuken, en kan volledig zelfstandig functioneren. Geschikt voor een conciërge, personeel, familie of gasten. Ook het oorspronkelijke waterhuis van 44 m² bleef bewaard. Het was tot aan de laatste renovatie in gebruik en herbergt nog steeds de oorspronkelijke watertank. Het gebouw werd niet gerenoveerd en biedt, mits de nodige vergunningen, verschillende mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Het omheinde tennisveld van 648 m² vraagt om renovatie. Het kan opnieuw als tennisveld worden gebruikt, worden omgevormd tot basketbalveld of in de toekomst eventueel een landingsplek voor een persoonlijk luchtvoertuig worden, mits de nodige vergunningen. Een renovatie met respect voor het oorspronkelijke ontwerp De recente renovatie moderniseerde Casa La Mena zonder haar architectuur aan te tasten. Daken, isolatie, vloeren, plafonds, muren en technische installaties werden vernieuwd. Een groot deel van de afwerking is van Porcelanosa. De hoofdwoning beschikt vandaag over vloerverwarming, volledig vernieuwde elektriciteit, waterleidingen en afvoer, leidingwater, een hedendaagse keuken met hoogwaardige apparatuur, maatkasten en volledig nieuwe badkamers, airconditioning, nieuwe ramen, een warmtepompboiler en twee waterdrukpompen. De werken werden uitgevoerd met de nodige vergunningen. Mojácar Playa, Playa Macenas en Cabo de Gata Casa La Mena ligt tussen Mojácar Playa en Playa Macenas, rechtstreeks aan de Middellandse Zee. Mojácar Playa beschikt over een kilometerslange boulevard met restaurants, strandbars, boetieks en alle dagelijkse voorzieningen en blijft het hele jaar door levendig. Meer naar het zuiden verandert de kust. Baaien, natuurlijke stranden en beschermde landschappen volgen elkaar op tot Carboneras en het natuurpark Cabo de Gata. Casa La Mena is niet zomaar een woning direct aan zee. Al bijna een halve eeuw hoort ze hier thuis, op deze heuvel, boven deze kustlijn. De vermelde prijs is inclusief makelaarskosten, maar exclusief ITP (overdrachtsbelasting), notariskosten, kosten voor inschrijving in het grondregister en eventuele juridische of administratieve kosten. De volledige documentatie van het pand is beschikbaar op ons kantoor overeenkomstig Decreto 218/2005 van 11 oktober.

Landgoed aan het water met zwembad

Mojacar, Andalusië, Spanje

Locatie